苔を落とすと塗膜の傷みが明確に

前回の屋根診断では、スレート屋根全体に色あせや苔・藻の付着が広がり、表面塗膜の保護性能が低下している状態をご紹介しました。

今回は、約15MPaの圧力で高圧洗浄を行った後のスレート屋根です。

洗浄前は苔や汚れによって屋根表面の状態が分かりにくくなっていましたが、高圧洗浄によって付着物を除去すると、スレート屋根そのものの劣化状態がより明確になりました。

写真をご覧いただくと、屋根全体に白っぽい部分が広がっていることが分かります。

これは単なる汚れではなく、経年によって既存塗膜が劣化し、表面の塗膜が薄くなったり失われたりしている部分です。スレート本来の表面が露出している箇所も多く、塗装による保護機能がかなり低下している状態であることが確認できました。

また、高圧洗浄後には、洗浄前には苔や汚れに隠れて確認しづらかったスレート材の欠けや傷みも見えてきました。

このように、高圧洗浄は単に屋根をきれいにするための作業ではありません。

古い塗膜や苔、藻、汚れなど、塗装の密着を妨げるものを除去するとともに、塗装前に屋根材の本当の状態を確認する重要な工程でもあります。

今回のように塗膜の劣化が進んだスレート屋根では、洗浄後の下地処理が非常に重要になります。

表面の吸い込みが強い状態のまま上塗り塗料を施工しても、十分な性能を発揮することはできません。そのため、既存スレートの状態に適した下塗り材を選定し、必要に応じて下塗り回数や塗布量を調整しながら、屋根材表面をしっかりと固めていきます。

さらに、欠けやひび割れが確認された部分については、塗装前に補修を行います。

スレート屋根の塗り替えでは、仕上げ塗料のグレードだけに目が向きがちですが、実際の耐久性を左右するのは、こうした洗浄・補修・下塗りといった下地処理です。

安田塗装では、高圧洗浄後の屋根を改めて確認し、屋根材の劣化状態に応じた下地処理を行ったうえで塗装工程へ進めています。

今回の屋根についても、洗浄によって劣化状態を確認できたことで、これから行う補修箇所や下塗り方法をより適切に判断することができます。

「高圧洗浄をして、そのまま塗る」のではなく、洗浄後の状態を見極めてから塗る。

スレート屋根を長持ちさせるためには、このひと手間がとても重要です。

次の工程では、傷んだスレートの補修を行い、既存屋根の状態に合わせた下塗りによって屋根材を整えていきます。