各部位に適した塗装・防水仕様で建物を再生

約1か月にわたり進めてまいりました、打ち放しコンクリート再生を中心とする外装改修工事が無事に完成いたしました。

今回の工事では、建物の意匠性を保ちながら、各部位の下地や劣化状況、求められる機能に応じて塗装・防水仕様を選定しています。

打ち放しコンクリート面には、ランデックスコートWS疎水剤によるコンクリート再生工法を採用しました。ひび割れや欠損部などの下地補修を行ったうえで、コンクリート特有の色むらや型枠模様を再現し、素材感を生かした仕上がりに整えています。

モルタル吹付面には、低汚染性とセルフクリーニング効果を備えたナノコンポジットWを使用しました。外壁に付着する汚れを軽減し、長期にわたり美観を維持しやすい仕様です。

屋上防水には、ウレタン塗膜防水材のプルーフロンを採用し、雨水の浸入を防ぐための防水層を形成しました。

アクセント壁面には、日本ペイントのファインSiを使用しています。耐候性を確保しながら、建物全体を引き締める色彩と質感に仕上げました。

工事完成後、お施主様から、

「安田さんにお願いして本当に良かったです」

との大変ありがたいお言葉をいただきました。

施工店として、仕上がりをご評価いただけたことを何よりうれしく思います。これからも、建物の状態と意匠を丁寧に見極め、一つひとつの工程を大切にした施工を積み重ねてまいります。

▶ランデックスコートWS疎水剤

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防汚塗料だけに頼らない外壁対策

こちらの建物は、すっきりとした洗練されたデザインが特徴です。

一方で、庇などの雨除けがなく、強い雨が降ると屋上からの雨水がモルタル外壁を伝って流れる構造となっていました。

外壁にはセルフクリーニング効果を持つナノコンポジットWを採用しましたが、雨水が壁面を直接流れる環境では、塗料の防汚効果だけで汚れを完全に防ぐことはできません。

事前のヒアリングでも、新築後数年で雨垂れによる汚れが目立つようになったと伺っていたため、特に汚れが集中していた壁面の角に水切りを設置しました。

セルフクリーニング効果のある塗料に加え、水切りによって壁面へ流れる雨水の量を抑えることで、雨垂れ汚れをより確実に軽減することができます。

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素材に合わせて塗料を選ぶ

今回の外装改修では、部位ごとの素材や意匠性に合わせて、仕上げ塗料を選定しております。

打放しコンクリート面は、コンクリート本来の風合いを生かすため、ランデックスコートによるコンクリート再生仕上げ。

アクセント壁面は、彩度の高さと耐久性を両立させるため、日本ペイントの溶剤系塗料「ファインSi」を使用しております。

また、コンクリートの平滑面は、汚れが付きにくく、清潔感のある外観を保ちやすいよう、オフホワイトのナノコンポジットWで仕上げています。

ナノコンポジットWは、艶を調整しなくても自然なマット仕上げとなり、雨によって汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を備えた塗料です。

そのため、白系の外壁でもきれいな状態が長持ちしやすいことが特徴です。

外装改修において大切なのは、単にカタログ上の性能だけで塗料を選ぶことではありません。

素材の状態、建物の意匠、周辺環境、これまでの施工経験を踏まえ、適材適所で材料を提案し、的確に施工すること。

それこそが、専門施工店としての強みであると考えております。

▶八重山塗膜暴露視察１

▶八重山塗膜暴露視察２

▶八重山塗膜暴露視察３

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ナノコンポジットW仕上

西東京市においてお付き合いさせて頂いている設計士の自邸の外壁塗装工事に携わらせて頂きました。

雨漏りがしていたので、足場をかけて散水調査を行い、雨漏りの原因を明らかにした上で止水処理を行い、塗装工程へと進めました。

このような段階を踏まないまま、直観に頼って止水処理を行い、解決したものと思い込み、数か月後雨漏りが再発してしまうという話をよく聞かれます。

あとになって再度足場をかけ直し、雨漏り調査を行うことになれば、信頼関係が崩れてしまいます。

はやり、相応の労力と費用をかけても、塗装工事に入る前に雨漏りの原因を追究し解決することが大切です。

さて、真っ白な外壁ということや、デザイン性が高く軒の出が少ないことから、セルフクリーニング効果があり、汚れずらいナノコンポジットWで仕上がています。

もともとの砂壁状のマットな風合いを生かしつつ、きれいな状態が末永く続く仕上げになります。

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横浜市青葉区の外装塗装工事

このたび、当社ホームページのトップページ映像でもご紹介している、横浜市青葉区のお住まいの2回目となる外装塗装工事を担当させていただきました。

再び大切なお住まいをお任せいただけたことに、心より感謝申し上げます。

前回の塗り替えでは、外壁を溶剤系シリコン塗料の半艶仕上げで施工いたしました。

落ち着いた質感を重視して艶を調整した仕様でしたが、経年を確認したところ、想定よりも色あせが見られました。

そこで今回は、その経験を踏まえ、艶を調整するのではなく、3分艶仕様の「ナノコンポジットW」を採用しました。

ナノコンポジットWは、水性塗料のため揮発性有機化合物（VOC）の排出が少なく、環境や住まいへの負荷を抑えられる塗料です。

また、落ち着いたマットな質感を持ちながら、汚れが付着しにくいセルフクリーニング効果を備えていることも大きな特長です。

さらに、耐候性にも優れており、一般的なシリコン塗料と比較しても高い耐久性が期待できます。

デザイン性、耐久性、そしてメンテナンス性のバランスに優れていることから、当社でも自信を持っておすすめしている塗料の一つです。

塗料選びは、単に耐久年数だけで決まるものではありません。

建物のデザインや質感、お客様のお好み、そして前回の施工実績までを踏まえて最適な仕様をご提案することが、長くご満足いただける塗り替えにつながると考えています。

これからも、一棟一棟の建物に合わせた最適なご提案と、丁寧な施工を通して、お客様の大切な住まいを末永く守るお手伝いをしてまいります。

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