建物を雨水から守るために、材料選びが大切です

本日も雨のため、外部の現場はお休みさせていただいております。

サイディング、ALCパネル、RC造の改修工事では、外壁塗装前の下地処理として、シーリング処理が欠かせない現場が多くあります。

そこで今回は、少しシーリング材についてまとめさせていただきます。

シーリング材にも、塗料と同じように多くの種類があります。

例えば、アクリル系、ポリウレタン系、変成シリコーン系、シリコーン系、ポリサルファイド系などがあります。

また、目地の動きに追従しやすい低モデュラス、追従性をあまり必要としない部分に使用される高モデュラス、1液型、2液型、塗膜との相性を考慮したノンブリードタイプ、シックハウスに配慮した室内専用シーリング材など、用途や性能によってさまざまな種類に分かれています。

塗料の場合は、耐久性と価格のバランスで比較されることも多いですが、シーリング材の場合は、それだけでは判断できません。

最も大切なのは、施工する場所や目的に応じて、適材適所で選定することです。

シーリングメーカーによって、成分や見解に多少の違いはありますが、代表的なシーリング材の種類と特徴、適した施工部位について簡潔にご説明いたします。

—

アクリル系シーリング材

アクリル系シーリング材は、ALCパネルの新築時に使用される頻度が高く、コストパフォーマンスに優れている材料です。

ただし、改修工事においては、耐久性の面から積極的にはおすすめしにくい場合があります。

既存の状態や施工部位を確認したうえで、慎重に判断することが大切です。

—

ポリウレタン系シーリング材

ポリウレタン系シーリング材は、外壁モルタル面のVカット補修、サイディング改修、ALCやRC改修などで使用される頻度が高い材料です。

耐久性があり、塗膜との密着性にも優れているため、外壁塗装前の下地処理として適している場面が多くあります。

ただし、多くのウレタンシーリング材は紫外線に弱いため、上から塗装しない部分にはあまり適していません。

なお、近年ではウレタン系であっても耐候性に優れた製品も開発されています。

例として、オート化学の「オートンサイディングシーラント」などがあります。

—

変成シリコーン系シーリング材

変成シリコーン系シーリング材は、サイディング目地、タイル面、石材まわりなどで使用される頻度が高い材料です。

耐久性に優れているため、シーリング仕上げの上から塗装しない場合にも採用しやすいシーリング材です。

一方で、上から塗装する場合には注意が必要です。

一般的な変成シリコーン系シーリング材は、塗膜との密着が弱かったり、ブリードと呼ばれる塗膜汚染が起きたりすることがあります。

そのため、塗装仕上げを行う場合には、シーリング材の上に専用プライマーを塗布するなどの処理が必要になります。

最近では、ノンブリードタイプの変成シリコーンシーリング材も開発されています。

サイディング改修時には、耐候性と塗膜の非汚染性の両面から、非常に効果を発揮しやすい材料と言えます。

—

シリコーン系シーリング材

シリコーン系シーリング材は、ガラスまわりや浴室、洗面所などの水まわりに適しています。

耐久性、耐熱性、耐寒性に優れている点が大きな特徴です。

ただし、塗膜との相性は非常に悪いため、その上から塗装する場合には使用を避けなければなりません。

外壁塗装を前提とした部位に誤って使用してしまうと、塗料が密着せず、不具合の原因となることがあります。

—

 ポリサルファイド系シーリング材

ポリサルファイド系シーリング材は、耐候性や基材に対する非汚染性に優れているため、タイルや石材の目地に適しています。

タイル面や石材まわりでは、材料からの汚染が美観に影響することがあるため、非汚染性に配慮した材料選定が大切になります。

—

シーリング材は「適材適所」が最も大切です

シーリング材は、単に高価な材料を使えばよいというものではありません。

サイディング、ALC、RC、モルタル、タイル、石材、ガラスまわり、水まわりなど、施工する部位によって求められる性能が異なります。

また、上から塗装するのか、シーリング材そのものを露出仕上げとするのかによっても、選ぶべき材料は変わります。

外壁改修工事におけるシーリング処理は、完成後には目立たなくなる工程です。

しかし、建物を雨水の浸入から守り、外壁塗装の耐久性を高めるためには欠かせない重要な下地処理です。

私たちは、建物の状態や施工部位を確認しながら、その現場に適したシーリング材と工法を選定し、一つひとつ丁寧に施工してまいります。

—

 参考リンク

より詳しく知りたい方は、下記のシーリングメーカーのホームページや資料もご参考になさってください。

シーリングメーカー

* セメダイン 公式サイト

* サンスター技研 公式サイト

* オート化学 公式サイト

* コニシ 公式サイト

シーリングメーカーによる各種資料

* セメダイン 基材別特徴 資料を見る

* セメダイン 適材適所一覧表 資料を見る

* サンスター技研 建築用シーリング一覧表 資料を見る

雨天時は無理をせず、適切な工程判断を大切にしています

本日は雨のため、外装の現場は休工となりました。

画像は、昨日の埼玉県越谷市M様邸における、外壁ALCパネル目地のシーリング処理の様子です。

昨日もご紹介しました通り、今月は天候不順の日が多く、外装工事の工程にも慎重な判断が求められています。

特に窓まわりのシーリング打ち替えは、雨水の影響を受けやすく、防水性に関わる非常に重要な工程です。

そのため、天候が安定するまでは無理に進めず、現在はALCパネル目地のシーリング増し打ち部分を先行して施工しております。

外壁ALCパネルの目地は、建物の動きや温度変化により負荷がかかりやすい部分です。

シーリング材に適正な厚みを確保し、目地の動きに追従できるよう施工することで、雨水の浸入を防ぎ、建物を長く守ることにつながります。

外装改修工事では、予定通りに工程を進めることも大切ですが、天候や下地の状態を見極め、無理な施工を避けることも同じくらい重要です。

M様邸でも、焦らず一つひとつの工程を確認しながら、品質を優先して丁寧に進めてまいります。

適正な厚みを確保し、防水性を高めます

本日は、今月中旬より着手させていただいている、埼玉県越谷市のM様邸へ伺いました。

今月はなかなか天候に恵まれませんが、本日は今年に入り初めて夏を思わせるような陽気となり、気温も20℃を超えて暑さを感じる一日となりました。

現在、窓まわりのシーリングについては、天候が安定するまで手を付けず、まずはALC目地のシーリング増し打ちを進めております。

画像は、増し打ちを行う部分にマスキングをしている様子です。

外壁材にALCパネルやサイディングボードが使用されている建物では、目地や窓まわりのシーリング処理が、最も重要な下地処理の一つとなります。

シーリングは、外壁材同士の継ぎ目や窓まわりから雨水が浸入するのを防ぐ大切な役割を担っています。

そのシーリング材の寿命は、南面など直射日光が当たりやすい場所や、建物の立地条件によっても異なりますが、一般的には約10年程度が一つの目安とされています。

ALCパネルのメンテナンス時におけるシーリング処理には、大きく分けて「増し打ち」と「打ち替え」の2つの方法があります。

比較的新しい部分や、既存シーリングに弾力性が残っており、上から新しいシーリング材を充填しても適正な厚みを確保できる場合には、既存シーリングの上から施工する「増し打ち工法」を採用します。

一方で、既存シーリングの劣化が進み、弾力性が失われている場合や、増し打ちでは十分な厚みを確保できない場合には、古いシーリング材を撤去し、新しく充填する「打ち替え工法」が必要となります。

このように、増し打ちと打ち替えの判断において大切になるのが、シーリング材の「厚み」を確保できるかどうかです。

シーリング材は、ただ表面に充填すればよいというものではありません。

適正な厚みがあってはじめて、目地の動きに追従し、防水性や耐久性を発揮することができます。

今回、M様邸で使用するシーリング材は、低モジュラスのウレタンシーリング材で、ノンブリードタイプです。

低モジュラスのシーリング材は、目地の動きに柔軟に追従しやすく、ALC目地のように動きが想定される部分に適しています。

また、ノンブリードタイプを使用することで、後に施工する塗膜への汚染を抑え、仕上がりの美観を保ちやすくなります。

シーリング工事は、完成後には目立たなくなる工程ですが、建物を雨水から守るうえで非常に重要な下地処理です。

M様邸でも、目地の状態を確認しながら、適切な工法と材料を選定し、一つひとつ丁寧に施工を進めてまいります。

ご信頼に誠意でお応えするために

本日は、現場管理者とともに、来月より着手させていただくM様邸の打ち合わせに伺いました。

場所は埼玉県越谷市です。

お打ち合わせの中で、価格面では決して安いご提案ではなかったにもかかわらず、当社をご用命くださったことを知り、感謝の気持ちでいっぱいになりました。

私たちは、大きな知名度がある会社ではありません。

また、ただ安さだけを前面に出す塗装会社でもありません。

通常であれば、価格の面でお断りのご連絡をいただいても仕方のない立場であるにもかかわらず、M様は当社の考え方や施工姿勢をご信頼くださり、大切なお住まいの外装改修工事をお任せくださいました。

そのお気持ちは、私たちにとって何よりありがたく、同時に大きな責任でもあります。

外壁塗装や屋根塗装、外装改修工事は、単に建物をきれいにするためだけの工事ではありません。

お施主様が大切にされてきた住まいを守り、これからも安心して暮らしていただくための大切な工事です。

だからこそ、価格だけでは見えない下地処理、材料選定、工程管理、職人の手仕事に対して、どこまで誠実に向き合えるかが問われます。

本日の打ち合わせを通して、M様からいただいたご信頼にお応えするためには、最大限の誠意をもって工事に取り組むことこそが最も重要なのだと、改めて感じました。

来月の着工に向けて、現場管理者、職長、職人一同でしっかりと準備を進めてまいります。

M様の稀有なお心にお応えできるよう、一つひとつの工程を丁寧に積み重ね、最後まで誠実に施工させていただきます。