ウォータープルーフCの撥水効果

現在弊社では、東京都荒川区西尾久の大規模改修現場にて、外装の改修および防水工事を実施しております。

建物の意匠性と耐久性を両立させるため、それぞれの素材に適した最高水準の保護材を選定いたしました。

打ち放しコンクリート面には、弊社の得意とする大日技研工業の「ランデックスコートWS疎水剤」による再生工法を適用。そして外装タイル面には、タイルの美しい質感を損なうことなく強固な防水層を形成する、浸透型の水性防水剤「Water Proof-C（ウォータープルーフC）」を採用しております。

特に、水分を吸収しやすいデリケートなレンガ調のタイルに対しては、専用の噴霧器を使用し、タイル自体と目地部分の深部まで浸透するよう、たっぷりと贅沢に塗布（散布）してまいります。

この浸透型水性防水剤の興味深い特徴は、薬剤が完全に吸い込まれて乾燥すると、目視では施工前と全く見分けがつかないという点にあります。素材の自然な風合いがそのまま維持されるため、外観のイメージを変えたくない建物に最適です。

しかし、施工後に霧吹きなどで水を吹きかけてみると、雨水が染み込むことなくタイルの表面で見事な水玉を形成し、強力な撥水（はっすい）状態となっていることが一目瞭然で確認できます。

このように外壁タイル面に「Water Proof-C」による適切な処理を施すことで、レンガ調タイルの持つ豊かな風合いを永く維持しつつ、経年劣化による躯体（コンクリート）の「中性化」や、白い塩類が浮き出る「エフロレッセンス（白華現象）」の発生を劇的に抑制することが可能です。

なお、本製品の製造元である株式会社プラザオブレガシーは、タイルや木材、石材、金属（ステンレス）、打ち放しコンクリートなど、あらゆる建築資材の「素材感を活かしながら再生・保護させる」ための専門的な洗浄剤や保護材の開発に特化した、業界内でも非常に信頼の厚いトップメーカーです。

弊社はこれからも、こうした各建材の特性を引き出す優れたメーカー様の製品と、培ってきた確かな職人技をもって、お客様の大切な建物を長期にわたって守る施工を提供してまいります。
▶プラザオブレガシー

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タイル面の水性防水剤

文京区小日向にて外装改修工事に携わらせて頂いております。

タイル面のサッシ廻りより雨漏りがするとの話を受け、タイルの質感を生かしながら防水層を形成する、浸透型の水性防水剤のWater Proof-C（ウォータープルーフC）を使用しています。

水性防水剤がタイルと目地に吸い込み乾燥しますと、目視では施工前と何も変わっていないので、水をかけてみる、染み込むことなく、タイル上で水玉ができ、撥水状態が一目瞭然となります。

Water ProoF-Cを塗布すれば必ず漏水が止まるというわけではありませんが、今回は運よく止水させることができました。

この材料のメーカーであるプラザオブレガシーはタイル、木材、石材、金属（ステンレス）、打ち放しコンクリートなど、素材感を生かしながら再生させるための洗浄剤や保護材に特化したメーカーです。

▶プラザオブレガシー

ファイングラシィSi

外装タイル改修の現場をお引き渡しさせて頂きました。

窓廻りと打継目地には、超耐シーラーTF2000によるシーリングの打ち替え

タイル目地に割れは目地の割れは目地材にて補修

薬品洗浄には、極力タイルを傷めないよう、プラザオブレガシーのS3を選定

仕上には二液反応硬化系のシリコンクリヤーであるグラシィSiで仕上げさせて頂きました。

雨漏りも止まり、隣の建物が外壁タイルに映るほどきれいに仕上げることができました。

ご信頼頂き、ご用命くださいましたことに心より感謝申し上げます。

 

テスト施工

高圧洗浄や市販の洗浄剤ではなかなか落すことのできないタイル面の輪染みや錆汁汚れ。

当社は洗浄材メーカーのプラザオブレガシーの認定施工店でもあり、

・塗膜剥離

・木材のあく洗い・木材保護コーティング

・タイル洗浄・タイルコーティング

・コンクリート洗浄・ステンレス洗浄

・タイル石材の転倒防止のための滑り止め

等々、塗装だけでなく、環境対応型塗膜剥離や素材自体を生かすための洗浄、そして、素材を生かしたコーティング技術を有しています。

これら、タイル洗浄や木部のあく洗いは、薬品が弱いと汚れが落ちず、薬品が強すぎると薬品焼けを起こしていしまうため、タイルを傷めず汚れを落とすためにはテスト施工が欠かせません。

本日は内外装でお世話になっている練馬区桜台にて玄関床タイルのテスト洗浄をさせて頂きました。

▶プラザオブレガシー

現在築２０年、仮設足場を設置し、目視だけではけして判定することのできないタイルの浮きを打音検査し、３０％以上の浮きが確認されました。

もちろん、今すぐ危険というわけではありませんが、この状態を放置し、タイル目地や欠損部、クラックからの雨水の浸入と紫外線によりさらに躯体とタイルとの密着力が弱くなり、タイルが落下し事故になってからの対応では修繕委員会の責任は免れることは出来ません。

速やかに、打音検査の結果を図面に落とし込み、見積書の予算計上の費用と実数計算による差額を割り出し、緊急の理事会にて状況をご説明し、今後の方針を打ち合わせして頂いております。

しかしならが、結論が出るまで工事をストップするのでは工期が延びてしまい、住人の方に負担がかかってしまうので、浮きの割合な大きい南東面を先行し、工事を進めさせて頂くこととなりました。

工事内容は、共通仕様書ではエポキシ樹脂注入でしたが、注入部にステンレスピンの挿入を併用するアンカーピンニングエポキシ樹脂注入に変更し進めさせて頂いております。

 

 

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