材料とローラーで変わる施工品質

外壁のシーリング工事が完了し、十分な養生期間を確保したうえで、外壁塗装の下塗り工程へ進みました。

今回使用している下塗り材は、日本ペイントの「パーフェクトシーラー」です。

下塗りは、外壁と上塗り塗料をつなぐ重要な工程です。シーラーを外壁材に浸透させることで下地を補強し、上塗り塗料との密着性を高めます。完成後には見えなくなりますが、塗膜の剥がれを防ぎ、仕上がりを長持ちさせるために欠かせません。

そして、下塗り材の性能を十分に発揮させるには、使用するローラーも重要です。

今回使用しているのは、好川産業のマイクロファイバーローラー「マイクロキューブ」です。

マイクロキューブは塗料の含みと吐き出しに優れ、軽い力でも塗料を効率よく塗り広げられます。ローラーを強く押し付ける必要がないため、塗料の飛散が少ないことも特徴です。

また、極細繊維が外壁の細かな凹凸や目地に馴染みやすく、塗料を均一に行き渡らせることができます。今回のような凹凸のある窯業系サイディングでも、表面だけでなく模様の奥まで丁寧に塗り込み、塗り残しや塗料抜けを防ぎながら下地をしっかり覆います。

同じ塗料を使用していても、ローラーの種類や毛丈、塗料の含ませ方、職人の力加減によって仕上がりは変わります。

塗料の商品名だけでは、塗装工事の品質を判断することはできません。下地に適した材料を選び、その性能を引き出せる道具を使い、規定の塗布量を意識して丁寧に施工することが重要です。

安田塗装では、上塗り塗料だけでなく、完成後には見えなくなる下塗り材や施工道具にもこだわり、耐久性につながる確かな下地づくりを行っています。

グラナダフレッシュと水系カスタムシリコンⅡで美観と耐久性を両立

東京都豊島区で進めておりました、住宅の外壁・屋根塗装工事が無事に完了いたしました。

今回の工事では、ゴールデンウィークの大型連休に加え、国際物流の影響による資材の納期遅延が重なり、当初の予定より工期が長引くこととなりました。

お施主様にはご心配とご不便をおかけいたしましたが、進捗状況を随時ご報告しながら、職人とスタッフが連携して一つひとつの工程を丁寧に進めました。長期間にわたり工事へご理解とご協力を賜りましたことに、心より感謝申し上げます。

今回使用した塗料は、施工箇所の素材や既存塗膜の状態、求められる性能を踏まえて選定しております。

【外壁：グラナダフレッシュ／菊水化学工業】

外壁には、落ち着いた艶消しの質感が特長の「グラナダフレッシュ」を採用しました。

既存のスタッコ仕上げが持つ深い凹凸や陰影を生かしながら塗り替えられるため、建物本来の重厚な意匠を損なうことなく、美しく再生できます。

アクリルシリコン樹脂による耐候性に加え、透湿性や低汚染性、防藻・防かび性も備えており、外壁の美観と保護性能を長く維持することが期待できます。

【屋根：水系カスタムシリコンⅡ／水谷ペイント】

紫外線や雨風の影響を強く受けるスレート屋根には、「水系カスタムシリコンⅡ」を使用しました。

高圧洗浄、カチオン系シーラーによる下塗り、タスペーサーを用いた縁切り、ひび割れ補修を経て、中塗りと上塗りを丁寧に施工しています。

中塗りと上塗りは異なる色で塗り分け、塗り重ねの状況が明確に分かるよう記録しました。最終的にはマルーンで仕上げ、耐候性と美観を備えた屋根へと整えております。

【付帯部：ファインSi／日本ペイント】

雨樋や破風板などの付帯部には、2液形弱溶剤シリコン系塗料「ファインSi」を採用しました。

外壁や屋根だけでなく、建物全体の印象を左右する細部まで丁寧に塗り重ね、色調と艶を整えています。施工箇所に適した材料を使い分けることで、住まい全体に統一感のある仕上がりとなりました。

建築工事では、天候や物流状況などにより、予定どおりに資材が入荷しない場合があります。そのような状況でも、工期を優先して必要な工程を省いたり、乾燥時間を短縮したりすることはできません。

工期に変更が生じる際には、その理由と今後の予定をお施主様へ丁寧にご説明し、ご理解をいただいた上で適切な施工を継続することが、施工会社としての責任であると考えております。

豊島区周辺で外壁塗装や屋根塗装をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。建物の状態を確認し、素材やご予算、ご希望の仕上がりに適した塗装仕様をご提案いたします。

スタッコ外壁の豊かな陰影を生かす艶消し仕上げ

現在、豊島区の現場では外壁塗装の工程を進めております。

既存の外壁は、深い凹凸によって豊かな陰影を生み出す「スタッコ仕上げ」です。この重厚な風合いを損なうことなく美しく再生するため、今回は菊水化学工業の「グラナダフレッシュ」をご提案いたしました。

グラナダフレッシュは、スタッコや砂壁状塗材など、意匠性のある外壁の塗り替えに適した艶消し塗料です。薄塗りで既存の模様に追従するため、外壁の凹凸や陰影を生かした、落ち着きのある仕上がりを実現できます。

アクリルシリコン樹脂にHALS（光安定剤）を複合しており、紫外線による塗膜の劣化を抑えることも特長です。さらに、親水性による低汚染性や透湿性、防藻・防かび性を備え、建物の美観と保護性能を長期間維持します。▶菊水化学工業「グラナダフレッシュ」

弊社では、期待耐用年数の目安を12～14年程度とご案内しております。ただし、実際の耐久性は、建物の立地や日射、雨掛かり、下地の状態、塗布量などによって異なります。

また、既存塗膜が健全で、付着状態や吸い込みに問題がなければ、下塗りを省略した2回塗り仕様で施工できる場合があります。本現場でも事前に下地の状態を確認し、メーカー仕様に基づいて適切な工程を選定しております。

一方、下地が脆弱な場合や吸い込みが著しい場合、ピンホールが多い場合などには、状態に応じた下塗り材が必要です。築年数だけで判断せず、既存塗膜の状態を正しく見極めることが、塗装後の耐久性を確保する上で重要となります。

スタッコ特有の深い凹凸に塗料を均一に行き渡らせるため、使用するローラーや塗布量にも細心の注意を払いながら施工を進めています。既存の意匠を生かし、美観・耐久性・費用対効果をバランスよく備えた外壁へと丁寧に仕上げてまいります。

 

実績を重視した塗料選び

このたび、弊社代表の父のご友人からご紹介をいただき、RC造（鉄筋コンクリート造）4階建ての建物における大規模外壁改修工事を施工いたしました。

RC造の建物において、防水性能を維持するために重要となるのが、コンクリート目地やサッシ周りのシーリングです。

今回は、経年劣化した既存シーリングを撤去し、高耐候型のシーリング材へ全面的に打ち替えました。外壁からの雨水浸入を防ぎ、建物を長く維持するための重要な工程です。

外壁の仕上げには、日本ペイントの1液水性反応硬化形シリコン樹脂塗料「オーデフレッシュSi100Ⅲ」を採用しました。

同製品は、高耐久性や低汚染性、防藻・防かび性を備え、幅広い外壁の塗り替えに対応しています。長年にわたって全国の改修現場で使用されてきた、実績のある外壁用塗料です。▶日本ペイント「オーデフレッシュSi100Ⅲ」

近年は、フッ素塗料や無機系塗料など、高耐候性を特長とする製品も増えています。しかし、新しい製品や期待耐用年数の長さだけで、塗料の良し悪しを判断することはできません。

弊社では、オーデフレッシュSi100Ⅲを20年以上にわたり使用してきました。過去の施工現場を継続して確認する中で、施工から15年以上が経過しても軽微なチョーキングにとどまり、目視の範囲では著しい剥がれやひび割れが見られない事例も確認しています。

こうした実際の施工後の経過は、弊社がこの塗料を信頼している大きな理由の一つです。ただし、塗膜の耐久性は、建物の立地や方角、下地の状態、施工仕様、日射や雨掛かりなどによって異なります。

また、塗料の性能を十分に引き出すためには、メーカーが定める希釈率と標準塗布量を守ることが重要です。

オーデフレッシュSi100Ⅲの標準希釈率は、水道水5～10％と定められています。弊社では気温や湿度、下地の状態、施工方法に応じて規定範囲内で希釈量を調整し、必要な塗布量と膜厚を確保しています。

水性塗料は、過度に希釈すると塗膜が薄くなり、本来の隠ぺい性や耐久性を十分に発揮できない可能性があります。大切なのは単に厚く塗ることではなく、適切な希釈、塗布量、乾燥時間、塗り重ね回数を守ることです。

発売されたばかりの製品には、新しい技術や優れた性能があります。一方、実際の建物で10年、15年と風雨にさらされた後の状態を確認できることは、長年使用されてきた製品ならではの強みです。

弊社では、目新しさや広告上の性能だけに左右されず、メーカーの仕様、建物の状態、過去の施工実績、将来の維持費まで総合的に判断して塗料をご提案しています。

大切な建物を長く守るために必要なのは、適切な材料を選び、正しい施工方法で丁寧に塗り重ねることです。これからも、長期的にお客様の利益につながる外装改修工事を積み重ねてまいります。

アパートやビルの外壁の汚れ、ひび割れ、雨漏りなどでお困りの方や、塗料選びに迷われている方は、お気軽にご相談ください。建物の状態を確認した上で、必要な工事と適切な塗装仕様をご提案いたします。

ジキトーンセラアートSiの仕上げ工程

世田谷区の現場では、外壁の仕上げ工程である「ジキトーンセラアートSi」の2回目塗装を進めております。

繰り返しのご紹介となりますが、本塗材は天然石のような多彩な模様を再現し、住まいに重厚で高級感あふれる表情を与えるのが特徴です。意匠性のみならず、上塗り材には水性シリコン系樹脂と着色セラミック骨材が配合されており、建物を長期にわたって守り抜く「高耐久・高耐候性」を兼ね備えています。

石材調ならではの質感と、シリコン樹脂による確かな保護性能。その両立を目指し、最終工程も一層丁寧に塗り重ねてまいります。

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