外壁塗装以上に、目地と窓まわりの防水処理が重要です

外壁がサイディングパネルの場合、最も重要な工程の一つが、目地と窓まわりのシーリング工事です。

シーリング材は、パネルの継ぎ目から雨水が浸入するのを防ぐと同時に、建物の揺れを緩和するゴム状の部材です。

特に新築時に使用されるシーリング材は、高耐久仕様でない場合も多く、紫外線の影響を受けることで経年劣化し、10年ほどで硬化やひび割れが発生することがあります。

シーリングの改修方法には、既存シーリングの上から新しいシーリング材を打つ「打ち増し」と、既存シーリングを撤去して新しく充填する「打ち替え」があります。

シーリング材は、適正な厚みが確保されて初めて、伸縮性、防水性、揺れの緩和、耐候性といった本来の機能を発揮します。

そのため、可能な限り、経年劣化して硬くなった既存シーリング材を撤去し、新しいシーリング材に打ち替えることが大切です。

サイディングの目地や窓まわりに使用するシーリング材には、主にウレタン系や変成シリコン系があります。

その中で、弊社が特におすすめしているのが、高耐久シーリング材の「オートンイクシード」です。

塗装工事では、高い材料を使用しても、安い材料を使用しても、職人の施工手間は大きく変わりません。

一般的に、工事費の中で職人の施工費が占める割合は大きく、材料費は全体の一部です。

そのため、工事費を少し抑えるために材料費を削り、耐久性の低い材料を選んでしまうと、結果的に早期の再施工が必要となり、お住まい全体のランニングコストが高くなってしまうことがあります。

店舗の模様替えのように、短い周期で仕上げを変える工事であれば別ですが、住宅の外装改修では、長く住まいを守ることが何より大切です。

特にサイディング外壁の場合、シーリング工事は防水性能を左右する要の工程です。

外壁や屋根に高耐久・高機能塗料を選ぶことも大切ですが、それ以上に、目地や窓まわりのシーリング材を高耐久仕様で打ち替えることを、弊社では第一におすすめしております。

▶オートンイクシード