建物を長持ちさせる下地処理

画像は、東京都品川区で施工している外壁塗装工事の様子です。工事は4日目を迎え、高圧洗浄や外構の薬品洗浄、鉄部のケレン・錆止め塗装を終え、本日からシーリング工事を開始しました。

シーリング工事は、ALCパネルや窯業系サイディングの目地や窓まわりの隙間をシーリング材で埋める防水工事です。雨水の浸入を防ぎ、建物の耐久性を維持するために欠かせない重要な工程であり、外壁塗装の耐久性にも大きく影響します。

シーリング工事には「打ち増し」と「打ち替え」の2つの工法があります。

打ち増しは既存のシーリング材を残したまま新しいシーリング材を充填する方法で、既存材の状態が良好で十分な厚みを確保できる場合に採用されます。

一方、打ち替えは既存のシーリング材をすべて撤去し、新しいシーリング材へ交換する工法です。劣化が進んでいる場合や、打ち増しでは必要な厚みを確保できない場合に適しています。

シーリング材は、建物の揺れや温度変化による伸縮に追従することで防水性能を維持しています。そのため、適切な厚みが確保されていなければ、本来の性能を発揮できず、ひび割れや剥離などの原因となります。

今回の現場では、築10年以上が経過し、既存シーリング材の劣化が進んでいたことに加え、南面では紫外線による防水性能の低下が確認されました。また、打ち増しでは十分な厚みを確保できないため、耐久性を重視して全面打ち替え工法を採用しています。

シーリング工事は、塗装が完成すると見えなくなる工程ですが、建物の防水性と耐久性を支える非常に重要な下地処理です。当社では建物の状態を丁寧に診断し、10年後、15年後まで安心してお住まいいただけるよう、最適な工法をご提案し、一つひとつの工程を責任を持って施工しています。

 

さて、話は変わりますが、塗装で社会貢献活動を行うボランティア団体塗魂ペインターズでは、東日本大震災の復興支援活動の一環として、被災により仕事を失われた塗装職人の受け入れ支援を開始しました。

被災された塗装職人の皆様はもちろん、受け入れにご協力いただける塗装会社様がございましたら、ぜひお気軽にご連絡いただければ幸いです。