手仕事で意匠をよみがえらせる

板橋区の現場では、突然の雨によって塗膜へ不具合が生じないよう、足場上部などに雨養生を施しながら作業を進めています。

雨養生をしていても、塗装面への雨の吹き込みや湿度、下地の乾燥状態を確認し、塗装に適さない状況では作業を中止します。工程を進めることよりも、健全な塗膜を形成することが優先です。

ひび割れを補修

今回の外壁は、タイル調の意匠性サイディングです。

経年による汚れに加え、表面には細かなひび割れが生じていました。そのまま塗装してもひび割れは隠しきれず、補修跡を残さないためには丁寧な下地処理が必要です。

はじめに、ひび割れ部分をメーコーの「サイディングパテ」で補修します。周囲との段差が残らないよう、サイディング表面の凹凸に合わせて一つひとつ整えました。

目地色を全面に塗装

ひび割れ補修後は、下地との密着性を高めるためにカチオン系シーラーを塗布します。

シーラーの乾燥後、目地色となるグレーで外壁全体を塗装します。この段階ではタイル部分と目地部分が同じ色になり、一度、一色の外壁になります。

凸部だけを色付け

目地色が十分に乾燥した後、毛丈4mmの短毛ローラーを使用し、タイル調の凸部だけをベージュで色付けします。

ローラーを強く押し付けると、ベージュの塗料が目地部分まで入り込んでしまいます。力加減や塗料の含ませ方を調整しながらローラーを軽く転がし、凸部だけへ均一に色を重ねることが重要です。

使用している上塗り材は、日本ペイントの「パーフェクトトップSi」艶消しです。

紫外線による塗膜劣化を抑えるラジカル制御技術が採用されており、落ち着いた艶消しの質感でタイル調サイディングの風合いを整えます。

手間をかける理由

既存の意匠を生かすクリヤー塗装は、外壁の汚れやひび割れ、補修跡まで透けて見えるため、劣化が進んだ外壁には適さない場合があります。

一方、一色で塗りつぶせば補修跡は隠せますが、タイルと目地の色の違いがなくなり、外壁本来の立体感や意匠性が失われてしまいます。

今回の2色仕上げは、目地色で全面を塗装した後、短毛ローラーで凸部だけを一面ずつ塗り重ねるため、一色仕上げと比較して多くの手間と技術が必要です。その分、職人の作業量に応じた費用がかかります。

しかし、補修跡を隠しながらタイル調の濃淡と立体感を再現できるため、新品に近い印象へ仕上げることができます。

安田塗装では、単に外壁の色を塗り替えるだけでなく、既存のサイディングが持つ意匠をできる限り生かし、建物に適した工法をご提案しています。

経過観察を次の提案へ

弊社の地元でもある豊島区内で、外壁塗装のお見積もりをご依頼いただきました。

その近くに8年前に施工させていただいたお住まいがあるため、外壁の経過観察と、近年増えている点検商法への注意喚起を兼ねて立ち寄らせていただきました。

8年前の施工内容

こちらのお住まいのハウスメーカーは、ヘーベルハウスです。

施工時には、ALCパネル間の目地とサッシ廻りへシーリング材を増し打ちし、外壁を「ダイヤカレイド」で仕上げました。

外壁の色がホワイト系ということもあり、サッシの下部には雨水が流れた跡による汚れが一部見受けられました。窓廻りは雨水やほこりが集まりやすく、明るい色の外壁では汚れが目立ちやすい部分です。

一方、外壁全体には大きな変色や著しい汚れは見られず、8年が経過した現在も、きれいな状態を保っていました。

シーリングも健全な状態

外壁の美観だけでなく、パネル間目地やサッシ廻りのシーリングも確認しました。

シーリングには目立ったひび割れや剥離はなく、外壁との取り合い部分も健全な状態です。シーリング部分を含め、当時採用した施工仕様が8年後も良好な状態を保っていることを確認できました。

保証期間後も経過を見る

外壁塗装は、工事が完成した時点だけでは、その仕様がどのように建物を守っていくのかを判断できません。

施工後、実際の建物が雨風や紫外線にさらされるなかで、外壁やシーリングがどのように変化するのか。数年後の状態を継続して確認することで、採用した材料や施工方法の適否が見えてきます。

たとえ塗膜保証の期間が過ぎたとしても、施工させていただいたお住まいの経過を確認することには大きな意味があります。

カタログに記載された新商品の性能だけで判断するのではなく、弊社が実際に施工した建物の5年後、8年後、10年後の状態を確認する。その積み重ねが、次のお客様へ自信を持っておすすめできる塗装仕様の蓄積につながります。

突然の点検営業にご注意ください

近年、「近くで工事をしていて屋根の不具合が見えた」「外壁が傷んでいる」などと突然訪問し、不安をあおって契約を迫る点検商法が増えています。

その場で屋根へ上げたり、すぐに契約したりせず、まずは施工した会社や信頼できる専門業者へご相談ください。

安田塗装では、保証期間の有無にかかわらず、近くを通る機会などを利用して施工後の経過観察を行っています。

これからも工事をして終わりではなく、施工後の状態を確認しながら、その経験をより確かな仕様と施工品質へつなげてまいります。

▶8年前施工ブログ

2018/05/01 付帯部こそ高耐久塗装を 

2018/04/26 ダイヤカレイドの耐候性と意匠性 

2018/04/24 ダイヤカレイドビジューで外壁を美しく再生

2018/04/12 外壁塗装の養生が仕上がりを左右する理由 

2018/04/07 ヘーベルハウスの改修工事 

作業効率より施工品質を優先

今月は雨天の日が多く、予定どおりに進められない日が続いたため、本日は休日を返上して作業を進めています。

昨日は、サイディング目地の既存シーリングを撤去した後、マスキング養生とプライマー塗布まで行いました。本日は、新しいシーリング材を目地へ充填します。

充填前の大切な準備

シーリング工事では、充填する材料の性能だけでなく、その性能を引き出すための下準備が重要です。

既存シーリングをできる限りきれいに取り除き、目地内部を整えてから専用プライマーを均一に塗布します。プライマーには、サイディング材と新しいシーリング材との密着性を高める役割があります。

また、目地の両側へマスキングテープを貼ることで、周囲を汚さず、直線的で美しい仕上がりに整えます。

耐久性区分9030のシーリング材

今回使用しているのは、オート化学工業の「オートンサイディングシーラント」です。

オートンサイディングシーラントは、JIS A 5758で規定される耐久性区分9030をクリアした、耐久性の高いサイディング用シーリング材です。

耐久性に優れているだけでなく、上に塗装する塗膜との密着性にも配慮されています。また、ノンブリードタイプのため、シーリング材の成分が塗膜へ移行することで生じる変色やべたつきなどのブリード汚染を起こしにくいことも特徴です。

奥まで充填して丁寧に押さえる

シーリング材は、目地の奥へ空気を巻き込まないよう注意しながら充填します。充填後はヘラで丁寧に押さえ、目地の両側へ十分に密着させながら表面を整えます。

ただ材料を詰めればよいのではなく、必要な厚みを確保し、サイディング材との接着面を安定させることが重要です。

養生期間は短縮しない

オートンサイディングシーラントの特性をあえて一つ挙げるとすれば、塗装工程へ進める状態になるまで、十分な養生時間が必要なことです。

表面が乾いているように見えても、内部まで硬化が進んでいるとは限りません。硬化が不十分な状態で塗装すると、塗膜のひび割れや変色、密着不良などにつながる可能性があります。

そのため今回も、少なくとも2日程度は次の工程へ進まず、気温や湿度、シーリング材の硬化状態を確認しながら十分に養生します。

雨天による工程の遅れがあっても、養生期間を短縮して先を急ぐことはありません。

安田塗装では、作業効率よりも施工品質を重視しています。完成後には見えにくくなる部分だからこそ、一つひとつの工程を確実に行い、長く安心できる外壁へ仕上げてまいります。

耐久性を支える下準備

一昨日に仮設足場を設置し、昨日は外壁と屋根の高圧洗浄を行いました。本日から、サイディング目地のシーリング工事を開始します。

シーリング工事では、使用する材料の種類や耐久性に注目が集まりがちです。しかし、新しいシーリング材の性能を十分に発揮させるには、その前に行う既存シーリングの撤去が非常に重要です。

古いシーリングを残さない

既存シーリングの両側へ切り込みを入れ、サイディングを傷めないよう注意しながら引き抜いていきます。

これで大部分は撤去できますが、作業は終わりではありません。目地の側面には、古いシーリング材が薄く残っていることがあります。

古いシーリング材が残ったまま新しい材料を充填すると、新しいシーリング材がサイディングへ直接密着せず、劣化した既存材の上に接着する状態になります。

これでは高耐久なシーリング材を選んでも、本来の接着性能を十分に発揮できません。新旧シーリングの境界から剥離が生じ、耐久性を低下させる原因になることがあります。

そこで、目地の側面に付着した既存材を、できる限り残さないよう丁寧にそぎ落としていきます。

どの程度きれいに撤去するかによって、新しく充填するシーリング材の耐久性が左右されるといっても過言ではありません。

ただし、強く削り過ぎればサイディングの端部を傷めてしまいます。既存材を確実に除去しながら、外壁材を傷付けないよう力加減を調整することも、職人の技術です。

シーリング撤去は完成後には見えなくなる地道な作業ですが、サイディングと新しいシーリング材の密着性を高め、長期的な防水性能を支える重要な下地処理です。

クリヤー仕上げには適期がある

今回の外壁には、タイル調の意匠性サイディングが使用されています。

本来であれば、日本ペイントの「ピュアライドUVプロテクトクリヤー」のような透明仕上げを使用し、既存の色や模様を生かす方法を検討したいところです。

しかし、クリヤー塗装は透明な塗膜で外壁を保護するため、既存の汚れ、色あせ、ひび割れなどを隠すことができません。

今回の外壁は、経年によって高圧洗浄でも落とし切れない汚れや、表面の細かなひび割れが生じています。そのため、現在の状態をそのまま見せるクリヤー仕上げでは、美観を十分に回復させることが難しいと判断しました。

意匠性サイディングをクリヤーで仕上げるには、既存の模様が健全なうちに塗り替えることが大切です。劣化が進んでからでは、選択できる仕上げ方法が限られてしまいます。

タイル調を2色で再現

クリヤー塗装が適さないからといって、外壁全体を一色で塗りつぶしてしまうと、せっかくのタイル調の凹凸や立体感が生かされません。

そこで今回は、凹部と凸部を異なる色で塗り分ける2色仕上げを行う予定です。

まず外壁全体をベースとなる色で塗装し、その後、表面の凸部へ別の色を重ねることで、タイル調サイディングの立体感と意匠性を再現します。

既存の模様をそのまま残すクリヤー仕上げとは異なりますが、サイディングの形状を生かしながら、美観を回復できる塗装方法です。

安田塗装では、高性能な材料を選ぶだけでなく、その性能を支える撤去や下地処理を大切にしています。

外壁の劣化状態を正確に見極め、現在の状態に適した工法を選びながら、耐久性と意匠性を両立した仕上がりを目指して施工を進めてまいります。

ガイナ仕上げの現在

本日から、新たな外装改修工事が始まりました。

今回の現場の近くには、4年前に断熱セラミック塗材「ガイナ」で外壁塗装を施工させていただいたお住まいがあります。そこで、お施主様にご挨拶し、施工後の経過を確認させていただきました。

外壁の美観を確認

まず確認したのは、建物全体の汚れや雨垂れの状態です。

軒先、サッシ下、換気フード廻りなどは、雨水の流れによって汚れが現れやすい部分ですが、施工から4年を経過した現在も目立つ雨垂れはなく、外壁全体が非常にきれいな状態を保っていました。

塗装直後の美しさだけでなく、数年後にどのような状態を保っているかを確認することは、材料の選定や施工方法が適切であったかを検証するうえで重要です。

ガイナは汚れやすいのか

ガイナは艶消しで、特殊セラミックビーズによる細かな凹凸のある質感に仕上がります。

そのため、インターネット上では「表面がざらついているので、ガイナは汚れやすい」と説明されることがあります。

しかし、外壁の汚れやすさは、塗膜表面の平滑さだけで決まるものではありません。

一般的に、ほこりやちりなどの汚れは、塗膜に生じる静電気によって引き寄せられることがあります。ガイナの塗膜表面は無機質のセラミックで覆われ、静電気を帯びにくい特性があるため、空気中のほこりなどを引き寄せにくいとされています。

表面がざらついているから必ず汚れやすいというわけではなく、実際には、どちらかといえば汚れが付着しにくく、美観を保ちやすい塗材といえます。

今回のお住まいでも、施工から4年が経過しているにもかかわらず、サッシ下や外壁面に目立つ雨垂れは確認されませんでした。インターネット上の情報だけではなく、実際の施工物件を継続して確認することで、材料の特性をより正確に判断できます。

ただし、汚れがまったく付着しないわけではありません。幹線道路沿い、樹木の多い場所、換気口の周囲など、建物の立地や周辺環境によって汚れ方は異なります。

シーリングと塗膜を確認

サイディング外壁では、塗膜だけでなく、目地のシーリングも建物を守る重要な部分です。

今回は、シーリング材にひび割れ、破断、剥離などがないかを確認するとともに、シーリングの上を覆う塗膜の状態も点検しました。

シーリングは外壁材の動きに合わせて伸縮するため、シーリング自体が健全であっても、その上の塗膜にひび割れが生じることがあります。

今回確認した範囲では、シーリングとシーリング上の塗膜のいずれにも目立った異常はなく、健全な状態が保たれていました。

建物は方角によって、日射、雨掛かり、風通しなどの条件が異なります。そのため、正面だけを見るのではなく、可能な範囲で複数の方向から確認することが大切です。

点検商法にご注意ください

経過確認の際には、突然訪問してきた業者による点検商法についても注意をお伝えしています。

「近くで工事をしていて屋根の異常が見えた」「このままでは雨漏りする」などと言って不安をあおり、屋根へ上がろうとする訪問業者には注意が必要です。

その場で点検や契約を依頼せず、まずは施工した会社や信頼できる専門業者へ相談してください。屋根に上げてしまうと、もともとの不具合なのか、点検時に生じたものなのか判断できなくなる場合もあります。

安田塗装では、施工して完了ではなく、その後の状態にも目を配ることを大切にしています。

近隣で工事を行う際などには、施工させていただいたお住まいの経過を可能な範囲で確認し、必要に応じてお施主様へお声がけしています。

今回、施工から4年を経ても美観と健全性が保たれていることを確認でき、施工会社として安堵いたしました。今後も一軒一軒の経年変化を見守り、その結果をより良い材料選定と施工品質につなげてまいります。

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