勘に頼らず、原因を確認してから適切施工

西東京市にて、知り合いの建築家の方のお住まいの塗り替え工事をさせていただくこととなりました。

お話を伺うと、雨が降るたびに雨漏りするわけではなく、普段はそれほど気になっていないとのことでした。

しかし、台風や特定の風向きからの暴風雨の際に、雨漏りが発生したことがあるとのことでしたので、適切な処置を行うため、まずは足場を建てて散水調査を実施いたしました。

雨漏りの原因調査では、経験や目視だけによる「勘」に頼って判断されることもあります。

もちろん、経験が役立つ場面もありますが、たまたま原因が当たればよいものの、実際には原因を見誤り、補修しても雨漏りが止まらなかったという話を聞くことも少なくありません。

そのため弊社では、雨漏りが疑われる場合、散水調査を大切な工程として考えております。

施工前に多少の時間を要したとしても、原因を確認したうえで補修方法を決めることで、施工する側も、施工される側も安心して次の工程へ進むことができます。

大切なお住まいを確実に守るため、まずは原因を丁寧に見極め、適切な処置へとつなげてまいります。

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雨漏り解決を支える信頼のネットワーク

本日は、20年来の親友であるリペイント湘南の原田社長からご依頼をいただき、スタッフの撮影に伺ってまいりました。

弊社は日頃より、多くの協力業者様や信頼できる仲間に支えられながら仕事をさせていただいております。塗装工事はもちろん、専門性の高い分野においても、それぞれの得意分野を持つ仲間と連携することで、お施主様により良いご提案と施工をお届けできる体制を築いています。

その中でも、リペイント湘南の原田社長は、雨漏り診断・雨漏り解決の分野におけるスペシャリストです。

弊社のホームページでも雨漏り診断についてご紹介しておりますが、原因の特定が非常に難しい案件や、より高度な判断が求められるケースでは、原田社長の豊富な経験と知識をお借りしながら、原因究明と解決に取り組んでいます。

雨漏りは、一つとして同じ事例はありません。建物の構造や施工方法、劣化状況、さらには風向きや降雨条件など、さまざまな要因が複雑に絡み合っています。そのため、自社だけの経験や知識に頼るのではなく、信頼できる専門家と情報を共有し、知見を深め続けることが、お施主様にとって最善の結果につながると考えています。

長年にわたり築いてきた信頼関係は、単なる仕事上のお付き合いではなく、お互いに技術を高め合い、困ったときには支え合える大切な財産です。

これからも、一人で抱え込むことなく、それぞれの専門分野で活躍する仲間と力を合わせながら、お施主様のお困りごとに真摯に向き合い、一件一件誠実に解決へ導いてまいります。

▶リペイント湘南

 

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散水調査と赤外線カメラで雨漏りの原因を徹底調査

近年、台風による横殴りの雨やゲリラ豪雨、線状降水帯による長時間の降雨が増えています。さらに建物の経年劣化が重なることで、これまで一度も雨漏りがなかった住宅でも、突然雨漏りが発生するケースが少なくありません。

弊社でも今年の梅雨以降、板橋区・杉並区・文京区・練馬区・豊島区などから多くの雨漏りに関するご相談をいただき、散水調査と赤外線カメラを併用した雨漏り診断を実施しております。

現地調査では、過去に他社で補修された形跡を見かけることがあります。多くの場合、散水調査を行わず、目視と経験だけで「ここが原因ではないか」と推測し、シーリング材で補修されています。しかし、実際には雨漏りが改善しておらず、同じ症状が繰り返されているケースが少なくありません。

目視による点検だけでは、雨水の浸入口を正確に特定することは非常に難しく、原因を誤れば補修を繰り返しても根本的な解決にはつながりません。

そのため弊社では、まず雨漏りの侵入口を正確に特定することを最優先に考えています。

散水調査には時間と費用がかかるため、補修工事よりも先に調査費用をご負担いただくケースもあり、その時点でご辞退されるお客様もいらっしゃいます。しかし、原因が曖昧なまま補修を行い、結果として再発してしまえば、お客様の大切な費用を無駄にしてしまうだけでなく、信頼を損なうことにもつながります。

だからこそ弊社では、安易な補修ではなく、原因究明を徹底したうえで最適な補修方法をご提案しております。

また現在は、SNSやオンラインツールを活用することで、現場の状況を写真や動画でリアルタイムに共有できる時代です。判断が難しい案件については、一人で抱え込むことなく、経験豊富な雨漏り診断士と連携し、多角的な視点から原因を検証しています。

雨漏りは、建物ごとに原因や浸入経路が異なります。だからこそ、経験だけに頼るのではなく、科学的な調査と豊富な事例、そして最後まで真摯に向き合う姿勢が、根本的な雨漏り解決には欠かせないと私たちは考えています。

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雨漏り解決は「原因の特定」が最も重要です

練馬区内にて、雨漏りでお困りのお施主様より外装塗装工事のご依頼をいただきました。

雨漏りが発生していたのは2階サッシ上部付近でしたが、雨が降るたびに漏れるわけではなく、風を伴う雨の日だけ雨漏りが発生するという症状でした。

このようなケースでは、原因を十分に調査しないまま、「怪しい」と思われる箇所だけを防水処理しても、根本的な解決に至らないことが少なくありません。

実際、お施主様も弊社へご相談いただく前に、他社様へ雨漏り補修をご依頼されていました。しかし、補修後も雨漏りは改善せず、結果として費用だけがかかってしまったとのことでした。

そこで弊社では、足場を設置した後、塗装工事に着手する前に十分な時間をかけて散水調査を実施しました。

調査の結果、これまで防水処理が施されていたサッシ周辺ではなく、別の箇所から雨水が浸入していることを確認することができました。

私自身も早く原因を特定したいという気持ちになりがちですが、雨漏り解決の専門家から教わった印象的な言葉があります。

「散水調査は、雨漏りする箇所を見つけるだけでなく、雨漏りしていない箇所を確認することも大切です。」

雨漏りしていない箇所を一つひとつ確認することで、原因を絞り込み、根拠を持ってお施主様へご説明することができます。

安田塗装では、勘や経験だけに頼った補修ではなく、散水調査などによって原因をできる限り明確にしたうえで、最適な補修方法をご提案しております。

雨漏りは建物によって原因が異なり、一見同じ症状でも浸入経路はさまざまです。だからこそ、補修工事よりも先に「正確な調査」を行うことが、根本的な解決への第一歩だと考えています。

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確かな知識と連携で原因究明に向き合います

雨漏りは、建物ごとに原因が異なり、非常に専門性の高い分野です。

当社は、雨漏り解決に関する著書を執筆されている同業者や、数多くの雨漏り案件に携わる専門家と交流する中で、目に見えないところで多くの試行錯誤と努力が重ねられていることを学んできました。

そのため、たとえ雨漏りの原因を特定できたとしても、建物の構造や劣化状況によっては、部分補修だけでは根本的な解決に至らず、再発するケースがあることも十分に理解しています。

だからこそ当社では、「100％解決」「即日解消」といった根拠のない表現を安易に用いることはありません。

雨漏りを解決するためには、木造・RC造・鉄骨造など構造ごとの特性を理解し、雨水の浸入経路を正確に見極めることが重要です。

また、自社の経験だけに頼るのではなく、全国の同業者との情報共有を通じて数多くの事例を学び続けることも欠かせません。

当社では、これまで携わってきた雨漏り調査・修繕の経験に加え、雨漏り診断士協会認定の「雨漏り診断士」として、雨漏りのメカニズムや診断技術について専門知識を習得しております。

さらに、雨漏り解決を専門とする経験豊富な技術者とも連携し、自社案件だけでなく、さまざまな雨漏り事例を共有しながら知識と技術の向上に努めています。

雨漏りは、原因の特定から解決まで時間を要することも少なくありません。

だからこそ安田塗装では、豊富な施工経験と専門知識、そして同業ネットワークを生かしながら、お客様の大切な建物と真摯に向き合い、一つひとつの案件に誠実に取り組んでまいります。

▶NPO法人雨漏り診断士協会

1　ご相談（無料）

雨が降る時は常に漏る場合と風が伴う雨の時だけ漏るという場合では、原因は全く異なる場合があります。

どこから、どのような時に雨漏りにするのかをお伺いし、ご相談させて頂いた内容を基にあらゆる可能性を想定し、浸入口発見の必要な調査方法、作業員の人数、調査にかかる日数、足場の有無などを算出し、お見積書をご提出いたします。

お問い合わせいただける場合、予め、下記項目をまとめておいていただければ幸いです。

・雨漏りするようになった時期

・雨漏りする際の雨の状況（強い雨の日/風の伴う雨の日、その際の風向き）

・雨が降ってから、雨漏りするまでの時間

・雨漏りの様子（スマートフォンの動画で撮影して頂けると幸いです）

 

２　診断調査（￥70,000/日～）

【散水調査＋赤外線サーモグラフィ】

当社の診断調査は、散水と赤外線サーモグラフィを併用して行います。

調査において肝要なのは、下記の3項目と考えております。

①予め目視及び打診によって浸入が予想される場所を割り出し

②割り出した箇所を一か所づつ、一定時間散水することで、雨水の浸入する場所、浸入しない場所を明確にすること

③雨水の出口となっている雨漏りを再現すること。

雨漏り浸入可能性部分は散水で、出口（雨漏り）部分を赤外線カメラを使用することで雨漏りの直前の経路を見える化し診断します。

※赤外線サーモグラフィを使用することで別途費用は頂きません。

※仮設足場・散水調査時における補助要員・養生費・運搬諸経費は別途となります。

３　報告書の提出（￥30,000～）

いかなる調査を行い、その調査のよっていかなる原因によって雨漏りが発生したのか、雨水の侵入経路、応急的な補修法、根本解決のための改修法などについて、調査時の写真入りでご報告させて頂き、補修や改修に必要な見積書をご提出させて頂きます。

 

ご用命頂いた際には、根本解決をすることを第一義とし、原因追及からはじまり解決に至るまで、誠実に取り組ませて頂きます。

安田塗装　雨漏り診断士　安田啓一

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