シーリング打ち替えで耐久性向上

今月初めより着手したデザイナーズマンションの外装改修工事は、おかげさまで順調に進んでいます。

このように、お施主様はもちろん、設計者様の想いが込められた建物の改修工事に携わらせていただけることを、大変ありがたく感じています。

今回の建物には、押出成形セメント板「ラムダ」が採用されています。窯業系サイディングと同様に、目地や開口部にはシーリング材が施工されており、建物の防水性や耐久性を維持するうえで重要な役割を担っています。

しかし、築10年以上が経過すると、紫外線や風雨の影響によりシーリング材は徐々に劣化し、防水性能が低下していきます。特に日射の影響を受けやすい南面では、ひび割れや硬化、剥離が見られることも少なくありません。

そのため今回の工事では、既存のシーリング材を撤去して新たに充填する「打ち替え工法」を採用しています。

打ち増し工法は施工性に優れる一方、十分なシーリング厚を確保できない場合があり、本来の性能を発揮できないことがあります。建物の動きに追従し、長期間防水性能を維持するためには、適切な厚みを確保できる打ち替え工法が基本であると考えています。

また、当社ではメーカー工場の見学や性能試験への参加を重ね、実際の耐久性や施工性を確認したうえで、サイディングや押出成形セメント板の改修工事には「オートンサイディングシーラント」を標準採用しています。

このシーリング材は一般的な製品より硬化時間を要するため施工効率だけを見れば扱いやすい材料ではありません。しかし、建物の動きに追従する柔軟性、塗膜との密着性、ブリード汚染の抑制、耐候性・耐久性などを総合的に評価すると、長期的な建物保護に優れたシーリング材であると考えています。

シーリング工事は塗装が完了すると見えなくなる工程ですが、建物の寿命や防水性能を左右する非常に重要な工事です。

私たちは完成直後の美しさだけではなく、10年後、15年後も安心して建物をご使用いただける品質を目指し、材料選定から施工方法まで一つひとつ丁寧に取り組んでまいります。

これからも、お施主様と設計者様の想いが込められた大切な建物を、確かな技術で未来へつないでまいります。