
参考見積
家全体を塗るといくらぐらいかかるのでしょう?
いくつかの条件を設定し、当社の参考見積をご紹介いたします。
さて、家全体を塗り替えようとすると、単価基準表だけでは全体としてどれくらいの価格になるかはわかりにくいことと思います。具体的に家全体を塗るといくらぐらいかかるのでしょう?
それぞれの建物は、作業条件と屋根や外壁などの部位の素材、そして部位の劣化状況が異なりますので、下記の通り条件を設定し、当社の参考見積をご紹介いたします。
一般的な「スレート屋根+外壁モルタル」塗り替えの見積例
建物概要と作業環境
- ・ 都内の延床面積30坪程度の戸建て住宅
- ・ 築10~15年程度
- ・ 2階建て
- ・ 屋根はコロニアル
- ・ 外壁はモルタル吹付仕上
- ・ 屋根や外壁などの各部位に大きな欠損は見られない
- ・ 車で家の前までつけることが出来、材料の荷下ろしが可能
各部位面積及び数量

- ・ 外壁:160平方メートル
- ・ 屋根:70平方メートル
- ・ 軒裏:40メートル
- ・ 破風:40メートル
- ・ 雨樋:60メートル
塗装システムの選択
- 屋根 : ガイナ
- 外壁 : ナノコンポジットW
- 付帯部 : ファインSi
- ベランダ床 : ユータックR
見積例
適用 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 | |
---|---|---|---|---|---|
●仮設工事 | |||||
仮設足場 | ブラケット足場 | 220 | m2 | 750 | 165,000 |
飛散防止養生 | 養生メッシュシート | 220 | m2 | 150 | 33,000 |
小計 | 198,000 | ||||
●屋根塗装工事 | |||||
下地処理 | 高圧洗浄 | 70 | m2 | 250 | 17,500 |
屋根塗装システム | サーモアイシーラー ガイナ 2回 |
70 | m2 | 4,000 | 280,000 |
タスペーサーダブル | 70 | m2 | 350 | 24,500 | |
小計 | 322,000 | ||||
●外壁塗装工事 | |||||
下地処理 | 高圧洗浄 | 160 | m2 | 250 | 40,000 |
外壁塗装システム | パーフェクトフィラー ナノコンポジットW |
160 | m2 | 3,000 | 480,000 |
小計 | 520,000 | ||||
●付帯部塗装 | |||||
軒裏 | 水性ケンエース | 40 | m | 2,000 | 80,000 |
破風 | ファインSi | 40 | m | 800 | 32,000 |
雨樋 | ファインSi | 60 | m | 800 | 48,000 |
基礎水切 | ファインSi | 40 | m | 500 | 20,000 |
ベランダ床 | ユータックR | 10 | m2 | 4,000 | 40,000 |
小計 | 220,000 | ||||
●諸経費 | |||||
養生 | 160 | m2 | 500 | 80,000 | |
諸経費 | 運搬及び施工管理費 | 1 | 式 | 60,000 | |
小計 | 140,000 | ||||
合計 | 1,400,000 | ||||
消費税 | 140,000 | ||||
税込合計 | 1,540,000 |
主な見積の変動要素は下記の通りです
仮設工事
- ・ 階数が3階建ての場合、単価が@100割り増しになります
- ・ 隣地が狭小である場合、狭小作業の割り増しの費用が追加になります
- ・ 屋根勾配が6寸以上の場合、屋根足場の費用が追加になります
屋根塗装
- ・ 屋根が割れていたり欠けている場合、補修費用が追加になります
- ・ 塗装仕様によって価格が変動いたします
外壁塗装
- ・ クラックや塗膜の剥がれがある場合、補修費用が追加になります
- ・ 外壁がサイディングの場合、シーリング工事が追加になります
- ・ 塗装仕様によって価格が変動いたします
付帯部塗装
- ・ 塗装仕様によって価格が変動いたします
諸経費
- ・ 近隣に車両があり車両養生が必要な場合、追加になります
- ・ 遠方の場合、割増しになります
上記の見積書は参考見積であって「これ以上の金額にはなりません」といった価格訴求が主旨のものではないことをご理解ください。
個々の建物はそれぞれ作業条件と劣化状況が異なるため、数量を算出し、作業性と下地状況を確認した上で、単価を設定し、見積を算出させて頂くこととなります。