洗浄と下地処理が美観を守る

画像は、東京都中野区でメンテナンス工事を行っているデザイナーズアパートの打ち放しコンクリート製物置です。

打ち放しコンクリートは、コンクリート打設後に塗装やタイルなどで仕上げを行わず、素材そのものの質感や陰影を生かす工法です。シンプルで意匠性の高い仕上がりが魅力ですが、美観と耐久性を維持するためには定期的なメンテナンスが欠かせません。

新築時には撥水材が施工されていることが多いものの、その効果は経年とともに低下し、雨水や汚れがコンクリート内部へ浸透してしまいます。そのため、高圧洗浄だけでは十分に汚れを除去できないケースも少なくありません。

当社では、打ち放しコンクリート本来の風合いをできる限り回復させるため、水養生・テスト洗浄・専用洗浄剤の塗布・高圧洗浄という工程を建物の状態に合わせて丁寧に行っています。

また、洗浄後は鉄筋の膨張による爆裂や欠損部分を専用補修材で補修し、周囲の打ち放しコンクリートに合わせて表面の模様や質感まで再現します。補修跡が目立たないよう細部まで仕上げることで、建物全体の美観を損なうことなく修復することができます。

このような下地処理を丁寧に行うことで、その後に施工する保護材の性能を十分に発揮させ、打ち放しコンクリート特有の美しい表情を長期間維持することにつながります。

塗装やコーティングは仕上げだけが注目されがちですが、耐久性や仕上がりを左右するのは、見えなくなる下地処理です。

安田塗装では、建物の素材や状態に合わせた最適な施工方法をご提案し、美観と耐久性の両立を目指したメンテナンスを行っています。

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さて、話は変わりますが、私も参加している塗装ボランティア団体「塗魂ペインターズ」では、新しい公式サイトの制作が進んでいます。

塗装を通じた社会貢献活動にご興味をお持ちの方は、ぜひご覧いただければ幸いです。

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ランデックスコートWS疏水剤

先月１８日から着手させて頂いている外壁タイル改修工事も終盤となり、現在コンクリート打ち放し面の保護工程を実施しています。

（東京都豊島区目白）

コンクリート打ちっ放しの仕上げも木部仕上げと同様、コンクリートに浸透し防水層を形成する浸透型塗料と、透明な塗膜を形成し保護するシリコンクリアーやフッ素クリアーなどのクリアー仕上げがあります。

どちらも一長一短がありますが、こちらの材料選定は、コンクリートの自然な風合いを生かすことと、経年による「剥がれ等」の劣化を避けるため、造型のクリアーではなく、浸透型のランデックスコートWS疏水剤※を選定致しました。

※ランデックスコートは正確には浸透性と造膜性の両方の機能を持ています。

以下は専門用語が並び少々難しいとともいますが、製品カタログから引用させて頂きました。

ＷＳ疎水剤の主成分は、シロキサン結合を有する変性珪酸質系バインダーと特殊なシリコン基とを組み合わせたハイブリッド系疎水剤です。

組成が均一で従来の単なるシリコン系や樹脂と撥水剤を混合したものに比べ、塗装後の塗膜もその成分が均一になるので、 疎水性にムラが起きません。

すなわち、通常の浸透型撥水剤の問題である造膜効果が少ないことに起因する効果持続性の短さに対し、 ＷＳ疎水剤は造膜浸透性があり、その効果は長期間持続し、耐久力に優れています。

さらに、水性のため作業性がよく無公害で、 また、静電気を帯びにくく耐汚染性に優れています。このように、塗膜全体が完全な疎水性を持っており、 樹脂に撥水剤を添加したものとは異なって、塗膜のある限り長時間持続する性能を有します。

 

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