打ち放しコンクリート再生の質感を決める「仕上げローラー」の選択

世田谷区のデザイナーズマンション改修現場では、コンクリートの模様を描く「パターン付け」を終え、いよいよ最終工程である「艶消しクリアー」の塗装に入りました。

打ち放しコンクリートの再生において、リアルな質感を再現するパターン付けが重要なのは言うまでもありませんが、実は仕上げの「肌（質感）」も同様に重要です。

今回の現場では、仕上げ用のマイクロファイバーローラー「マイクロキューブ（6インチ・毛丈12mm）」を採用しています。このローラーの最大の特徴は、極細繊維による「塗料の含みの良さ」と、転がした際に「均一に塗料を吐き出す力」にあります。これにより、ムラのない一定の塗布量を確保でき、緻密で美しい仕上がり肌を実現できるのです。

私たちが考える「高い施工品質」とは、以下の要素がすべて揃って初めて成立するものです。

・適正な技術を持った職人が、

・劣化状況に応じた適正な材料と工程を選び、

・細部まで計算された的確な道具で施工すること。

施工品質を追求する会社や職人は、例外なく「道具」に対しても敏感です。もし、業者の施工に対する情熱や誠実さを確かめたいのであれば、塗料の種類だけでなく、「どんなローラーを使って、なぜそれを選んだのか」を尋ねてみるのも一つの手かもしれません。

▶ローラーについて

▶マイクロキューブ

> 安田塗装の【打放しコンクリート再生塗装】詳しくはこちら

スタンプでは出せない、手作りスポンジによる「パターン付け」の極意

世田谷区上馬にある打ち放しコンクリートのデザイナーズマンションにて、シーリングの打ち替えが完了し、現在は外観の要となる「コンクリートパターンの再現」を進めています。

打ち放しコンクリート再生工法において、最も意匠性を左右するのが「パターン付け」と呼ばれる工程です。

まずはジャンカ（空隙）やクラックの下地補修を徹底。次に下塗り材でコンクリートに撥水機能を与え、さらに上塗り材の「WS疎水剤」でロータス効果（自浄作用）を持たせます。その後、高圧洗浄でも落としきれない汚れを「FCコート」で丁寧に覆い、ようやくデザインの核となるパターン再生へと進みます。

実は、この工程で使われる道具こそが、仕上がりを大きく左右します。塗料メーカーなどからも既製品のパターン再生用道具が販売されていますが、どうしても「人工的なスタンプ」のような不自然な跡が残りやすいため、弊社では使いません。

私たちは、建物ごとに最適なスポンジを厳選することから始め、自ら裁断し、独自の凹凸加工を施した「手作り道具」を使用しています。

コンクリートの表情は、コントラストの強弱一つで印象がガラリと変わります。そのため、お施主様や設計士様と綿密な打ち合わせを重ね、ご要望に合わせた「理想の風合い」を一点ずつ丁寧に再現していきます。

建物ごとに異なる表情があり、お施主様ごとに多様なこだわりがある。それらに100%お応えできてこそ、自社職人を抱える塗装専門店としての存在意義があると考えています。

> 安田塗装の【打放しコンクリート再生塗装】詳しくはこちら

ラムダサイディングの風合いを守る「ランデックスコート」の改修工事へ

大変ありがたいことに、弊社の施工技術と専門性を高くご評価いただき、この度、遠方にお住まいのオーナー様よりデザイン住宅の改修工事をご用命いただきました。

今回改修を行う外装材は、押出成形セメント板サイディングの「ラムダ」です。ラムダ特有の美しい風合いやグラデーションを最大限に活かすため、仕上げには弊社が打ち放しコンクリート再生の標準仕様として全幅の信頼を置いている、「ランデックスコートWS疎水剤」を採用いたします。

本日は、最適な施工日程を調整するために足場業者様との綿密な打ち合わせを行い、合わせてシーリング材の色調確認を進めました。遠方からわざわざ弊社を頼ってくださったお施主様の期待を裏切らぬよう、プロとしての誇りと誠実さを持って、細部まで徹底的にこだわり抜いた施工をお約束いたします。

> 安田塗装の【打放しコンクリート再生塗装】詳しくはこちら

近隣挨拶で見えない「安心」を整える、施工店の取り組み

来週より、世田谷区内の集合住宅にて大規模修繕工事に着手いたします。

今回の主な施工内容は、シーリングの打ち替え、打ち放しコンクリートの再生、そして屋上防水工事です。

閑静な住宅街において、一定期間の工事を円滑に進めるためには、お住まいの皆様や近隣の方々のご理解とご協力が欠かせません。そのため、弊社では着工前の「近隣挨拶」を非常に重要視しています。

足場設置時の騒音や高圧洗浄機のエンジン音、洗浄時の水しぶきの飛散、そして車両への養生や塗料の臭いなど、工事に伴う懸念事項は多岐にわたります。これらを事前に丁寧にお伝えし、ご了承をいただくことは、トラブルを未然に防ぐために必要不可欠なステップです。

私たちは、作業環境を整える「ソフト面（配慮やマナー）」が整ってこそ、高い施工品質を維持する「ハード面（技術）」が活きると考えています。近隣の方々への敬意を忘れず、最後まで細心の注意を払って安全に施工を進めてまいります。

 

> 安田塗装の【打放しコンクリート再生塗装】詳しくはこちら

リピートのご相談とコンクリート再生の経過報告

1. 施工から1年：打ち放しコンクリート再生の経過報告

昨年、弊社にて外装全面改修工事を施工させていただいた、武蔵野市吉祥寺本町のオーナー様より、大変嬉しい「次なるご相談」をいただきました。

まずは、前回の工事から1年が経過した外壁の定期点検を兼ね、コンクリート面の状態を確認いたしました。結果として、「打ち放しコンクリート再生」の経過は非常に良好であり、施工直後と変わらない美しい質感と高い撥水性能を維持していることが確認できました。

打ち放しコンクリートは、経年劣化による黒ずみや爆裂（内部鉄筋の錆びによる破裂）が起きやすい繊細な構造です。だからこそ、1年が経過した時点で適切な塗膜性能が発揮されていることは、建物の長期寿命化において極めて重要なポイントとなります。

2. 資産価値を守る、高耐久・高品質な「外壁改修仕様」の全容

今回の良好な経過を支えている、昨年の外装全面改修における具体的な施工仕様をご紹介いたします。建物の耐久性を最大化するため、各部位の特性に合わせた最適な一流メーカーの材料を選定いたしました。

① シーリング打ち替え：超耐シーラーTF2000（オート化学工業）

目地（サッシまわりやコンクリートの継ぎ目）の防水性を担うシーリング材には、極めて高い耐久性と耐候性を誇る「超耐シーラーTF2000」を採用しました。長期間にわたり建物を雨水の侵入から守り、漏水リスクを大幅に低減します。

② 打ち放しコンクリート再生：ランデックスコートWS疎水剤（大日技研工業）

コンクリート特有の風合い（デザイン性）を完全に再現しつつ、強力な防水・防汚・透湿機能を持たせるため、「ランデックスコートWS疎水剤」による再生工法を施しました。コンクリート内部の水分を外に逃がしながら、外部からの雨水はシャットアウトするため、中性化やひび割れを抑制します。

③ 屋上ウレタン塗膜防水

紫外線や雨風のダメージを最も受けやすい屋上には、信頼性の高い「ウレタン塗膜防水」を施工いたしました。継ぎ目のない美しい防水層を形成することで、一滴の雨水も建物内部へ通さない強固な防水面を構築しています。

④ 鉄部：ファインSi（日本ペイント）

階段や手すりなどの鉄部には、耐候性・耐汚染性に優れた高耐候2液型シリコン系樹脂塗料「ファインSi」を採用しました。抜群の光沢感と防錆（ぼうせい）性能を併せ持ち、鉄部のサビや劣化を長期間にわたって抑えます。

3. 次なるステップへ：ご信頼に応える「インテリアペイント仕上げ」

この度、これまでの施工品質と丁寧なアフターフォローをご評価いただき、オーナー様より新たに「インテリアペイント（室内塗装）仕上げ」のご相談をいただくに至りました。

インテリアペイントは、壁紙（クロス）にはない独特の陰影や、深みのある色彩、そして汚れた際のメンテナンス性の高さが魅力のモダンな内装仕上げです。

室内という毎日目にする空間だからこそ、細部（ディテール）の美しさや、環境・健康に配慮した安全な塗料選定が求められます。

外壁改修でいただいたオーナー様からの確かなご信頼に、内装塗装の技術力でもしっかりとお応えできるよう、細部まで徹底的にこだわった高品質な施工に努めてまいります。

外装から内装まで、建物のトータルメンテナンスは弊社へ

建物の寿命を延ばす外壁改修から、空間の価値を高めるインテリアペイントまで、一貫して任せていただけることは施工会社として最高の喜びです。

吉祥寺本町の事例のように、私たちは「塗って終わり」ではなく、1年後、5年後、10年後を見据えた責任ある施工を行っております。

「打ち放しコンクリートの劣化が気になってきた」「信頼できる施工仕様で外壁改修を行いたい」「室内の壁を、デザイン性の高いペイント仕上げに変えたい」このようにお考えのビル・マンションオーナー様、一戸建ての施主様は、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。

現地調査から最適な仕様のご提案まで、プロの技術者が誠心誠意サポートいたします。

> インテリアペイントについて 詳しくはこちら

> 安田塗装の【打放しコンクリート再生塗装】詳しくはこちら