ラムダ改修で妥協しない材料選定の理由

神奈川県内で行っている「不燃外装材ラムダ（押出成形セメント板）」の改修現場では、新規に充填するシーリング材に「オートンサイディングシーラント」を採用しています。

実は、サイディングの目地はコンクリートの目地とは性質が異なります。建物の揺れに合わせて動くため、専門用語で「ワーキングジョイント」と呼ばれます。この過酷な環境に耐えるには、繰り返される伸縮や、真夏から真冬までの激しい寒暖差に負けない柔軟性が不可欠です。

数あるシーリング材の中でも、オート化学工業の「オートンサイディングシーラント」は、サイディング用として最高ランクの「9030」区分に分類される高性能な材料です。さらに、後から塗る塗膜との相性が非常に良く、汚れの原因となる「ブリード現象」を起こさないという大きなメリットがあります。

もちろん、これだけの高性能品にはデメリットもあります。それは、「材料価格が高いこと」と「乾燥（硬化）が遅いこと」です。一般的な材料の約2倍のコストがかかり、乾燥を待つ養生期間も必要なため、工期を優先する業者や価格競争を重視する業者は、製品名まで指定されない限り避ける傾向にあります。

しかし、弊社がこの材料にこだわり続けるのは、かつてオート化学の工場を自ら視察し、各種実験データをこの目で確認しているからです。

表面上の安さや早さではなく、10年、20年先もお住まいを守り続けるための「本質的な選択」を、私たちは大切にしています。

▶20101102オート化学視察

 

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質感を守る「ランデックスコート」とシーリング撤去の矜持

現在、神奈川県内にて押出成形セメント板の外装材「ラムダサイディング」の改修工事を行っています。

ラムダは不燃外装材としての機能性はもちろん、その独特な表情が魅力です。ペンキで塗りつぶしたような均一な質感ではなく、緻密に施工された「打ち放しコンクリート」のような美しいグラデーションがあります。

今回の改修では、この意匠性を最大限に活かすため、「ランデックスコートWS疎水剤」を用いたクリアー仕上げを採用しました。

昨日は高圧洗浄で表層の汚れを徹底的に洗い流し、本日は劣化した既存シーリングの撤去作業に入っています。

実は、見積書に「シーリング打ち替え」と記載されていても、「どれだけ丁寧に既存のシーリングを撤去するか」は、施工店の裁量（モラル）に委ねられているのが実情です。きれいに撤去できるかどうかは、職人の経験年数や性格、さらには専用道具を使いこなす技術によって大きく差が出ます。

シーリング打ち替え工程で最も重要なのは、撤去の際、サイディングの端部に残った古い材を鋭利なカッターで限界まで削ぎ落とすことです。このひと手間によって、新しく塗布するプライマーが素材にしっかり浸透し、長期にわたる防水性能を確保できるのです。

 

シーラー＋微弾性フィラーの機能

画像は窯業系サイディングの下塗りを完了した様子です。

下塗りには粘度が低く、下地の機材に吸い込ませ、基材を固める機能のあるシーラーと粘度が高く細かいクラックを埋める機能にある微弾性フィラーがあります。

この「リフレッシュサフェーサーエポ」は、水谷ペイント開発の下塗り材で、シーラーと微弾性フィラーを機能を併せ持つ下塗り材です。

実は今年初めにコンクリートの平滑面の下塗りで使用したところ、隠蔽性が良く、上塗りがきれいに仕上がるので、サイディングなどの下塗り材で使用させて頂くこととしています。

名前に「エポ」とありますようにエポキシ変性の下塗り材のため下地材との密着が良く、写真の通り、隠蔽性に優れ、塗り重ねが出ないため、上塗り材が十分な機能を発揮されると考えられます。

シーラーや微弾性フィラーと比べますと、少し材料代は高くなりますが、どんな材料を塗っても職人の人件費は同じ費用がかかりますので、綺麗な状態ができる限り長く続きますよう、下塗り材にも十分配慮する施工店であり続けたいと思います。

▶リフレッシュサフェーサーエポ

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外壁サイディングのシーリング打ち替えで大切なことをまとめますと次のようなことがあげられます。

①既存のシーリングをキレイに除去されていること

（サイディング断面の既存シーリングがきれいに削ぎ落とされておること）

②マスキングが壁面の凹凸に応じてはられていること

③目地ジョイナ―のフィルムが剥がれた場合、ボンドブレーカーを貼り、2面接着になるようにすること。

④プライマーは多めに塗ること

（多くのシーリングとサイディングの剥離はプライマーと塗布量不足から起こるためです）

⑤新規シーリングは空気が残らない様に打つこと

また、シーリングの硬化は気温に大きく左右されます。

夏場は硬化が早いので、シーリングを均している途中で硬化しないよう、打ち手と均し手が連携し段取り良く進めることが施工品質を保つことになりますし、冬場などはシーリング充填後シーリングが仲間で硬化するには1数間ほどかかる場合があり、硬化途中で塗装工程を進めてしまうと、完成後、比較的早いうちにシーリング部分の塗膜にひび割れを生じさせてしまうため、工期に余裕をみて、養生期間を十分にとることが施工品質を高めることとなります。

材料について

前回のシーリング撤去の違いから施工品質や業者選定の在り方について簡単に綴らせて頂きました。

今回はシーリング材の種類やサイデイングの目地や窓廻りに適した高品質なシーリング材について触れさせて頂きます。

尚、全てのシーリング材に触れますと幅が広すぎますので、外壁サイディングの目費や窓廻りに打たれるシーリング材について絞らせて頂きます。

外壁サイディングの目地や窓廻りにおいて求められるシーリング材の機能は、

・壁の動きや振動によって伸縮が繰り返されても長期にわたり維持できる柔軟性

・紫外線や雨、外壁の蓄熱によっても長期に劣化することのない耐候性

・シーリングの上から塗られる塗料との相性

の３点となります。

上記から、自ずと以下のシーリング材は消去されます。

・アクリルシーリング：著しく耐久性並びに耐候性に劣る

・シリコンシーリング：塗料との密着せず、伸縮率もない

・ポリサルファイドシーリング：塗料に可塑剤が移行し、塗膜を汚染するブリード現象を生じさせる

残る、ウレタンシーシーリングと変成シリコンシーリングが適切と言えますが、変成シリコンの場合、ブリードを生じさせてしまうので、変成シリコンでもノンブリード機能があるもので、以下がサイディング目地と窓廻りに適正なシーリング材と言えることとなります。

・ウレタンシーリング

・変成シリコンシーリング（ノンブリード型）

一般的にウレタンシーリングは塗料との密着は良いものの、紫外線に弱く耐候性に劣り、変成シリコンは耐候性に優れているものの、塗料との密着が悪く、ブリードを起こすことが欠点です。

いったい、これらの欠点を補う高品質なシーリング材はないのでしょうか…

昨年から当社が主に使用しているシーリング材はオート化学のオートンイクシードを紹介させて頂きます。

▶オートンイクシード

可塑剤に依存しないLSポリマー技術による柔軟性維持や、CRオリゴマーによる美観維持など多彩な機能がありますが、わかりやすくすると下記の通りとなります。

・ウレタン系であることから、変成シリコンと比較し、塗料との密着に優れ

・ブリードを起こすこともありません

・壁面の振動に対し、長期に柔軟性を維持し耐久性に優れ

・紫外線や雨、蓄熱による劣化を長期にわたる防ぎます

・サンシャインウェザーメーターによる耐久及び耐候性の理論値は20年以上

以上のように非常に高品質です。

さて、高品質な施工とは、「施工部位に応じ、的確で高品質な材料を使用して、高い技術力で施工すること」という言葉に集約されます。

どんなに施工技術が高くても材料が粗悪であれば、施工品質は低くなり、逆にどんなに高品質な材料を使用しても、施工技術が未熟であれば、施工品質は高くはなりません。

大切なのは、的確で高品質な材料を高い技術力で施工することとなります。

特にシーリングに関しては、外壁の一次防水機能が塗装以上にシーリングに依存しているので、材料を指定でいるような場合は材料品質をきちんと確認することが賢明と言えるでしょう。