剥がれない「エナメル仕上げ」を叶える職人の下地処理プロセス

高級マンションのフローリング・建具塗装を施工中

只今、東京都新宿区神楽坂の高級マンションにて、内装のインテリアペイント仕上げを施工中です。今回の現場で弊社が担当するのは、以下のリフォーム塗装です。

・建具（ドア）や木枠の塗り替え

・フローリングのエナメル仕上げ（塗りつぶし塗装）

今回は、塗装の寿命を大きく左右する「床の下地処理」の様子を詳しくご紹介します。

他社施工への配慮：あえて手作業にこだわる理由

右画像は、フローリングのエナメル仕上げに向けた下地処理（既存ワックスの剥離作業）の様子です。

現場ではすでに他社様による施工が完了している箇所もあるため、今回はあえてポリッシャーなどの大型機械を使用していません。周囲に傷や汚れを飛散させないよう、作業効率よりも「丁寧さ」を最優先し、すべて職人の手作業で進めています。

見た目がきれいでも要注意！古いワックスが引き起こす「塗装の剥がれ」

一見すると奇麗に見えるフローリングでも、経年による頑固な汚れや、過去に塗られた古いワックスが何層も蓄積しているケースが少なくありません。もし汚れや古いワックスが残ったまま上から塗装してしまうと、以下のような施工不良の原因になります。

・引き渡し直後はきれいに見えても、新しい塗膜が床に密着しない

・入居後、日常生活の歩行など早い段階で塗装がベリベリと剥がれてしまう

そのため、弊社では塗装前に既存のワックスと汚れを「完全に」剥ぎ取る作業を徹底しています。

職人の手仕事。床のワックス剥離・下地処理の5ステップ

床の塗装を長持ちさせるため、以下の5つの工程を丁寧に行います。

・剥離剤の塗布：ワックス剥離剤を床に塗り、数分間放置して汚れに浸透させます。

・手作業での擦り洗い：研磨材（スコッチブライト）を使い、手作業で優しく、かつ確実に汚れを浮かせます。

・汚れの回収：浮き出た古いワックスと汚れをきれいに回収します。

・念入りな水拭き：剥離剤や汚れが残らないよう、水拭きを数回繰り返します。

・乾燥とサンドペーパー研磨：完全に乾燥させた後、サンドペーパーで研磨して塗装の密着性をさらに高めます。

まとめ：目に見えない「下地処理」こそが、最高品質の塗装を作る

「下地処理」という一言で片付けられがちですが、上記の5工程を仕上げるだけで、2人の職人が丸1日の作業時間を要します。この緻密な準備があって、ようやく本来の塗装準備が完了するのです。

内装ペイントにおいて、仕上がってからは目に見えなくなる「下地処理」こそが、最も重要な工程です。弊社はこれからも、見えない部分にこそプロとしての誇りと技術を注ぎ込み、長く美しさが続く施工をお届けしてまいります。

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休日1日で仕上げる事前準備

虎ノ門ヒルズ森タワー内のオフィスにて、複合フローリング再生工事のご依頼をいただきました。

本日は、本施工に向けた「テスト施工（試し塗り）」を実施しています。今回の現場はオフィスという特性上、休日のわずか1日間で「研磨からオイル塗装まで」のすべての工程を完了させなければなりません。そのため、事前のシミュレーションと入念な下準備が成否を分けます。

テスト施工では、主に以下の項目を徹底的に検証・確認いたしました。

・施工時間の算出：フローリング研磨に要する時間を正確に計測し、当日何人の職人が必要かを割り出す。

・適切な養生範囲の特定：オフィスの壁や建具に対して、どの程度の養生が必要かを見極める。

・什器・家具の移動計画：オフィス家具をどこまで移動させ、どこまで養生でカバーすべきかを確定する。

・防災設備の把握：研磨時の粉塵で誤作動を起こさないよう、火災感知器の数量と場所をすべて確認する。

オフィスビルでの施工において、トラブルを未然に防ぎ、ご要望通りの施工品質を提供するためには、こうした事前の現地調査が最も大切です。

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プラネットジャパンの天然オイル

仕上げは、プラネットジャパンのハードクリアオイル仕上げです。

このオイルは1回塗りで追いかけでウエスで拭き取ることで落ち着いた艶で仕上がります。

拭き取りるのは木材に浸透しきれない余分なオイルを残さないためです。

弊社は無垢フローリング材を仕上げる場合、主にオスモカラーとプラネットカラーを使用しておりますが、短い工期で完了させる場合は、プラネットジャパンのハードクリアオイルを使用いたします。

このオイルは主成分である天然の亜麻仁油や桐スタンドオイルが表面を固く保護するため、土足用のフローリングにも適している耐久性の高い自然塗料です。

乾燥しますと艶が落ち着き、無垢の自然な風合いが生かされます。

ハードクリアオイルの製造元であるクライデツァイト並びに輸入元であるプラネットジャパンは、その整品に裏打ちされた経営理念と社長の人格ががとても素晴らしく、心から尊敬するメーカーです。

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丁寧に研磨

只今世田谷区内のいて複合フローリングの再生塗装を施工させて頂いております。

複合フローリングとは、表面の２～４mmを天然木を使用し、合板と合わせたフローリング材です。

表面の見る限りは無垢材と全く同じなので、断面を確認しなければ無垢材と複合材との区別が困難です。

当初、無垢フローリングとしてご依頼を頂きましたが、現場でサンプルを拝見させて頂き、表面の３mmが天然木であることが確認されました。

複合フローリングの場合、深く研磨してしまうと表面の天然木の厚みが薄くなり、今後のメンテナンスの際に研磨を重ねていくと合板が出てきてしまうので、研磨方法をアメリカンサンダーからポリッシャーに変更しました。

但し、ポリッシャーですと研磨材が当たる部分と当たらない部分ができますので、フローリング材１枚１枚を丁寧に研磨できるように小型ポリッシャーを使用しました。

今回は平均０．５mm程度研磨することで表面のキズとシミを落としオイルで仕上げることとなりました。

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虎ノ門ヒルズステーションタワー

虎ノ門ステーションタワーのメインホールの仕上げはオスモワックスアンドクリーナーです。

この材料はオスモ仕上げられた表面のワックスがけと汚れ落としの効果があります。

細かいところはウエスで、広いところはオスモモップで塗り広げていきます。

植物ワックス成分が補われるので、施工前を比較し、しっとりと質感になり、撥水性がよみがえります。

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