西面の局部劣化を確認

11年前に外壁塗装を施工させていただいたお住まいへ、点検と補修に伺いました。

当初は施工から10年目の点検を予定していましたが、中東情勢の影響による塗料納品の混乱もあり、補修用塗料の準備に時間を要してしまいました。お施主様にはお待ちいただくこととなりましたが、今回、必要な材料をそろえて点検と補修を実施しました。

11年後の外壁

このお住まいは、意匠性サイディングの柄と色彩を生かすため、無機系クリヤー塗料で仕上げています。

クリヤー塗装は、サイディングを塗りつぶさず、既存のデザインを残しながら紫外線や風雨から外壁を保護する塗装方法です。

施工から11年が経過した現在も、外壁全体の95％以上には塗膜の剥がれが見られず、意匠性サイディングの美観が保たれていました。

一方、西日の影響を強く受ける一部の外壁では、無機系クリヤー塗膜の局部的な剥がれが散見されました。

西面だけに発生

今回の剥がれは外壁全体に広がっているのではなく、西日の当たる部分へ集中していました。

その他の大部分で塗膜が健全に保たれていることから、塗料や施工方法に起因する全面的な不具合ではなく、方角や日射条件による局部的な劣化と考えられます。

西面の外壁は、午後の強い日射を長時間受けるため、他の方角よりも表面温度が上昇しやすくなります。強い紫外線に加え、日中の高温と夜間の温度低下が繰り返されることで、塗膜には膨張と収縮による負荷がかかります。

近年は猛暑日や酷暑日が増え、外壁が受ける熱的な負担も以前より厳しくなっている可能性があります。

ただし、塗膜の劣化を地球温暖化だけに断定することはできません。外壁の方角、日射時間、サイディングの色や表面温度、建物周辺の通風など、複数の条件が重なって局部的な剥がれにつながったものと考えています。

研磨して補修

剥がれが確認された部分は、スコッチブライトを使用して研磨しました。

浮きや密着力の低下した塗膜を除去するとともに、既存のクリヤー塗膜へ細かな傷を付け、補修塗料が密着しやすい状態に整えます。

研磨後は粉塵を丁寧に除去し、既存塗膜と同様の無機系クリヤー塗料で補修しました。

部分的な劣化を早い段階で発見できれば、外壁全体を塗り替えず、必要な箇所だけを補修できる場合があります。定期点検は、不具合を確認するだけでなく、建物全体のメンテナンス費用を抑えるうえでも大切です。

シーリングは健全

サイディング目地のシーリング部分では、表面を覆っているクリヤー塗膜に細かなひび割れが見られました。

塗膜とシーリング材では、硬さと伸縮性が異なります。建物の動きに追従してシーリング材が伸縮すると、その上を覆う硬いクリヤー塗膜だけにひび割れが生じることがあります。

今回は、表面のクリヤー塗膜にひび割れが見られたものの、内部のシーリング材には破断や剥離がなく、防水機能を保った健全な状態でした。

表面にひび割れがあるからといって、必ずしもシーリング材そのものが劣化しているとは限りません。塗膜のひび割れなのか、シーリング材の破断なのかを見分けることが重要です。

保証期間と耐久性

今回の点検は、塗膜の保証期間と実際の耐久性について、あらためて考える良い機会となりました。

塗膜保証の期間と、塗料の実際の耐用年数は同じものではありません。

保証期間は、一定の条件のもとで施工会社が責任を負う期間と範囲を定めたものです。一方、実際の耐久性は、使用した塗料だけでなく、外壁の方角、日射量、下地の状態、色、周辺環境などによって変わります。

今回の建物では、施工から11年が経過しても95％以上の塗膜が健全に保たれており、無機系クリヤー塗料の高い耐久性を確認できました。その一方で、西日の影響が強い部分では、周囲より早く局部的な劣化が進んでいました。

高耐久塗料を使用していても、建物のすべての面が同じ速度で劣化するわけではありません。

今後はお客様へ塗料の耐久性や保証期間をご説明する際にも、期待耐用年数だけでなく、方角や日射条件によって部分的な劣化が先行する可能性を、より分かりやすくお伝えする必要があると感じました。

塗装工事は、完成した時点で終わりではありません。

施工後の建物を点検し、実際の経年変化を確認し、必要な補修を行う。そして、そこで得られた知見を次の材料選定や施工、お客様への説明へ生かしていくことも、施工会社の大切な役割だと考えています。

ハードクリアオイルで木の質感を生かす

 

川崎市のヴィンテージマンションにて、無垢フローリングの再生塗装を進めています。

昨日から本日の午前中にかけて、フロアサンダーとポリッシャーによる研磨、木肌の調整を完了しました。午後からは、自然系オイルによる「オイルフィニッシュ」の工程に入っています。

自然系塗料にはさまざまな種類がありますが、弊社では無垢フローリングの仕上げに「プラネットカラー」のハードクリアオイルをお勧めすることがあります。

ハードクリアオイルは、亜麻仁油や桐油を主成分とする内装木部用の自然系塗料です。木目や木肌の質感を生かしながら表面を保護し、落ち着きのある艶消しに仕上がります。

木部表面を硬くして摩耗から保護する働きに加え、撥水性にも優れているため、無垢フローリングはもちろん、人の出入りが多い店舗やオフィスなどの床にも適しています。

▶PLANET JAPAN「ハードクリアオイル」

プラネットカラーは、原料や安全性に配慮してつくられた自然系塗料です。メーカー資料では、欧州の玩具安全規格EN71への適合などが案内されており、小さなお子様やペットと暮らす住まいにも選びやすい塗料です。

一方で、自然系オイルは塗装後すぐに本来の強度が得られるわけではありません。表面乾燥後も内部では硬化が進むため、完全硬化までおおむね1週間程度の養生期間を確保する必要があります。

施工後は、歩行や家具の搬入時期についても塗膜の乾燥状態を確認しながら判断することが大切です。お引き渡しまでに時間はかかりますが、その分、無垢材本来の木目や手触りを生かした、落ち着きのある仕上がりが得られます。

無垢フローリングの再生塗装では、使用する材料だけでなく、研磨の精度、塗布量、拭き取り、乾燥時間の管理までが品質を左右します。

手間と時間を惜しまず、住む方の心地よさと大切な住まいの価値を守ること。それが、ヴィンテージマンションの再生工事に携わる私たちの姿勢です。

 

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研磨で木肌の美しさを取り戻す

ヴィンテージマンションとは、築年数を重ねても資産価値が維持され、立地や建築デザイン、良好な管理状態などによって高く評価されるマンションを指します。

このたび、川崎市にあるヴィンテージマンションの一室で、無垢フローリングの再生塗装を施工させていただきました。

無垢フローリングは、天然木ならではの質感や温かみが魅力です。経年によって傷や汚れ、染みが生じても、表面を適切に研磨して再塗装することで、木目を生かしながら美しさを取り戻すことができます。

はじめに、200Vのフロアサンダーを使用して床面を粗く研磨し、細かな傷や表面に付着した染み、既存塗膜を丁寧に取り除きます。

その後、サンドペーパーの番手を段階的に細かくしながら研磨を重ね、最後にポリッシャーで床面全体を整えていきます。

無垢フローリングの再生塗装では、研磨の深さや均一性が完成時の仕上がりを大きく左右します。必要以上に木材を削らず、傷や汚れを可能な限り除去しながら、塗料が均一になじむ滑らかな木肌をつくることが重要です。

長い年月を重ねた無垢材の風合いを残しながら、再び心地よく過ごせる床へと蘇らせるため、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

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あく洗いと保護塗装で美しさを長く守る

歴史と風格を受け継ぐ伝統的な日本家屋では、経年によって黒ずみや雨染みが生じた木部を適切にメンテナンスすることが、建物の美観と耐久性を維持するうえで欠かせません。

このたび、神奈川県川崎市多摩区にて施工を進めてまいりました木部再生工事が無事に完成いたしました。

木部再生は、単に汚れを落としてきれいに見せる工事ではありません。お引き渡し直後だけでなく、5年後、10年後も美しい状態を維持することを見据えた施工が重要です。

今回の工事では、次の4つの工程を丁寧に行いました。

● あく洗い・カビ除去
専用の薬剤を使用し、木材内部に浸透した「あく」やカビを除去。

● サンドペーパー研磨
洗浄後に生じたわずかな毛羽立ちを整え、滑らかな木肌へ仕上げます。

● 下地オイル塗布
プラネットジャパン「ベーシッククリアオイル」で吸い込みを均一にし、仕上げ塗料の性能を最大限に引き出します。

● 保護塗装
プラネットジャパン「ウッドコート」を塗布し、紫外線や雨風から木材を長期間保護します。

白木をあえて着色する理由

お施主様からよくいただくご質問に、

「せっかく白木に戻ったのに、なぜ茶色に塗るのですか？」

というものがあります。

確かに、あく洗い直後の白木は非常に美しく、そのまま残したいと思われるお気持ちはよく理解できます。

しかし、木材を長期間守るためには、塗料に含まれる着色顔料が非常に重要な役割を果たします。

もし無色透明のクリアオイルだけで仕上げた場合、紫外線を十分に遮ることができず、木材は短期間で再び日焼けや黒ずみ、カビの発生が進んでしまいます。

一方、着色顔料を含んだ木材保護塗料は紫外線を効果的に遮断し、木材の劣化を大幅に抑えることができます。

つまり、着色は見た目のためだけではなく、木材を長期間保護するために欠かせない工程なのです。

木部再生は未来を守る工事

今回の木部再生工事は、一般的な外壁塗装以上に繊細な技術と経験が求められる施工でした。

住まいは単なる建物ではなく、ご家族の思い出が刻まれた大切な場所です。

だからこそ私たちは、目先の美しさだけではなく、将来にわたって価値を維持できる施工を追求しています。

これからも安田塗装は、一棟一棟の歴史や想いを大切にしながら、「思い出を未来へつなぐ木部再生」を誠実にご提供してまいります。

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環境性能と耐久性を両立した自然塗料

プラネットカラーのウッドコートは、原材料が明らかにされているだけでなく、その成分が天然由来であることから、製品のライフサイクルにおいても環境負荷の少ない木材保護塗料です。

環境問題に非常に厳しいドイツでも、高い評価を得ている自然塗料のひとつです。

一般的に自然塗料は、石油化学合成によるシリコンやフッ素などの合成樹脂塗料と比較すると、耐久性に劣ると思われがちです。

環境には優しくても、紫外線や雨から木材を守るという塗料本来の機能においては不十分ではないか、という評価を受けることもありました。

しかし、プラネットカラーのウッドコートは、その従来のイメージを大きく変える塗料だと感じています。

その理由として、まず原材料に使用されている天然油脂の粒子が、溶剤系の合成油脂よりも細かく、木材の内部へ深く浸透しやすいことが挙げられます。

また、塗料自体に占める油脂の割合が多く、木材をしっかり保護できることも特徴です。

さらに、色材には有機顔料ではなく、鉱物顔料などの無機顔料が使用されているため、紫外線による色褪せにも強い仕上がりが期待できます。

こうした特徴により、プラネットカラーのウッドコートは、自然塗料でありながら高い耐久性を備えた木材保護塗料となっています。

あえて欠点を挙げるとすれば、自然の鉱物顔料を使用しているため、鮮やかな原色を出すことが難しい点です。

また、一般的な普及品と比較すると、価格はどうしても高くなります。

そのため、ホームセンターなどで気軽に購入できる塗料とは少し性格が異なります。

しかしドイツでは、ニコライ教会や作家ゲーテの生家、作曲家バッハゆかりの教会など、歴史的建造物の修復や重要文化財の維持にも使用されている、非常に評価の高い塗料です。

外装木部を、できる限り自然な風合いのまま長く守りたい場合には、環境性能と耐久性を両立した、安心しておすすめできる木材保護塗料だと考えております。

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※2017年秋、クライデツァイトのシリカットペイントで杉原千畝記念館を蘇生させて頂いた際に現地で発信させて頂いた塗魂ペインターズの声明文です。

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