ミラクファンドKC-1000で下地を平滑に

目黒区で進行中の、打ち放しコンクリート再生塗装工事をご紹介いたします。

コンクリートは、主にセメント、水、砂（細骨材）、砂利（粗骨材）で構成され、必要に応じて混和材料が加えられています。

表面の保護機能が低下すると、雨水の浸透や乾湿の繰り返しなどにより、表層のセメントペーストが徐々に脆弱化することがあります。その結果、内部の骨材が露出し、表面がざらついた「肌荒れ」と呼ばれる状態へ進行します。

肌荒れが広範囲に及ぶ場合は、全面的な下地調整も選択肢となります。しかし、建物の状態やご予算は現場ごとに異なるため、すべてを一律に補修することが、必ずしも最適とは限りません。

弊社では、下地の強度や劣化の程度、完成後の見え方を確認したうえで、補修効果の高い箇所を見極めています。今回は、脆弱化が進んでいる部分や、仕上げ後も肌荒れが目立つと判断した部分を選定し、ポリマーセメント系下地調整材「ミラクファンドKC-1000」で一か所ずつ丁寧に整えています。

ミラクファンドKC-1000には、主に次の特長があります。

・優れた密着性と耐久性
下地に強固に密着し、耐ひび割れ性や耐衝撃性の向上に寄与します。

・仕上げ塗材の防水性を向上
硬化後に強固な層を形成し、上に施工する仕上げ塗材の防水性能を高めます。

・仕上がり不良を防止
脆弱な下地を補強し、色むらや密着不良、造膜不良などの発生を抑えます。

・コンクリート躯体を保護
コンクリートの中性化抑制や、内部鉄筋の防錆に効果を発揮します。

・下地と仕上げ材をつなぐ仲介接着
表面を整えるだけでなく、下地と仕上げ材との密着性を高める役割も担います。

同製品は、JIS A 6916「建築用下地調整塗材」のC-1に適合した、アクリルカチオン系ポリマーセメント下地調整塗材です。▶エスケー化研「ミラクファンドKC-1000」

限られたご予算の中でも、補修すべき箇所を的確に見極め、必要な工程へ適切に費用を配分することが大切です。美観と耐久性の両立を目指し、打ち放しコンクリート本来の質感を生かしながら丁寧に仕上げてまいります。

▶ミラクファンドKC-1000

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NPメガモルハードで欠損部を丁寧に成形

目黒区で進行中の、打ち放しコンクリート再生塗装工事の様子をご紹介いたします。

「爆裂（ばくれつ）」とは、コンクリート内部の鉄筋が錆び、その膨張圧力によって周囲のコンクリートにひび割れや浮き、剥落が生じる現象です。

ひび割れや劣化したシーリング、表面保護機能の低下などから雨水や二酸化炭素が浸入すると、鉄筋を保護しているコンクリート内部の環境が損なわれ、腐食が進行する場合があります。建物の耐久性に関わるため、表面だけを補修するのではなく、原因となる鉄筋の錆まで適切に処置することが重要です。

爆裂補修は、主に次の工程で進めます。

1．調査・マーキング
打診棒を使用し、打音の違いからコンクリート内部の浮きを確認して、補修範囲を特定します。

2．脆弱部分のハツリ除去
浮きや劣化が生じているコンクリートを斫（はつ）り取り、鉄筋周辺の健全な下地が確認できる状態まで除去します。

3．鉄筋のケレン・防錆処理
露出した鉄筋の錆を丁寧に除去し、再腐食を抑えるための防錆処理を施します。

4．ポリマーセメント系モルタルによる断面修復
欠損部分を専用の補修材で埋め戻し、既存の形状に合わせて成形します。

本日は、前日に施工した防錆材の規定乾燥時間を確保した後、ポリマーセメント系モルタルによる断面修復を行いました。

今回使用した補修材は、日本プラスターの「NPメガモルハード」です。コンクリート構造物の欠損部補修や断面修復に適した再乳化形粉末樹脂混入タイプで、標準施工厚は5～60mm。70N/mm²以上の圧縮強度に加え、高い付着性と低収縮性を備えています。また、ポリマーセメントモルタルに関する国土交通省告示第1372号の品質基準にも適合しています。▶日本プラスター「NPメガモルハード」

打ち放しコンクリートの再生では、完成後に見えなくなる下地処理が、建物の耐久性を大きく左右します。表面だけを整えるのではなく、鉄筋の防錆処理から欠損部の成形まで一つひとつ確実に行い、健全なコンクリート断面へと修復してまいります。

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見えなくなる下地こそ丁寧に

目黒区で進行中の打ち放しコンクリート再生工事では、内部鉄筋の腐食による「爆裂」の補修を進めています。

今回の建物では、新築時に施工された塗膜やシーリング材が長期間の使用によって劣化し、外部からコンクリート内部へ雨水が浸入したと考えられます。

鉄筋は錆びると体積が膨張し、周囲のコンクリートを内側から押し出します。その結果、コンクリートに浮きやひび割れ、剥落が生じる現象が「爆裂」です。

こうした内部の不具合は、見積もり提出時の目視調査だけで正確な範囲を把握することが困難です。足場を設置して全面を打診し、実際に脆弱部を斫って初めて、補修範囲が明らかになるケースも少なくありません。

そのため弊社では、事前調査から想定される補修費用を見積書に予算計上し、施工後に確定した数量に基づいて精算する方法を採用しています。

補修箇所や数量は、施工写真や記録とともにお施主様へご報告します。見えない部分を扱う工事だからこそ、事前の説明と施工内容の可視化を徹底し、お施主様との信頼関係を築くことが重要です。

今回の爆裂補修は、次の手順で進めています。

1．打診調査
打診棒でコンクリート表面を叩き、音の違いから内部の浮きや脆弱部を特定します。

2．斫り撤去
浮きや剥離が確認された部分を斫りハンマーで撤去し、健全なコンクリートと鉄筋が現れるまで補修範囲を整えます。

3．鉄筋のケレン・清掃
露出した鉄筋に付着している錆を可能な限り除去し、粉じんや脆弱部を清掃します。

4．鉄筋の防錆処理
防錆材として、日本ペイントの「ダンジオーラE下塗」を塗布します。

ダンジオーラE下塗は、高い遮断性によって水分や酸素、塩分などの腐食因子の侵入を抑える、変性エポキシ樹脂系の防食塗料です。除去しきれずに残った錆を安定した構造へ変化させる「さび転換機能」も備えています。▶日本ペイント「ダンジオーラE下塗」

防錆処理後は、塗膜の乾燥状態と補修材との適合性を確認し、エポキシ樹脂モルタルまたはポリマーセメントモルタルで欠損部分を埋め戻します。

コンクリート再生工事において最も重要なのは、完成後には見えなくなる下地処理です。

どれほど高性能な仕上げ塗料を使用しても、内部の浮きや腐食した鉄筋を残したまま表面だけを整えれば、不具合が再発する可能性があります。

使用する塗料の性能以上に大切なのは、劣化原因を確認し、必要な範囲を斫り、鉄筋を健全な状態へ整えた上で、適切に埋め戻すことです。

一つひとつの地道な工程を確実に積み重ねることが、再発リスクを抑え、改修後の耐久性を高めることにつながります。

▶20251104 高遮断・錆転換

▶ダンジオーラE下塗り

▶欠損部の改修方法

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溶接前後の下地処理が、補修強度を左右します

引き続き、東京都豊島区内にて、鉄骨階段のメンテナンス工事を進めております。

ケレン作業によって錆を除去した際、腐食が進行して穴が空いている部分が確認されました。

そのような箇所は、穴の形状に合わせて鉄板を加工し、溶接によって補修していきます。

鉄部補修では、ただ鉄板を当てて溶接すればよいというものではありません。

溶接部が適正な強度を保つためには、溶接前にサンダーで接合面を整え、錆や汚れを取り除いておくことが大切です。

また、溶接後もサンダー掛けを行い、溶接部の形状を整えながら、次の防錆塗装へ進める状態に仕上げていきます。

鉄骨階段は、日常的に人が上り下りする大切な共用部です。

見た目をきれいにするだけでなく、安全性と耐久性を確保するため、一つひとつの補修工程を丁寧に進めてまいります。

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見えなくなるケレン作業が、鉄部塗装の耐久性を左右します

このたび、弊社が拠点を置く東京都豊島区内にて、鉄骨階段の再生・メンテナンス工事を拝命いたしました。

鉄部塗装において最も重要なのは、どのような高性能塗料を使用するかだけではありません。

塗装前の下地処理、いわゆるケレン作業が、その後の耐久性を大きく左右します。

特に屋外の鉄骨階段は、雨風にさらされるため錆が進行しやすい箇所です。

どれほど高耐久の上塗り材を使用しても、錆や浮いた塗膜を残したまま塗装してしまえば、数年を待たずに内側から錆が広がり、塗膜の剥がれにつながる恐れがあります。

今回の工事では、次の塗膜がしっかり密着し、長期的な防錆性能を確保できるよう、3段階に分けて丁寧にケレン作業を行いました。

まず、電動マルチツールに塗膜剥がし用の替刃を取り付け、経年劣化によって浮き上がった既存の脆弱な塗膜を剥がしていきます。

次に、超硬スクレーパーを使用し、固着した錆の層を削り落とします。

錆が残ったままでは、防錆塗料の性能を十分に発揮させることができないため、細部まで確認しながら作業を進めます。

さらに、電動サンダーに3M社のスコッチ・ブライト ベベルブラックを取り付け、鉄部全体を研磨していきます。

この工程では、微細な錆を取り除くと同時に、塗料がしっかり密着するよう、鉄の表面に適度な目荒らしを行います。

こうした下地処理を終えることで、鉄骨階段は防錆塗料を受け止めるための健全な素地へと整っていきます。

塗装が完了してしまえば、どれほど丁寧にケレンを行ったかは見えなくなります。

しかし、この見えなくなる工程こそが、鉄部塗装の品質と耐久性を決める大切な部分です。

弊社では、目先の早さだけを優先するのではなく、10年先の安心につながる施工を大切にしております。

アパートやマンションの鉄骨階段の錆でお困りの方、長く安心できる鉄部塗装をご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。

一つひとつの工程を大切にしながら、誠実に施工してまいります。

▶スコッチ・ブライト™ ベベルブラック

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