クリアー塗装で意匠性を守り、長期的な維持費を抑える外壁改修

現在、練馬区にて、集合住宅の築10年を迎えた定期メンテナンス工事を施工しております。

こちらの建物は、意匠性の高いデザインサイディングを採用した外壁ですが、10年の経年により、目地のシーリングは弾力性を失い、サッシまわりのシーリングにはひび割れや切れが見られる状態となっていました。

また、外壁表面は艶が低下し、藻の発生も確認できたため、建物の美観維持はもちろん、入居率や将来的な維持管理コストを考慮し、このタイミングでメンテナンス工事をご依頼いただきました。

今回の外壁改修仕様は、以下の工程で施工しております。

* 高圧洗浄による藻や汚れの除去
* シーリング打ち替え（オートンサイディングシーラント仕様）
* デザインサイディングの補修塗装
* デザインサイディング専用クリアー塗装

デザインサイディングのクリアー仕上げは、外壁本来の色柄や質感をそのまま活かしながら、耐久性を向上させるメンテナンス方法です。

透明な保護塗膜が外壁を紫外線や雨風から守るだけでなく、汚れが付着しにくく、雨水で汚れを洗い流しやすい低汚染性を発揮するため、藻やカビの発生も抑制し、美しい外観を長期間維持することができます。

一方で、外壁表面の劣化が進行し、チョーキング（白い粉が付着する現象）が発生してしまうと、クリアー塗装では十分な仕上がりが得られず、通常の塗りつぶし塗装が必要となる場合があります。

そのため、デザインサイディングの美しい意匠を長く保つためには、劣化が進む前の適切なタイミングでメンテナンスを行うことが重要です。

少し早めのメンテナンスは、建物の資産価値を維持できるだけでなく、大規模な補修を防ぎ、将来的なランニングコストの削減にもつながります。弊社では建物の状態を正確に診断し、それぞれの建物に最適なメンテナンス時期と施工方法をご提案しております。

> お薦め塗料と塗料選定についてはこちら

新製品開発に協力する現場

埼玉県内で進めている外壁塗装工事において、お施主様のご理解とご協力のもと、日本ペイント様の発売前の新製品を使用したフィールドテストを実施しております。

フィールドテストとは、新製品の発売前に実際の施工現場で塗装を行い、作業性や施工時の臭い、仕上がりの美しさなどを職人の視点から検証し、今後の製品開発へ活かすための大切な工程です。

塗料メーカーの研究開発というと、研究室で黙々と実験を重ねるイメージを持っていましたが、実際には若く活気あふれる開発スタッフの皆様が、現場の声に真摯に耳を傾けながら製品づくりに取り組まれている姿がとても印象的でした。

塗料は研究開発だけで完成するものではなく、実際の施工現場での使いやすさや仕上がり品質を確認することで、より優れた製品へと磨かれていきます。

このような貴重なフィールドテストの施工会社としてお声掛けいただきました日本ペイント様、そして快くご協力いただきましたお施主様に心より感謝申し上げます。

> お薦め塗料と塗料選定についてはこちら

色落ちを防ぐ先行クリアー塗装と丁寧なシーリング工程

現在施工させて頂いておる意匠性サイディングの外壁塗装工事のシーリング工程の様子です。

外壁がサイディングのお住まいにおいて、建物を雨水の浸入から守るために最も重要な工程の一つが、目地や窓周りの「シーリング（コーキング）の処理」です。

しかし、建物の劣化状況は現場ごとに全く異なるため、あらかじめ決められたマニュアル通りの工程を機械的に進めるだけでは、お住まいの本当の耐久性を引き出すことはできません。現在施工を進めさせていただいております、意匠性サイディングの外装改修工事の様子をご紹介しながら、私たちが大切にしている丁寧な施工のあり方について綴らせていただきます。

現在、外装の意匠性（デザイン）サイディングにおきまして、防水の要となるシーリング打ち替え工事を丁寧に進めさせていただいております。今回の現場では、最初の「高圧洗浄」の工程において、私たちの想定以上にお外壁の色落ち（既存塗膜のチョーキングや退色）が激しい状態であることが判明いたしました。繊細な意匠性サイディングは、そのままの状態でマスキングテープを貼ったり養生作業を行ったりすると、テープを剥がす際に外壁の細かな柄や色まで一緒にペリペリと剥がれてしまうリスクがございます。そこで弊社では、お施主様へ現場の状態を詳しくご説明させていただきました。その上で、通常の工程順序を急遽変更し、シーリング処理を行う前に、まずは1回目の「外壁クリアー塗装」を先行して施す対策をとらせていただきました。

この臨機応変なひと手間により、外壁の表面が透明な保護膜でコーティングされ、これ以降の各工程（養生やマスキング）の最中に、大切な外壁の色がこれ以上落ちてしまうのを未然に防ぐことが可能となります。

私たちは、目先の作業効率（スピード完工）よりも「施工品質」を第一義としております。そのため、お施主様にしっかりと事前にご説明をさせていただいた上で、天候の推移や建物のリアルな劣化状況に合わせ、工程を最も理想的な形へと柔軟に変更する柔軟性を常に心がけております。

弊社が手がけるサイディング改修には、お引き渡し後には完全に見えなくなってしまう、以下のような数々の大切な手仕事が積み重なっています。

💡 見えなくなるからこそ、私たちが誠実を尽くす下地処理

サイディング断面の古い材の徹底除去：既存シーリングを抜いた後、側面に残った薄膜をできり限り削ぎ落とし、新しく塗るプライマーが外壁材の素地へ吸い込むように整えます。

「2面接着」の厳格な遵守：建物の微妙な動きや歪みにシーリング材がバネのように柔軟に対応できるよう、目地底には必ずボンドブレーカー（絶縁テープ）を使用して3面接着による早期の破断を防ぎます。

※既存のフィルムが残っている部分はボンドブレーカーは不要になります。

ステンレスビスによる外壁の浮き補修：経年変化によって反りや浮きが生じてしまっているサイディングボードを、サビに強いステンレス製のビスで丁寧に締め直し、外壁全体の歪みと変形を美しく整えます。

どれも仕上がってしまえば、表面からは一切見抜くことはできません。しかし、築10数年目という大切な節目にメンテナンスを任せていただいたお住まいが、さらにその10年先、20年先を迎えたときにも、ご家族や近隣の皆様から「今でも変わらず、本当に綺麗だね」と言っていただけるような、息の長い施工をお届けすることこそが、私たちの誇りです。

もちろん、こうした誠実な施工を徹底するためには、建物の床面積だけで一律に設定した簡易的な「パック料金」や、極端な低価格（格安塗装）でお受けすることは物理的に不可能です。そのため、弊社ではお住まいの健康状態に正しく見合った、相応の御見積価格をご提示させていただいております。ゆえに、数社による相見積もりの中で、内容ではなく単純な価格の「数字（安さ）」だけを比較され、時に心無いお言葉を頂戴し、寂しい思いをすることも過去にはございました。しかし、そうした中で私たちの職人としての塗装方針や理念を深くご理解くださり、大切な我が家の未来をご用命くださるお施主様との出会いには、スタッフ一同、言葉に尽くせぬ感謝の念でいっぱいでございます。

私たちは、周囲の安価な価格競争や、目先の利益主義（売上高の追求）に決して踊らされることはいたしません。私たちを信じ、住まいの未来を託してくださる、目の前の一人のお施主様のご信頼に最高の技術でお応えするため、これからも地に足をつけ、誠実で盤石な歩みを続けてまいります。

ご紹介から広がるご縁に感謝

昨年、ホームページをご覧いただいたことをきっかけにご依頼いただいたN様邸に続き、このたびN様からのご紹介により、M様邸の外壁・屋根塗装工事を着工いたしました。

（東京都江戸川区）

N様、そしてM様、このたびは数ある塗装会社の中から安田塗装をご信頼いただき、心より感謝申し上げます。

今回の施工では、建物の美観と耐久性を長く維持できるよう、性能とコストのバランスに優れた塗装仕様をご提案しました。

* 屋根塗装：サーモアイ（遮熱塗料）
* デザインサイディング外壁：UVプロテクトクリヤー
* シーリング工事：オートンサイディングシーラント

屋根には遮熱性能に優れた「サーモアイ」を採用し、夏場の屋根表面温度の上昇を抑制します。デザインサイディング部分には、既存の意匠をそのまま生かせるクリヤー塗装を施し、美しい外観を維持しながら耐久性を向上させます。

また、建物の防水性能を左右するシーリングには、高い耐久性と塗膜との密着性に優れた「オートンサイディングシーラント」を採用し、長期間安心してお住まいいただける仕様としています。

外壁塗装は、塗料の性能だけでなく、下地処理や施工品質によって仕上がりや耐久性が大きく変わります。

これからも、お客様からいただいたご信頼にお応えできるよう、一つひとつの工程を丁寧に積み重ね、ご満足いただける高品質な施工をご提供してまいります。

ご紹介という大切なご縁に心より感謝するとともに、今回も誠心誠意施工させていただきます。

塗りつぶさず、外壁本来の美しさを守るために

本日は、とても暖かな一日でしたね。

画像は、東京都三鷹市のA様邸にて、意匠性サイディングにクリアー塗装を行っている様子です。

意匠性サイディングは、ランダムな凹凸や複数の色を組み合わせたデザイン性の高い外壁材です。

新築時から10年ほど経過し、シーリングの打ち替えや外壁塗装などのメンテナンス時期を迎えた際に、この美しい模様を一色で塗りつぶしてしまうのは、もったいないと感じられる方も多いと思います。

そのような場合におすすめさせていただくのが、透明のクリアー塗料による外壁塗装です。

クリアー塗装は、既存の意匠性サイディングの模様や色合いを生かしながら、外壁表面を保護することができる塗装方法です。

塗装することで耐久性を高めるだけでなく、意匠性サイディング本来の艶をよみがえらせることができます。

さらに、塗料中に含まれる特殊セラミック成分により汚れが付きにくくなり、超低汚染性能によって美観を保ちやすくなります。

また、紫外線吸収剤の働きにより、外壁の色あせを抑える効果も期待できます。

ただし、クリアー塗料は透明な塗料であるため、下地の状態がそのまま仕上がりに表れます。

そのため、釘頭の補修塗装や高圧洗浄による汚れの除去など、塗装前の下地処理を丁寧に行うことが非常に重要です。

クリアー塗装によって艶を復帰させることはできますが、すでに進行してしまった色あせを元に戻すことはできません。

意匠性サイディングの美しさを長く保つためには、色あせが進む前の適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。

A様邸でも、外壁本来のデザインを大切にしながら、住まいを長く美しく守るため、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。