特殊骨材で新築時のような質感へ

高圧洗浄、下地強化、クラックガードによる欠損補修を終え、いよいよスレート屋根の上塗り工程に入りました。

今回使用する屋根塗料は、水谷ペイントの「水系ナノシリコン-RN」です。

水系ナノシリコン-RNは、一般的な屋根塗料とは少し目的が異なります。

単にスレート屋根の色を塗り替えるのではなく、経年劣化した住宅屋根用化粧スレートを、新築時に近い質感へ再生することを目的に開発された塗料です。メーカーも「住宅屋根用化粧スレート再生工法」として位置づけています。

今回の屋根は、施工前には苔や藻が広範囲に付着し、高圧洗浄を行うと旧塗膜の劣化とスレート表面の傷みがはっきりと確認できる状態でした。

そこで、カチオン系シーラーをたっぷり染み込ませて脆弱になった下地を強化し、欠損部分についてはクラックガードで補修。そのうえで、水系ナノシリコン-RNによる仕上げを行っています。

骨材入りの屋根塗料

水系ナノシリコン-RNの大きな特徴が、特殊骨材を配合していることです。

メーカー資料によると、特殊骨材と耐久性を損なわない艶消し材を使用することで、一般的な艶有り塗料のような強い「テカリ」を抑え、劣化した化粧スレートにソフトで落ち着いた質感を与える設計になっています。

写真は、水系ナノシリコン-RNを1回塗装した後のスレート表面です。

近くで見ると、表面に細かな凹凸が形成されていることが分かります。

これは塗装ムラや表面の荒れではなく、塗料に配合された特殊骨材によって形成される独特の塗膜表情です。

通常の屋根塗装では、塗り替え後に表面が光沢のある均一な塗膜になりますが、水系ナノシリコン-RNは、あえて艶を抑えた質感に仕上げることで、化粧スレート本来の落ち着いた表情を再現していきます。

耐久性も重視

水系ナノシリコン-RNは、見た目を整えるだけの塗料ではありません。

メーカー資料では、ナノシリコンテクノロジーを採用した塗膜による耐候性・耐変色性・防カビ防藻性・耐汚染性などが特徴として挙げられています。特殊骨材による質感を持たせながら、屋根を紫外線や雨などから保護する性能も考慮されています。

また、水系塗料であることも特徴の一つです。

メーカーは、水系塗料として臭気を抑え、有害物質の揮発を抑えた設計であることを特徴として挙げています。住宅地で行う屋根塗装では、施工性能だけでなく、周辺環境への配慮も材料選びのポイントになります。

1回塗りでは終わりません

写真は、水系ナノシリコン-RNの1回目の上塗りを終えた段階です。

この時点でも高圧洗浄後の白っぽく劣化していたスレート表面はかなり整っていますが、これで完成ではありません。

メーカーの標準塗装仕様では、水系ナノシリコン-RNは上塗りを2回施工し、1回あたり0.16～0.20kg/㎡の塗付量が示されています。十分な塗膜を形成するため、塗料を単に薄く伸ばすのではなく、必要な塗付量を確保することが重要です。

さらに特殊骨材を含むため、メーカーは使用するローラーについても、骨材を十分に吐き出せる毛丈18mm以上のローラーを推奨しています。材料の性能を引き出すためには、塗料の選定だけでなく、施工道具や塗付量まで材料に合わせる必要があります。

縁切りも重要

水系ナノシリコン-RNは、通常の屋根塗料と比較して上塗りの塗付量が多い仕様です。

そのためメーカーの施工要領でも、スレート同士の重なり部分について十分な縁切りを行うことが明記されています。

スレート屋根は、屋根材の重なり部分から内部に入った水分を排出できる構造になっています。

塗装によってこの隙間を塞いでしまうと、水の逃げ道を妨げることがあります。そのため仕上がりだけを見るのではなく、塗装後も屋根本来の排水機能を損なわないよう施工することが大切です。

「塗り替え」から「再生」へ

今回のスレート屋根は、施工前には苔が広がり、高圧洗浄後には旧塗膜の消失や欠損が確認できるほど劣化が進んでいました。

しかし、

高圧洗浄で脆弱な部分を除去し、
カチオン系シーラーで下地を強化し、
クラックガードで欠損部分を補修し、
そして水系ナノシリコン-RNで表面を整える。

こうして一つひとつ工程を積み重ねることで、傷んだスレート屋根を塗装によって再び保護していきます。

屋根塗装で重要なのは、耐久年数の長い塗料を選ぶことだけではありません。

現在の屋根がどのような状態なのかを確認し、その状態に適した下地処理と材料を組み合わせること。

今回、水系ナノシリコン-RNを選択したのも、単に屋根の色を変えるためではなく、劣化したスレート材の質感を整えながら、屋根をもう一度保護することを目的としています。

安田塗装では、スレート屋根をただ「塗り替える」のではなく、できる限り既存の屋根材を活かし、塗装によって再生することを大切にしています。

次の工程では、水系ナノシリコン-RNをもう一度塗り重ね、必要な塗膜厚と均一な質感を確保して仕上げていきます。

部分補修でスレート屋根を再生

高圧洗浄を終えたスレート屋根に、カチオン系シーラーをたっぷりと染み込ませ、脆弱になった屋根材の下地を整えた後、割れや欠損が確認された部分を補強していきます。

今回使用したのが、スレート屋根の部分的な割れや欠損を補強するために開発された「クラックガード910」です。

クラックガード910は、厚さ0.35mmのガルバリウム鋼板でできた補強材で、割れたスレート屋根材を覆うように取り付け、その上から既存屋根と同じ塗料で仕上げることができます。補修部分が目立ちにくく、塗装による屋根改修と組み合わせやすいことも特徴です。

従来、スレート屋根に部分的な割れや欠損がある場合には、シーリング材や接着剤による補修が行われることもありました。

しかし、屋根材そのものが割れている場合、表面的に接着するだけではなく、割れた部分を物理的に補強することも重要になります。

クラックガードは、既存のスレート屋根材をガルバリウム鋼板でカバーすることで補強するため、部分的な割れや欠損への対策として使用できます。

また、部材には雨水を排出するための水抜き穴が設けられており、屋根本来の排水を妨げにくい構造になっています。メーカー側では、接着補修などと比較して耐久性・耐風性にも配慮した補強方法として開発されています。

塗るだけではなく、屋根材そのものを補強

スレート屋根の塗り替えで大切なのは、単にきれいな塗料を塗ることではありません。

高圧洗浄後に屋根を確認すると、施工前には分かりにくかった細かなひび割れや欠損が見つかることがあります。

そのような状態のまま塗装を重ねても、屋根材そのものの割れが直るわけではありません。

そこで今回は、

高圧洗浄
↓
カチオン系シーラーをたっぷり浸透
↓
割れ・欠損部分をクラックガードで補強
↓
上塗り塗装

という工程で施工しています。

仕上げには骨材入りの水系ナノシリコンRNを使用し、塗膜を形成するだけではなく、傷んだスレート屋根材をできる限り健全な状態へ戻していきます。

すべての傷んだ屋根を塗装できるわけではありません

クラックガードは非常に有効な補強材ですが、どのような屋根でも塗装によって再生できるわけではありません。

製品自体も、部分的な割れや欠損を補強する用途を想定しており、使用範囲は屋根全体の3％までとされています。屋根材全体の劣化が著しい場合に、クラックガードを大量に使用して塗装を続けるための製品ではありません。

スレート屋根全体が著しく脆弱化している場合には、塗装ではなくカバー工法や葺き替えを検討する必要があります。

だからこそ大切なのは、

「塗れるかどうか」ではなく、「この屋根にとって塗装が適切な改修方法なのか」

を施工前に見極めることです。

今回の屋根は、全体を確認したうえで塗装による再生が可能と判断し、部分的な割れ・欠損についてクラックガードで補強してから塗装を進めています。

塗料の性能だけに頼るのではなく、傷んでいる部分を一つひとつ確認し、必要な補修を行ったうえで仕上げること。

それが、スレート屋根を長持ちさせるために大切な工程だと考えています。

カチオン系シーラーと水系ナノシリコンRNで屋根材を保護

前回ご紹介した高圧洗浄後のスレート屋根です。

約15MPaの高圧洗浄によって苔や藻、脆弱になった旧塗膜を除去したことで、スレート材の表面が露出し、塗膜の劣化や部分的な欠損など、屋根材そのものの状態がはっきりと確認できるようになりました。

ここからが、スレート屋根を長持ちさせるための重要な工程です。

今回の屋根は表面の劣化が進み、吸い込みが大きくなっているため、まずカチオン系シーラーをスレート材にたっぷりと染み込ませ、下地を強化していきます。

単に表面へ薄く塗るのではなく、劣化したスレート材にできる限る染み込ませるよう塗布し、十分に含浸させることがポイントです。

下塗り材には、上塗り塗料との密着性を高めるだけでなく、経年によって脆弱になったスレート表面を固め、次の塗装工程に適した下地をつくる役割があります。

また、高圧洗浄後の点検では、スレート材の一部に欠けや損傷も確認できました。

こうした部分をそのまま塗装してしまうのではなく、今回は「クラックガード」を使用して欠損部分を補強します。

スレート屋根の塗り替えというと、上塗り塗料の種類や耐久年数に目が向きがちですが、実際には、洗浄後の屋根材をどのように補修し、どのような状態まで下地を整えてから仕上げるかが非常に重要です。

下地補強と欠損部分の補修を十分に行った後、今回の仕上げには骨材入りの「水系ナノシリコンRN」を使用します。

骨材を含んだ塗料を施工することで、劣化によって失われたスレート表面の質感を整えながら塗膜を形成し、屋根材を保護していきます。

写真でも、施工した部分と未施工部分の違いがはっきりと確認できます。

白っぽく表面が露出していたスレートに下地処理と塗装を重ねることで、屋根全体が徐々に均一な状態へと整っていきます。

今回のように劣化が進んだスレート屋根でも、屋根材そのものの状態を見極め、適切な下地処理と補修を行うことで、葺き替えやカバー工法ではなく、塗装によって再生できる場合があります。

ただし、すべてのスレート屋根が塗装で対応できるわけではありません。

割れや反り、層間剥離などが著しく進行している場合には、塗装では十分な耐久性を確保できず、カバー工法や葺き替えを検討した方がよいケースもあります。

だからこそ安田塗装では、最初から「塗ること」を前提にするのではなく、高圧洗浄後の屋根材の状態まで確認したうえで、塗装によるメンテナンスが可能かどうかを判断することを大切にしています。

スレート屋根の塗装で大切なのは、きれいな色に仕上げることだけではありません。

洗う、確認する、固める、補修する、そして塗る。

こうした一つひとつの工程を丁寧に積み重ねることで、傷んだスレート屋根を再び保護し、できるだけ長く安心して使える状態へ整えていきます。

苔を落とすと塗膜の傷みが明確に

前回の屋根診断では、スレート屋根全体に色あせや苔・藻の付着が広がり、表面塗膜の保護性能が低下している状態をご紹介しました。

今回は、約15MPaの圧力で高圧洗浄を行った後のスレート屋根です。

洗浄前は苔や汚れによって屋根表面の状態が分かりにくくなっていましたが、高圧洗浄によって付着物を除去すると、スレート屋根そのものの劣化状態がより明確になりました。

写真をご覧いただくと、屋根全体に白っぽい部分が広がっていることが分かります。

これは単なる汚れではなく、経年によって既存塗膜が劣化し、表面の塗膜が薄くなったり失われたりしている部分です。スレート本来の表面が露出している箇所も多く、塗装による保護機能がかなり低下している状態であることが確認できました。

また、高圧洗浄後には、洗浄前には苔や汚れに隠れて確認しづらかったスレート材の欠けや傷みも見えてきました。

このように、高圧洗浄は単に屋根をきれいにするための作業ではありません。

古い塗膜や苔、藻、汚れなど、塗装の密着を妨げるものを除去するとともに、塗装前に屋根材の本当の状態を確認する重要な工程でもあります。

今回のように塗膜の劣化が進んだスレート屋根では、洗浄後の下地処理が非常に重要になります。

表面の吸い込みが強い状態のまま上塗り塗料を施工しても、十分な性能を発揮することはできません。そのため、既存スレートの状態に適した下塗り材を選定し、必要に応じて下塗り回数や塗布量を調整しながら、屋根材表面をしっかりと固めていきます。

さらに、欠けやひび割れが確認された部分については、塗装前に補修を行います。

スレート屋根の塗り替えでは、仕上げ塗料のグレードだけに目が向きがちですが、実際の耐久性を左右するのは、こうした洗浄・補修・下塗りといった下地処理です。

安田塗装では、高圧洗浄後の屋根を改めて確認し、屋根材の劣化状態に応じた下地処理を行ったうえで塗装工程へ進めています。

今回の屋根についても、洗浄によって劣化状態を確認できたことで、これから行う補修箇所や下塗り方法をより適切に判断することができます。

「高圧洗浄をして、そのまま塗る」のではなく、洗浄後の状態を見極めてから塗る。

スレート屋根を長持ちさせるためには、このひと手間がとても重要です。

次の工程では、傷んだスレートの補修を行い、既存屋根の状態に合わせた下塗りによって屋根材を整えていきます。

塗膜の劣化が進み、メンテナンス時期を迎えています

ホームページをご覧くださったことがきっかけとなり、地元豊島区において外壁改修工事が進行中です。

昨日足場を設置し、屋根の上って状況確認し、下記の通り診断させて頂きました。

屋根の状態を確認したところ、スレート屋根全体に色あせや変色が進み、苔や藻の付着が広範囲に確認できました。

スレート屋根は、表面の塗膜によって紫外線や雨水などから屋根材を保護しています。しかし、経年によって塗膜が劣化すると撥水性が低下し、屋根材の表面に水分が残りやすくなります。

今回確認できる黄色から緑色の付着物は苔や藻によるものと考えられ、屋根表面の保護機能が低下していることを示す一つのサインです。

写真および目視で確認できる範囲では、屋根全体を葺き替えなければならないような著しい破損は見受けられません。ただし、この状態を長期間放置するとスレート材が水分を吸収しやすくなり、将来的に反りやひび割れ、欠損などにつながる可能性があります。

今回の状態であれば、まず高圧洗浄によって苔や藻、長年蓄積した汚れを十分に除去し、屋根材の状態を確認します。そのうえで、ひび割れや欠損が確認された箇所については適切に補修し、下塗り・上塗りを行うことで屋根材を再び保護していきます。

また、高圧洗浄を行うと、現在は苔や汚れによって隠れている細かなひび割れが確認できる場合があります。そのため安田塗装では、洗浄後に改めて屋根全体を確認し、必要な補修を行ってから塗装工程へ進むことが大切だと考えています。

スレート屋根は、傷みが著しく進行してからでは塗装だけで対応できなくなることがあります。

今回の屋根については、現時点で確認できる範囲では、屋根材に重大な損傷が生じる前に塗装によるメンテナンスを行うのに適した時期と判断しています。

塗り替えの際には、屋根材同士の重なり部分を塗料で塞がないよう、既存屋根の状態を確認したうえで適切な縁切り処理を行うことも重要です。