5つの材質と正しい選び方を解説

【防水の科学】シーリングは適材適所が命。5つの材質と選定基準を解説

現在、東京都三鷹市にて進行中であるサイディング外壁塗装現場におきましては、既存シーリングの完全撤去、2面接着（ボンドブレーカー）の設置、そして専用プライマーの塗布を経て、いよいよ新しいシーリング材の充填仕上げへと移っております。シーリング材は、塗料のように「耐久性の横軸」と「価格の縦軸」だけで単純にグラフ化して選ぶことはできません。アクリル系、ウレタン系、シリコーン系といった材質の差だけでなく、モジュラス（伸縮追従性）の強弱、1液型・2液型の違い、室内専用仕様など、多種多様な機能が存在するため、「どの部位にどの資材を配置するか（適材適所）」が最も重要となります。

今回は、お施主様が外壁リフォームで絶対に失敗しないために、代表的な5つのシーリング材の特徴と正しい施工部位について簡潔に解説いたします。

代表的なシーリング材の5大特徴と最適な施工部位

1. ポリウレタン系（外壁改修の主軸）

特徴：耐久性および上塗り塗料（塗膜）との密着性が極めて高いのが最大のメリットです。ただし、紫外線に対して極めて脆い（弱い）性質があるため、上から塗装を行わない「露出仕上げ」には不向きです。

適材適所：外壁モルタル面のVカット補修、サイディング改修、ALCやRC構造の改修など、「後から必ず塗装を重ねる部位」への使用を最優先とする方針をとります。

※プロの補足：近年では、オート化学工業社の「オートンサイディングシーラント」のように、単体でも極めて高い耐候性を発揮する次世代型ウレタン塗材も開発されています。

2. 変成シリコーン系（サイディング改修の最高峰）

特徴：耐久性・耐候性に優れ、上から塗装を施さない露出仕上げにも対応可能です。かつては塗料との密着性が弱く、ブリード現象（可塑剤による塗膜の黒ずみ汚染）が懸念されていましたが、現代ではこれらを完全に克服した「ノンブリード（NB）タイプ」が主流となっています。

適材適所：窯業系サイディングの目地、外壁のタイル面や石材面など、「耐候性と非汚染性の双方が要求される外装の要所」において最も高い効果を発揮します。

3. シリコーン系（水回りの絶対王者 ※外壁はNG）

特徴：耐熱性や耐寒性、防水性は群を抜いて抜群です。しかし、表面に特殊なシリコンオイルが染み出るため、上塗り塗料を全く弾いてしまい、塗装が一切密着しない（相性が最も悪い）という致命的なデメリットがあります。

適材適所：ガラス周り、浴室や洗面所、キッチンなどの「上から絶対に塗装をしない室内の水回り」に限定して使用すべき資材です。

4. ポリサルファイド系（挙動の少ない石・タイル用）

特徴：優れた耐候性と、基材（壁材）を汚さない非汚染性を兼ね備えています。

適材適所：主に意匠性の高い外壁のタイル目地や、天然石材のジョイント（隙間）に最適です。

5. アクリル系（新築時のコスト重視）

特徴：水性で扱いやすく、コストパフォーマンスに優れています。新築時のALCパネルの目地などに多用されますが、耐久性は高くないため、長期的な美観維持が求められるリフォーム（改修工事）では弊社としてはあまり推奨いたしません。

完成後に見えなくなる塗材の裏付けにこそ、職人の矜持が宿る

これまでに発信してまいりました「港区元麻布ギャラリーでの木部塗装」や「東京汐留ビルディングでの大規模改修」と同様に、弊社は完成後に目立たなくなってしまう製品の選定や基礎工程にいたるまで、論理的な根拠に基づいた責任施工を貫いております。

価格の安さだけで選ぶ簡易業者の中には、外壁目地に誤って塗装不可の「シリコーン系」を打ってしまい塗装を弾かせたり、非ノンブリード材を使用して数年で壁を黒ずませるような施工不良が今なお絶えません。

建物の構造と塗材の化学的相性を見極め、寸分の狂いもなく使い分けることこそが、大切なお住まいを守り抜く職人の矜持です。

「外壁の目地がひび割れたり、黒く汚れて見栄えが悪い」「目先のコストだけでなく、科学的根拠に基づいて長期的に最も費用対効果の高い外壁塗装を頼みたい」とお考えのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。

確実なプロの段取りと卓越した技術力で、期待を超える品質をお届けいたします。

【専門資料】シーリングへの理解をより深めたい方へ

さらに詳細な仕様や、基材別の適材適所一覧表をご覧になりたい場合は、弊社が厚い信頼を寄せている以下の主要シーリングメーカー様の公式資料をご参照ください。

セメダイン株式会社

サンスター技研株式会社

オート化学工業株式会社

コニシ株式会社