足場設置後の二重チェック

屋根現況

目地のシーリング状況

サッシ廻りのシーリング状況

フード廻りのシーリング状況

地元・豊島区内で、戸建住宅の外壁・屋根改修工事が始まりました。

仮設足場を設置した後は、工事管理者が足場に上がり、見積時に地上からの目視だけでは確認できなかった部分をあらためて点検します。

今回の点検では、屋根に新築時のものと思われるスレートの補修跡が確認されました。補修部分は周囲と状態が異なる可能性があるため、塗装前に状態を確認し、必要な下地処理を行うことが大切です。

また、2階部分に使用されている濃色のシーリング材は、見積時の想定以上に劣化が進んでいました。外壁の目地は雨水の浸入を防ぐ重要な部分であるため、表面的なひび割れだけでなく、剥離や硬化の状態まで確認します。

換気フード廻りのシーリングは、施工時から十分な厚みが確保されていなかったこともあり、一部が切れている状態でした。シーリング材は、充填されていればよいというものではありません。建物の動きに追従し、防水性能を維持するためには、適切な幅と厚みを確保する必要があります。

さらに、サッシ廻りは既存シーリングの幅が一定ではありませんでした。このような部分は、下地の防水紙を傷付けない範囲で既存材をV字にカットし、新築時よりも十分な厚みを持たせてシーリング材を充填することで、耐久性の向上を図ります。

足場設置後の点検で確認した内容は、施工前に担当する職人へ具体的に伝えます。そのうえで、実際に作業を行う職人も施工箇所を確認し、現場の状態に合わせて作業を進めます。

管理者による確認と、施工を担当する職人による確認。この二重のチェック体制によって、見落としを防ぎ、施工品質を担保しています。

塗装工事は、塗料を塗るだけの工事ではありません。足場を設置して初めて見える劣化を見逃さず、それぞれの状態に適した補修方法を検討することが、建物を長く守るための第一歩です。

安田塗装では、工事開始後も建物の状態を丁寧に確認し、必要な情報を現場で共有しながら、一つひとつの工程を確実に進めてまいります。