東京汐留ビルで行う「あく洗い」の緻密な工程

【施工レポート】東京汐留ビルディング外装木部におけるあく洗いの職人技

現在、株式会社MTジェネックス様よりご用命をいただき進行しております、港区の超高層ランドマーク「東京汐留ビルディング」の外装木部再生塗装工事。

本日は、本プロジェクトの成否を握る極めて重要な基礎工程である「あく洗い（特殊洗浄）」の具体的な作業内容についてご紹介いたします。

屋外の過酷な環境下で経年劣化した木部を、次期塗装に最適な「清浄な木肌（木地）」へと復元するため、現場では職人による極めて繊細な技術が投入されています。

あく・カビ・雨染みを狙い撃つ「薬品の交互洗浄」と濃度調整

木部のあく洗いと一言で言いましても、木材に蓄積した「あく（黒ずみ）」「カビ」「雨染み（鉄サビ等による汚染）」では、それらを根本から分解・除去するために必要となる専用薬品の成分がまったく異なります。そのため弊社では、ただ一種類の洗剤で一括洗浄するのではなく、以下の徹底した品質管理のもとで作業を推進しております。

1. 汚染状況に応じた「薬品の交互塗布」

木層の表面および深部のあくの取り除き状態を職人が目視で厳密に確認しながら、それぞれの汚染物質に対して最も効果を発揮する専用の薬品を、交互に切り替えながら段階的に洗い進めてまいります。

2. 木材を守るための「緻密な濃度調整」

強力な薬品を漫然と使用すれば汚れは落ちますが、デリケートな天然木の繊維自体を毛羽立たせ、傷めてしまうリスクを伴います。弊社では、木材へのダメージを最小限に抑える絶妙な配合濃度へと薬剤を微調整。木の生命力を守りながら、汚染だけを的確に浮き上がらせる高度な技術（素地調整）を貫いています。

完成後の耐久性を決定づける「塗装以上の手間」と資産価値

このあく洗いの工程は、木材の劣化状態やあくの深さ、面積に応じて、「その後に控える塗装工事の何倍もの時間と手間（労力）」を要します。そのため、一般的な高圧水洗いと比較いたしますと、施工には相応の初期費用が必要となります。

しかし、この段階で妥協を排し、塗装の吸い込みに最適な「健全な素地」を作り込んでおくことで、次に重ねる最高峰自然塗料「オスモウッドステインプロテクター」の浸透性と耐候性が100%発揮されます。

数年で色褪せや剥離を起こす簡易塗装とは異なり、長きにわたってランドマークの圧倒的な美観と資産価値を維持できるため、長期的なコストパフォーマンスにおいて極めて有意義な投資となります。弊社は、完成後には確認できなくなってしまう基礎工程にこそ最上位の主眼を置き、大手企業様やビル管理会社様の厳しい品質基準に誠実にお応えしております。

「ウッドデッキや外装木部の黒ずみがひどく、素材を傷めずに綺麗に復元してほしい」「確実な特殊洗浄と保護塗装のノウハウを持つ専門業者に任せたい」とお考えの施設管理担当者様や設計事務所様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。確実な技術と論理的な工程管理で、プロジェクトの成功に貢献いたします。

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シッケンズによる高耐候な再塗装実績

【施工事例】経年劣化した木製ガレージドアの全面研磨と再塗装

この度、邸宅の顔とも言える大切な木製ガレージドアの美観再生・再塗装工事を拝命いたしました。

屋外に設置された木製のガレージドアは、紫外線や風雨を絶え間なく受けるため、経年による色褪せや塗膜の劣化が進行しやすい過酷な環境にあります。新しく塗布する保護塗料の密着性と美しさを最大限に引き出すため、まずは表面の傷んだ旧塗膜を丁寧な手作業によって全面サンドペーパー研磨（素地調整）し、滑らかで清浄な木肌（木地）を表出させました。

仕上げの保護塗料には、木部塗装において世界的な実績を誇るオランダ生まれの「シッケンズ（Sikkens）」を採用しております。

透明感と圧倒的な耐候性を両立する「シッケンズ」の歴史と科学

シッケンズは1792年、オランダにて画家用の顔料や溶剤を調合するメーカーとして誕生した、230年以上の歴史を持つ最高峰の木材保護塗料です。本塗料には、住まいの資産価値を高める以下の優れたメカニズムがございます。

・木材の伸縮に追従する「通気性・柔軟性塗膜」：木材の内部に深く浸透しつつ、表面には極めて薄くしなやかな保護膜を形成。

・天然木特有の「呼吸（調湿作用）」や伸縮を妨げず、塗膜のひび割れや剥がれを抑制。

・木目を鮮明に描き出す高い意匠性：木材が持つ本来の美しい木肌感や質感を、濁りのない鮮明な透明感で引き立てる仕上がり。

・酸化鉄系無機顔料による卓越した耐候性：一般的に透明度が高い塗料は紫外線に弱いとされますが、シッケンズは耐候性に極めて強い「酸化鉄系無機顔料」と特殊添加剤を融合。

光による色褪せを長期間防ぎ、美しい色彩を保持。ただ表面を覆うだけのプラスチック的な塗装とは異なり、天然木を「守る機能」と「魅せる美しさ」を高次元で融合させた、まさに高級木部にふさわしいプレミアム仕様です。

素材の特性を見極め、次世代まで

美しい木部を維持するために徹底した全面研磨の土台の上へ、シッケンズの強固な保護層を均一に重ねていくことで、ガレージドアは新築時のような深みのある高貴な輝きを取り戻しました。

お施主様の大切な邸宅の気品を、今後も長きにわたって強固に守り続けます。弊社では、これまでに培った「ガデリウス社製スウェーデンドアの再生」や「港区元麻布ギャラリーでのオスモ仕上げ」などの経験をベースに、今回のようなシッケンズを用いた特殊な木部塗装におきましても、樹種や劣化状態に応じた最適な自社職人施工を徹底しております。

「木製のガレージドアや玄関ドアの色褪せ、サビを綺麗に直したい」「海外製の高級木材保護塗料を正しく扱える、知識確かな施工店に任せたい」とお考えのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。

確実な技術と論理的な工程管理で、期待を超える品質をお届けいたします。

 

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大規模な色彩合同打ち合わせ

【施工前準備】東京汐留ビルディング外装木部改修に伴う大規模色彩合同打ち合わせ

先日、外部ウッドデッキの改修計画の模様をお届けいたしました、港区東新橋の超高層ランドマーク「東京汐留ビルディング」。

この度弊社は、森トラストグループの株式会社MTジェネックス様より正式にご用命を賜り、ソフトバンク本社様等が入居される当ビルの「外装木部メンテナンス工事」の一連を拝命いたしました。

本プロジェクトは、都市の景観を担う大規模な外装リフレッシュとなるため、施工の正確性はもとより、事前の合意形成の段取りが極めて重要となります。

本日は施工本番に向け、発注元であるMTジェネックス様をはじめ、関係各社の担当者様が一堂に会する大掛かりな色彩合同打ち合わせを実施いたしました。

あく洗い洗浄から、オスモウッドステインプロテクターによる美観構築へ

超高層ビルにおける外装木部は、過酷な紫外線や湾岸エリア特有の風雨に晒されるため、徹底した下地処理と最高峰の耐久保護が要求されます。

今回の施工におきましては、まず木繊維の深部に蓄積した黒ずみや汚染物質を根本から除去・分解する「あく洗い（特殊洗浄）」を全域に実施。木材を清浄な状態へと戻したのち、ドイツ・オスモ社の屋外木部用最高峰自然塗料「オスモウッドステインプロテクター」を用いて仕上げる方針が決定しております。

関係各社様と共に行う、微細な色彩ニュアンスの検証

打ち合わせの席では、先日実際にウッドデッキへ施した試験塗装（テスト施工）の現物を前に、光の反射加減やビル全体の意匠（デザイン）との調和について、多角的な議論が交わされました。

・時間帯（太陽光の角度）の移ろいによる、木目の見え方の変化を共有

・ビルが持つモダンな格式と、天然木が持つ温かみを融合させる最適なカラーコードの特定

・関係各社様のすべての要望を集約し、施工不良やイメージの乖離を100%排除するプロセスの遵守

ただカタログの色番号を選ぶだけではなく、実際の構造物の上で仕上がりを実物検証し、関係各社様が追求される美意識を確実な形へと集約していく。この丁寧な合意形成の積み重ねこそが、大規模プロジェクトを成功へ導くための弊社の標準仕様です。

ランドマークの資産価値を守る、確かな組織力と施工技術

東京汐留ビルディングという、社会的な注目度の極めて高い現場において、色彩選定という重要な土台づくりを主導できましたことは大変光栄であり、身の引き締まる思いです。これほど大規模な会議を重ね、細部まで徹底的に仕様を構築したからこそ、本施工におきましても周囲への安全配慮と工程遵守を最優先とした、一切の妥協のない責任施工を貫くことができると確信しております。

弊社では、戸建て住宅の外壁塗装で培った綿密な職人技をベースに、今回のような日本を代表する超高層ビルや大型商業施設における、厳格な施工管理と高い折衝能力が求められるBtoB案件におきましても、豊富な実績と確かな信頼を有しております。「広大なウッドデッキや外装木部を、メーカー推奨の確実な工法で蘇らせたい」「関係各社との丁寧な調整を含め、現場管理を安心して任せられる協力業者を探している」といった企業様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。確実な技術と強固な組織体制で、プロジェクトの成功に貢献いたします。

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オスモによる試験塗装と美観維持

【施工実績】東京汐留ビルディングにおけるウッドデッキの再生メンテナンス

この度、弊社は東京都港区のウォーターフロントを代表する複合超高層ビル「東京汐留ビルディング」におきまして、外部ウッドデッキの再生・メンテナンス工事一連を拝命いたしました。

多くのオフィスワーカーや国内外からのゲストが往来する一流のビジネス・商業拠点において、都市のオアシスとも言えるウッドデッキの美観と安全性を維持することは、ビル全体の資産価値を高める上で極めて重要な意味を持ちます。弊社がこれまで培ってきた商業施工のノウハウと、木材保護塗装の高度な知見をもって、一切の妥協を排した品質管理体制で臨んでまいります。

下地を清浄化する「あく洗い」と、オスモカラーによる徹底した試験塗装

屋外のウッドデッキは、長年の紫外線や降雨、歩行による摩擦によって、木材特有の「あく（黒ずみ）」や経年劣化が生じやすい過酷な環境にあります。

美しい仕上がりと強固な耐久性を実現するため、弊社ではまず、木繊維の深部に蓄積した汚染物質を根本から除去・分解する「あく洗い（特殊洗浄）」を徹底して実施いたします。この緻密な下地処理によって木材を清浄な状態へと戻したのち、本施工における極めて重要な段取りである「試験塗装（テスト施工）」へと移行いたします。

オスモウッドステインプロテクターによる実物検証の重要性

仕上げの保護塗料には、ドイツ・オスモ社が誇る屋外木部用の最高峰自然塗料「オスモウッドステインプロテクター」を採用いたします。

本塗料は優れた防腐・防カビ・防藻性能を持ち、植物油ベースのため木の呼吸を妨げず、日本の厳しい四季の気候からウッドデッキを長期間保護する極めて優秀な塗料です。しかし、天然の木材は樹種や乾燥状態、個体差によって塗料の吸い込み方や実際の発色が微妙に異なります。

・あく洗い後の実際の床面へ、候補となるカラーを部分的に試験塗装ビル周辺の自然光（日射）や、時間帯による色彩の見え方の変化を検証

・お施主様やビル管理担当者様に実際の仕上がり（質感・色相）を目視にてご確認いただくプロセスの遵守

・カタログ上の色見本だけで判断するのではなく、現物のウッドデッキに直接試験塗装を施し、お施主様に最適な色彩をご選定いただく。

この一連の慎重なる事前アプローチこそが、大規模施設における施工不良やイメージの乖離を100%回避し、最高水準の顧客満足度を達成するための弊社の標準方針です。

ランドマークの美観を支える、確かな技術力と組織体制

東京汐留ビルディングという素晴らしい現場にて、弊社の技術を発揮できることは大変光栄なことでございます。今回の試験塗装を経て色彩が確定いたしましたら、周囲への安全配慮と工程遵守を最優先とした、流れるような本施工を推進してまいります。弊社では、戸建て住宅のリフォームはもとより、今回のような超高層ビルや大型商業施設における、専門知識と厳格な施工管理が求められる木部メンテナンスにおきましても、豊富な実績と確かなリレーションシップを有しております。

「広大なウッドデッキの黒ずみや劣化を新築時のように蘇らせたい」「メーカー推奨の確実な工法と試験塗装を伴う誠実な業者に任せたい」とお考えのビルオーナー様、施設管理会社様、または設計事務所様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。最高峰の施工品質で、空間の資産価値を美しく守り続けます。

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キシラデコール「ビニー」を仕上げ塗装

【施工事例】ガデリウス社製「スウェーデンドア」の仕上げ塗装工程

昨日のブログに引き続き、東京都内にて施工中である、ガデリウス社製「スウェーデンドア」の再生メンテナンス工事の模様をお届けいたします。

昨日までに「既存塗膜の剥離」「あく洗い」「しみ抜き」「カビ落とし」といった徹底的な素地調整（下地処理）を完了させ、新築時のような清浄な木地（きじ）を表出させました。

本日は、この美しい木肌を長期にわたって保護するための「仕上げ塗装（保護塗装）」の工程を実施いたしました。

天然木の呼吸を妨げない「浸透型木材保護塗料」の選定

木製玄関ドアの仕上げにおいて最も重要なのは、「木材の呼吸を妨げない塗料を選ぶこと」です。

一般的な造膜型（表面に強固なプラスチックの膜を作るタイプ）の塗料を塗布してしまうと、木材が本来持っている調湿作用（湿気を吸ったり吐いたりする機能）が損なわれ、塗膜の内側に水分が滞留してしまいます。これが、カビや腐食、塗膜のひび割れを引き起こす原因となります。

そのため弊社では、木材の内部に保護成分をじっくりと染み込ませる「浸透型木材保護塗料」を使用し、木の風合いを活かしながら耐久性を高める施工を行っております。

信頼の実績を誇る「キシラデコール（色名：ビニー）」を採用

木材保護塗料には、シッケンズ（Sikkens）、オスモカラー（osmo）、プラネットカラー（PLANET COLOR）など、世界のトップメーカーが開発した様々な選択肢がございます。

その中から今回は、お施主様のご要望に基づき、国内でも圧倒的な実績と信頼性を誇る大阪ガスケミカル社の「キシラデコール（Xyladecor）」を採用いたしました。カラーは、天然木の温かみと上品な明るさを最大限に引き立てる「ビニー」を使用しております。

プロの技術による均一な塗布

すっぴん状態に戻した木地は、塗料を非常によく吸収いたします。職人が木目の方向や吸い込みのムラを細かく見極めながら、手作業で均一にキシラデコールを浸透させてまいります。

これにより、カビや木材腐朽菌の発生を抑制し、優れた防腐・防カビ・防虫効果を長期間にわたって発揮させることが可能となります。

大切な木製ドアの美観を維持するために

今回は、お施主様が大切にされているスウェーデンドアの魅力を引き出しつつ、今後の耐候性を高める最適な保護塗装を施すことができました。

昨日施した徹底的な下地処理があったからこそ、キシラデコールの成分が芯までしっかりと浸透し、ムラのない大変美しい仕上がりとなっております。

天然木の玄関ドアは、適切な時期に、適切な塗料を用いて一連のメンテナンスを行うことで、何十年もの長きにわたり住まいの顔として輝き続けます。

「我が家の木製ドアも色褪せてきた」「信頼できる仕様で塗り替えたい」とお悩みのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。床材やドアの特性に応じた最適なプランをご提案いたします。

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