雨漏りを防ぐ「タスペーサー」の重要性とは？

世田谷区の現場では、外壁の石材調仕上げが終盤を迎え、現在は屋根の「ガイナ」仕上げが着々と進んでいます。

屋根塗装の中塗りが完了し、現在は「タスペーサー」の挿入作業を行っています。

実は、スレート屋根（コロニアル）の塗装において、このタスペーサーの有無が屋根の寿命を左右します。屋根材の重なり部分が塗料で埋まってしまうと、逃げ場を失った水分が「毛細管現象」によって吸い上げられ、屋根材の下にある防水紙との間に滞留してしまいます。これが、塗装したことが原因で起こる「塗装後の雨漏り」の大きな要因となるのです。

このリスクを回避するために、屋根材の間に隙間を確保する縁切り部材「タスペーサー」を、スレート材1枚に対して2箇所ずつ、丁寧かつ確実に挿入していきます。

見映えを美しくするだけでなく、住まいの防水機能を守り抜く。私たちは、こうした見えない部分の工程一つひとつに、プロとしての責任を持って取り組んでいます。

施工後の巡回点検

点検商法による被害が多いことを受け、今年から新規に施工させて頂いている現場周辺で、過去に弊社が携わらせて頂いた現場に立ち寄り、施工後の経過と点検商法の注意喚起を開始しております。

本日は、6年前にガイナで塗り替えさせて頂いたお施主様で、実際に数年前に点検商法の被害に会いそうになったお住いに訪問し、施工経過を拝見しながら、直接お話をさせて頂くことができました。

「あれから何件か屋根が剥がれていますので無料点検しますとの訪問がありましたが、うちには相談できる業者さんがいます」と断り、最近ではなくなりましたとのこと。

施工後のご感想をお伺いしますと、「今でも十分きれいですし、色もとても気に入っています」ありがたい言葉を頂き、こちら側が元気を頂くことになりました。

このようなご訪問は、効率を優先するSNSのやり取りが比重を占めてきた昨今になって、対面にてお話をおうかがいできる価値を再認識させて頂くことができます。

６年前の施工ブログは気の通りです。

▶20190528　屋根塗装の細部

▶20190527　付帯部の塗装

▶20190524　毛細管現象回避

---

以下、点検商法における新聞記事からの抜粋引用です。

屋根工事の点検商法は、「近所で工事を始めるのであいさつに来た」と突然訪問し、「屋根瓦がずれているので無料点検してあげる」「このままでは瓦が落ちて隣家に迷惑がかかる」などとせかして不安をあおり、望まない工事をその場で契約させる手口だ。

警視庁生活安全総務課によると、悪質リフォーム業者の特徴は、
（1）地区ごとの営業担当者が手当たり次第に一戸建てを訪問
（2）親切なふりをして不安をあおる
（3）屋根工事の契約後、さらに外壁補修など追加工事を契約させる
（4）ワゴン車ではなく普通乗用車にはしごを積載
など。同課の二宮健課長は「突然訪問を受けても点検させたり契約したりせず、不審なら警察に相談してほしい」と話した。

 

三鷹市上連雀にて１５年の歳月を経て２回目に塗り替えをさせて頂いております。

前回屋根の仕様は遮熱塗料のサーモアイSiでしたが、今回は遮熱効果の大きく、断熱効果もあるガイナ仕様です。

ガイナはセラミック成分が８０％を占め、比重の軽いセラミック成分が容器の上方に浮いてしまっていますので、一般的な塗料よりも十分に攪拌し、塗料内のセラミック成分を均一にします。

コロニアル面は、希釈を少なめにして凹凸にネタが均一に塗装されるように塗料の掃き出しが丁度いい２５mmのローラーで２回塗りで仕上げます。

さて、幾度となくご紹介させて頂いておりますが、ガイナは２０１８年に省エネ大賞を受賞しています。

省エネルギーセンターで紹介されたガイナの概要は下記の通りです。

本製品は、中空のセラミックを混入した塗材である。密度の高い複数の金属をセラミック成分に加えて発泡させることにより、中空でφ50μm以下の微細なセラミックビーズを生成する。

塗装によりセラミックビーズが基材表面に積層され、熱浸透率が低く、放射率が高い不燃性塗膜を形成することができる。塗面の反射率は近赤外線領域で高く、遠赤外線領域では低くし、屋外塗装時の日射反射による夏季省エネ（遮熱）だけでなく、室内塗装時には、遠赤外線効果による体感温度への影響も期待できる製品となっている。

一般の水性塗料と同様の取り扱いが可能であり、内外装をそれぞれ同塗材、一般塗料で仕上げた住宅で冷暖房を稼動する実験の結果、消費電力削減効果は夏季で23.4%、冬季で21.6%を達成

また、屋根面への同塗材塗布前後で消費電力量約20%/年の削減を実証している。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

北区上中里にて1回目の塗り替えから18年の歳月を経て、再びお声がけ頂き、2回目の塗り替えを実施中です。

1回目の塗り替えの屋根の塗装仕様は遮熱塗料のサーモアイSiでしたが濃色であったこともあり、経年によって遮熱効果が弱くなってまいりましたので、今回は淡彩色のガイナをご提案させて頂きました。

さらに、遮熱効果を高めるためシーラーはホワイトシーラーで塗装しております。

ガイナはセラミック成分が８０％を占め、比重の軽いセラミック成分が容器の上方に浮いてしまっていますので、一般的な塗料よりも十分に攪拌し、塗料内のセラミック成分を均一にします。

コロニアル面は、希釈を少なめにして凹凸にネタが均一に塗装されるように塗料の掃き出しが丁度いい２５mmのローラーで２回塗りで仕上げます。

さて、幾度となくご紹介させて頂いておりますが、ガイナは２０１８年に省エネ大賞を受賞しています。

省エネルギーセンターで紹介されたガイナの概要は下記の通りです。

本製品は、中空のセラミックを混入した塗材である。密度の高い複数の金属をセラミック成分に加えて発泡させることにより、中空でφ50μm以下の微細なセラミックビーズを生成する。

塗装によりセラミックビーズが基材表面に積層され、熱浸透率が低く、放射率が高い不燃性塗膜を形成することができる。塗面の反射率は近赤外線領域で高く、遠赤外線領域では低くし、屋外塗装時の日射反射による夏季省エネ（遮熱）だけでなく、室内塗装時には、遠赤外線効果による体感温度への影響も期待できる製品となっている。

一般の水性塗料と同様の取り扱いが可能であり、内外装をそれぞれ同塗材、一般塗料で仕上げた住宅で冷暖房を稼動する実験の結果、消費電力削減効果は夏季で23.4%、冬季で21.6%を達成

また、屋根面への同塗材塗布前後で消費電力量約20%/年の削減を実証している。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

 

誤解の理由と汚さない正しい施工法を解説

断熱塗料ガイナは本当に汚れやすい？誤解される理由

「断熱塗料のガイナは汚れやすい」という噂を耳にすることがあります。しかし、これは大きな誤解です。

誤解が生まれる原因は、ガイナの持つ独特な質感にあります。ガイナの成分は、実に80％が特殊なセラミックです。そのため、一般的な「艶あり塗料」と比べると、仕上がりが少しザラザラとした質感（艶消し）になります。この「ざらつき」を見た方が、「汚れが付きやすいのでは？」と勘違いしてしまうケースが多いのです。

実は汚れに強い！ガイナが持つ本来の防汚性能

本来、ガイナは一般的な塗料よりも汚れに強い特性を持っています。

・静電気を帯びない（帯電性がゼロ）：空気中のチリやホコリを寄せ付けません。

・親水性の塗膜：雨水が汚れの下に入り込み、自然と洗い流してくれます。

一般的な塗料は、塗膜の静電気によって空気中の浮遊物を引き寄せて汚れてしまいます。対してガイナは、本来であれば非常に汚れにくい塗料なのです。

ガイナが本当に汚れてしまう「2つの原因」と対策

もし施工後にガイナがひどく汚れてしまった場合、それは塗料の品質ではなく、現場の施工方法（職人の技術）に原因がある可能性が高いです。ガイナは通常、水で0〜20％に希釈し、2〜3回塗り重ねることで適切な厚み（膜厚）を確保します。これにより、耐久性・断熱性・防音性といった本来の性能が100％発揮されます。

しかし、以下のような施工を行うと汚れやすくなってしまいます。

原因：希釈をケチり、2回塗りで終わらせてしまう

たとえば（画像のような）鋼板面の屋根に対して、水の希釈を少なめにして無理に2回塗りで仕上げようとすると、塗膜の凹凸が大きくなり表面が荒れてしまいます（粗面）。

いくら静電気を帯びないガイナであっても、物理的な凹凸が大きすぎると、その隙間に砂埃などの汚れが溜まってしまうのです。

対策：多めの希釈と「3回塗り」で平滑に仕上げる

このような施工不良を防ぐためには、現場の判断が重要です。施工の際、希釈率をあえて多めに設定し、2回ではなく「3回塗り」で丁寧に仕上げることで、表面をツルッとした平滑（へいかつ）な状態に整えることができます。

隙間のないなめらかな塗膜を作ることこそが、ガイナ本来の「汚れにくさ」を引き出すプロの技術です。