膜厚を確保し、防水性能を高める大切な工程です

風薫る五月、二日目。

本日も、雲ひとつない晴天に恵まれました。

画像は、一昨日の東京都新宿区における屋上防水工事、遮熱防水システムの施工の様子です。

平場部分では、二重メッシュ、つまり二重ガラスクロスを防水材で貼り込み、その後、再度防水主剤を流して膜厚を確保していきます。

屋上防水工事では、防水材をただ塗るだけでなく、下地の状態や部位に応じて補強材を適切に入れ、防水層として必要な厚みを確保することがとても重要です。

今回のようにガラスクロスを二重に施工することで、防水層の強度を高め、建物の動きや経年による負荷にも対応しやすい仕様となります。

また、防水工程では、一工程でおよそ1mm程度の膜厚を確保していくため、基本的には一日一工程までとなります。

無理に工程を進めてしまうと、乾燥や硬化が不十分となり、防水性能に影響する恐れがあります。

そのため、この日は二重ガラスクロスの貼り込みと防水主剤の施工までを行い、工程を終了させていただきました。

屋上防水工事は、完成後には一見シンプルに見える仕上がりですが、その下には、洗浄、下地処理、目地処理、補強、膜厚確保といった多くの工程が積み重なっています。

引き続き、天候と乾燥状態を確認しながら、防水材の性能をしっかり発揮できるよう、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

ガラスクロスで補強し、遮熱防水で屋上を守ります

天気予報通り、晴天が3日間続き、東京都新宿区の屋上防水工事も何とか順調に進めることができております。

天候に大きく左右される防水工事において、晴天が続いてくれることは本当にありがたいことです。

昨日は、目地部分にガラスクロスを貼り、本日は平場全体にガラスクロスを施工しています。

特に目地部分は建物の動きや雨水の影響を受けやすい箇所であるため、ガラスクロスを2重貼りとし、防水層の補強を行っています。

防水工事では、仕上げ材を塗ることだけでなく、その前段階となる下地処理や補強工程が非常に重要です。

目地部分や平場を適切に補強することで、防水材の性能をしっかりと発揮できる状態をつくっていきます。

今回使用している防水材は、プルーフロンエコ遮熱 ホワイトです。

遮熱性能を持つ防水材を採用することで、夏場の屋上表面温度の上昇を抑え、省エネ効果の向上にもつながることが期待できます。

屋上は建物の中でも特に日射の影響を受けやすい部分です。

そのため、防水性能だけでなく、遮熱性にも配慮した材料を選ぶことは、これからの建物メンテナンスにおいて大切な視点だと考えています。

引き続き、天候を見極めながら、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

下地処理を丁寧に進め、建物を雨水から守ります

本日は日曜日ですが、晴天に恵まれたため、各お施主様よりご了承をいただき、作業を進めさせていただいております。

画像は、今月中旬より着手させていただいている、東京都新宿区高田馬場の屋上防水工事の施工状況です。

着手から10日ほど経過しておりますが、天候不順の影響もあり、実質的に施工できたのは3日間ほどです。

現在も、防水工事において最も大切な下地処理を進めています。

これまでの工程は、以下の通りです。

* 高圧洗浄
* 目地カバー撤去
* 新規バックアップ材挿入
* 目地部へのプライマー塗布
* 目地部のシーリング処理
* 目地部への補強ガラスクロス施工
* 防水主剤塗布

屋上防水工事では、仕上げの防水材を塗布する前の下地処理が非常に重要です。

既存の汚れや劣化部分を整え、目地部分を適切に処理し、補強が必要な箇所にはガラスクロスを用いることで、防水層の性能をしっかり発揮できる下地をつくっていきます。

今回使用している防水材が白く見えるのは、遮熱効果の高い防水材を採用しているためです。

屋上は日射の影響を強く受ける部分であり、夏場には表面温度が大きく上昇します。

遮熱性能を持つ防水材を使用することで、屋上表面の温度上昇を抑え、建物への熱の影響を軽減する効果が期待できます。

また、こちらの防水材は、環境ホルモンの疑いがある可塑剤や、溶剤としてのトルエン・キシレンを配合していない、人と住まい、そして環境に配慮された新しい防水材です。

これからの塗装工事や防水工事では、耐久性や防水性だけでなく、環境への負荷をできる限り抑える材料選びも大切になってきています。

天候に左右されやすい屋上防水工事ではありますが、焦らず、施工条件を見極めながら、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

造膜型クリアーからオイルフィニッシュへ

現在、各現場ではお引き渡し、またお引き渡しに向けた仕上げ作業に奮闘しております。

その中で私は、東京都新宿区弁天町にて、無垢フローリングの研磨作業に立ち会わせていただきました。

今回の無垢フローリングは、現在、表面に塗膜をつくる造膜型のクリアー仕上げとなっています。

この既存塗膜を全面的に研磨で取り除き、木本来の風合いを生かしたオイルフィニッシュで仕上げる予定です。

無垢フローリング再生工事において、最も重要な工程の一つが、今回画像でご紹介している研磨作業です。

仕上げの美しさは、最後に塗るオイルだけで決まるものではありません。

既存の塗膜をどこまで丁寧に除去し、木肌をどれだけ均一に整えられるかによって、仕上がりの質感や色の入り方、手触りまで大きく変わります。

今回も、粗削りから始め、サンドペーパーの番手を段階的に細かくしながら、4段階に分けて研磨作業を行いました。

一度で仕上げようとせず、木の状態を確認しながら少しずつ整えていくことで、無垢材本来の表情が少しずつよみがえっていきます。

造膜型クリアー仕上げの光沢感とは異なり、オイルフィニッシュは木の内部に浸透し、自然な質感や温もりを引き出す仕上げです。

そのため、下地となる研磨の精度がとても重要になります。

無垢フローリングは、適切に手を入れることで、傷みや汚れをただ隠すのではなく、素材そのものの美しさを再び引き出すことができます。

これからも、見えなくなる下地処理や研磨工程を大切にしながら、木の風合いを生かした心地よい空間づくりに努めてまいります。

 

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ランデックスコートWS疏水剤

先月１８日から着手させて頂いている外壁タイル改修工事も終盤となり、現在コンクリート打ち放し面の保護工程を実施しています。

（東京都豊島区目白）

コンクリート打ちっ放しの仕上げも木部仕上げと同様、コンクリートに浸透し防水層を形成する浸透型塗料と、透明な塗膜を形成し保護するシリコンクリアーやフッ素クリアーなどのクリアー仕上げがあります。

どちらも一長一短がありますが、こちらの材料選定は、コンクリートの自然な風合いを生かすことと、経年による「剥がれ等」の劣化を避けるため、造型のクリアーではなく、浸透型のランデックスコートWS疏水剤※を選定致しました。

※ランデックスコートは正確には浸透性と造膜性の両方の機能を持ています。

以下は専門用語が並び少々難しいとともいますが、製品カタログから引用させて頂きました。

ＷＳ疎水剤の主成分は、シロキサン結合を有する変性珪酸質系バインダーと特殊なシリコン基とを組み合わせたハイブリッド系疎水剤です。

組成が均一で従来の単なるシリコン系や樹脂と撥水剤を混合したものに比べ、塗装後の塗膜もその成分が均一になるので、 疎水性にムラが起きません。

すなわち、通常の浸透型撥水剤の問題である造膜効果が少ないことに起因する効果持続性の短さに対し、 ＷＳ疎水剤は造膜浸透性があり、その効果は長期間持続し、耐久力に優れています。

さらに、水性のため作業性がよく無公害で、 また、静電気を帯びにくく耐汚染性に優れています。このように、塗膜全体が完全な疎水性を持っており、 樹脂に撥水剤を添加したものとは異なって、塗膜のある限り長時間持続する性能を有します。

 

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