屋上を守りながら、省エネと環境にも配慮した防水仕上げ

昨日、東京都新宿区にて施工させていただいていた屋上防水工事が、ようやく完成いたしました。

他の現場同様、休日の施工にもご理解とご協力を賜りましたこと、心より御礼申し上げます。

本当にありがとうございました。

今回採用した防水システムは、ウレタン塗膜防水です。

ただし、一般的なウレタン防水とは異なり、遮熱機能を持つ防水主剤とトップコートを使用しています。

特殊顔料が太陽光に含まれる赤外線を反射することで、屋上表面の温度上昇を抑え、表面温度を10〜15℃程度下げる効果が期待できる防水システムです。

屋上は建物の中でも特に日射の影響を受けやすい部分です。

そのため、防水性能だけでなく、遮熱性能にも配慮することで、夏場の室内温度上昇を抑え、冷房効率の向上や省エネ効果につながることが期待できます。

また、このような遮熱防水が建物単位だけでなく、町全体に広がっていけば、環境面にも良い循環が生まれます。

省エネ効果の向上により、冷房使用による二酸化炭素の排出を抑え、ヒートアイランド現象の緩和にもつながる可能性があります。

そして、その結果としてさらに省エネ効果が高まるという、環境にやさしい循環が期待できます。

屋上防水工事は、建物を雨水から守るための大切な工事です。

そこに遮熱性能を加えることで、建物の保護だけでなく、住まいの快適性や環境負荷の低減にもつながります。

これからも、耐久性と機能性、そして環境への配慮を大切にしながら、一つひとつの現場に誠実に取り組んでまいります。

膜厚を確保し、防水性能を高める大切な工程です

風薫る五月、二日目。

本日も、雲ひとつない晴天に恵まれました。

画像は、一昨日の東京都新宿区における屋上防水工事、遮熱防水システムの施工の様子です。

平場部分では、二重メッシュ、つまり二重ガラスクロスを防水材で貼り込み、その後、再度防水主剤を流して膜厚を確保していきます。

屋上防水工事では、防水材をただ塗るだけでなく、下地の状態や部位に応じて補強材を適切に入れ、防水層として必要な厚みを確保することがとても重要です。

今回のようにガラスクロスを二重に施工することで、防水層の強度を高め、建物の動きや経年による負荷にも対応しやすい仕様となります。

また、防水工程では、一工程でおよそ1mm程度の膜厚を確保していくため、基本的には一日一工程までとなります。

無理に工程を進めてしまうと、乾燥や硬化が不十分となり、防水性能に影響する恐れがあります。

そのため、この日は二重ガラスクロスの貼り込みと防水主剤の施工までを行い、工程を終了させていただきました。

屋上防水工事は、完成後には一見シンプルに見える仕上がりですが、その下には、洗浄、下地処理、目地処理、補強、膜厚確保といった多くの工程が積み重なっています。

引き続き、天候と乾燥状態を確認しながら、防水材の性能をしっかり発揮できるよう、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

ガラスクロスで補強し、遮熱防水で屋上を守ります

天気予報通り、晴天が3日間続き、東京都新宿区の屋上防水工事も何とか順調に進めることができております。

天候に大きく左右される防水工事において、晴天が続いてくれることは本当にありがたいことです。

昨日は、目地部分にガラスクロスを貼り、本日は平場全体にガラスクロスを施工しています。

特に目地部分は建物の動きや雨水の影響を受けやすい箇所であるため、ガラスクロスを2重貼りとし、防水層の補強を行っています。

防水工事では、仕上げ材を塗ることだけでなく、その前段階となる下地処理や補強工程が非常に重要です。

目地部分や平場を適切に補強することで、防水材の性能をしっかりと発揮できる状態をつくっていきます。

今回使用している防水材は、プルーフロンエコ遮熱 ホワイトです。

遮熱性能を持つ防水材を採用することで、夏場の屋上表面温度の上昇を抑え、省エネ効果の向上にもつながることが期待できます。

屋上は建物の中でも特に日射の影響を受けやすい部分です。

そのため、防水性能だけでなく、遮熱性にも配慮した材料を選ぶことは、これからの建物メンテナンスにおいて大切な視点だと考えています。

引き続き、天候を見極めながら、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

下地処理を丁寧に進め、建物を雨水から守ります

本日は日曜日ですが、晴天に恵まれたため、各お施主様よりご了承をいただき、作業を進めさせていただいております。

画像は、今月中旬より着手させていただいている、東京都新宿区高田馬場の屋上防水工事の施工状況です。

着手から10日ほど経過しておりますが、天候不順の影響もあり、実質的に施工できたのは3日間ほどです。

現在も、防水工事において最も大切な下地処理を進めています。

これまでの工程は、以下の通りです。

* 高圧洗浄
* 目地カバー撤去
* 新規バックアップ材挿入
* 目地部へのプライマー塗布
* 目地部のシーリング処理
* 目地部への補強ガラスクロス施工
* 防水主剤塗布

屋上防水工事では、仕上げの防水材を塗布する前の下地処理が非常に重要です。

既存の汚れや劣化部分を整え、目地部分を適切に処理し、補強が必要な箇所にはガラスクロスを用いることで、防水層の性能をしっかり発揮できる下地をつくっていきます。

今回使用している防水材が白く見えるのは、遮熱効果の高い防水材を採用しているためです。

屋上は日射の影響を強く受ける部分であり、夏場には表面温度が大きく上昇します。

遮熱性能を持つ防水材を使用することで、屋上表面の温度上昇を抑え、建物への熱の影響を軽減する効果が期待できます。

また、こちらの防水材は、環境ホルモンの疑いがある可塑剤や、溶剤としてのトルエン・キシレンを配合していない、人と住まい、そして環境に配慮された新しい防水材です。

これからの塗装工事や防水工事では、耐久性や防水性だけでなく、環境への負荷をできる限り抑える材料選びも大切になってきています。

天候に左右されやすい屋上防水工事ではありますが、焦らず、施工条件を見極めながら、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

造膜型クリアーからオイルフィニッシュへ

現在、各現場ではお引き渡し、またお引き渡しに向けた仕上げ作業に奮闘しております。

その中で私は、東京都新宿区弁天町にて、無垢フローリングの研磨作業に立ち会わせていただきました。

今回の無垢フローリングは、現在、表面に塗膜をつくる造膜型のクリアー仕上げとなっています。

この既存塗膜を全面的に研磨で取り除き、木本来の風合いを生かしたオイルフィニッシュで仕上げる予定です。

無垢フローリング再生工事において、最も重要な工程の一つが、今回画像でご紹介している研磨作業です。

仕上げの美しさは、最後に塗るオイルだけで決まるものではありません。

既存の塗膜をどこまで丁寧に除去し、木肌をどれだけ均一に整えられるかによって、仕上がりの質感や色の入り方、手触りまで大きく変わります。

今回も、粗削りから始め、サンドペーパーの番手を段階的に細かくしながら、4段階に分けて研磨作業を行いました。

一度で仕上げようとせず、木の状態を確認しながら少しずつ整えていくことで、無垢材本来の表情が少しずつよみがえっていきます。

造膜型クリアー仕上げの光沢感とは異なり、オイルフィニッシュは木の内部に浸透し、自然な質感や温もりを引き出す仕上げです。

そのため、下地となる研磨の精度がとても重要になります。

無垢フローリングは、適切に手を入れることで、傷みや汚れをただ隠すのではなく、素材そのものの美しさを再び引き出すことができます。

これからも、見えなくなる下地処理や研磨工程を大切にしながら、木の風合いを生かした心地よい空間づくりに努めてまいります。

 

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