打放し再生と防水で美観を回復

東京都中野区内のデザイナーズハウスと同時に施工を進めてまいりました、豊島区内のデザイナーズマンション改修工事が、無事に全工程を完了いたしました。

建物が持つ洗練されたデザイン性を生かしながら、長期的な耐久性を高めるため、下地処理から仕上げまで、各部位に適した仕様で施工しております。

今回の主な施工仕様は、下記の通りです。

外壁目地・サッシまわり
オート化学「超耐シーラーTF2000」による高耐候性シーリング打ち替え

打放しコンクリート壁面
大日技研工業「ランデックスコートWS疎水剤」によるコンクリート再生塗装

ベランダ床面
雨水の浸入を防ぐウレタン塗膜防水

付帯部（鉄部・雨樋等）
日本ペイント「ファインSi」による高耐候シリコン塗装

エントランスアプローチ床面
大日技研工業「ランデックスコートR800」によるコンクリート床面保護塗装

今回の中心となる打放しコンクリート再生では、大日技研工業の「ランデックスコートWS疎水剤」を使用しました。

ランデックスコートWS疎水剤には、コンクリート内部に浸透して防水層を形成する機能と、表面に微細な凹凸塗膜をつくり、雨水を水玉状に弾く撥水機能があります。

この撥水の仕組みは、蓮の葉に見られる「ロータス効果」と同じ考え方です。

蓮やサトイモの葉は、表面に細かな凹凸があるため、水を玉のように弾きます。

その水玉が転がり落ちる際に、表面の泥や埃を一緒に取り除くため、自然にきれいな状態が保たれます。

ランデックスコートWS疎水剤で仕上げたコンクリート面も、雨水を弾きながら汚れを流しやすくすることで、美観を長く保ちやすい外壁へと仕上がります。

さらに、打放しコンクリート本来の風合いを生かせるため、デザイナーズマンションの意匠性を損なうことなく、保護性能を高めることができます。

高いデザイン性を守りながら、建物の防水性と耐久性を高めること。

そのためには、単に高性能な材料を使うだけでなく、下地処理、シーリング、防水、塗装の各工程を的確に組み合わせることが大切です。

このたびは、大切なデザイナーズマンションの改修工事を弊社にお任せいただき、心より感謝申し上げます。

▶ランデックスコートWS疎水剤

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