下地処理が防水工事の品質を左右します

画像は、東京都台東区浅草で着工した屋上防水工事の様子です。

現場からは東京スカイツリーを間近に望むことができます。高くそびえ立つ姿が印象的ですが、その安全性を支えているのは、地中深くまで施工された強固な基礎です。

建物の防水工事や塗装工事も同様に、完成後の美しさだけでなく、長期間にわたり建物を保護するためには、目に見えない下地処理が最も重要な工程となります。

防水材や塗料は高性能な製品が数多くありますが、その性能を十分に発揮させるためには、適切な施工工程が欠かせません。特に屋上防水では、高圧洗浄による汚れや劣化物の除去、目地処理や下地補修などを丁寧に行うことで、防水層の密着性や耐久性が大きく向上します。

本日は、防水工事の第一工程として、高圧洗浄と目地処理を丁寧に施工しました。十分な乾燥期間を確保した後、次の防水工程へ進めてまいります。

安田塗装では、見えなくなる工程だからこそ一切妥協せず、一つひとつの下地処理を丁寧に行い、建物を長く守る高品質な防水工事・塗装工事をご提供しています。

打ち替え・打ち増しの違いと適材適所のシーリング材

現在、東京都新宿区と府中市において、ALCパネル外壁と意匠性サイディング外壁の改修工事を進めています。

外壁塗装や外壁改修工事では、塗装工程の前に行う**シーリング工事**が建物の耐久性を左右する重要な工程です。雨水の浸入を防ぎ、建物の防水性を維持するためには、外壁の種類や建物の状態に合わせた適切な施工方法とシーリング材の選定が欠かせません。

今回のALCパネルの現場では、**窓廻りはシーリングの打ち替え、ALC目地は打ち増し**で施工しています。一方、意匠性サイディングの現場では、**窓廻り・目地ともにシーリング打ち替え**を採用しています。

### 打ち替えと打ち増しの違い

シーリング工事には「打ち替え」と「打ち増し」の2つの工法があります。

* **打ち替え**：既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填する工法
* **打ち増し**：既存のシーリング材を残したまま、その上から新しいシーリング材を施工する工法

ALCパネルの目地は十分な深さがあるため、打ち増しでも必要なシーリング厚を確保できます。一方、窓廻りや窯業系サイディングの目地は厚みを確保しにくいため、耐久性を維持するには既存シーリングを撤去する打ち替えが基本となります。

### シーリング材は耐久性だけで選べません

シーリング材は、「価格が高いほど耐久性が高い」という単純なものではありません。施工部位や塗装の有無、建物の動きなどを考慮し、適材適所で選定することが重要です。

代表的なシーリング材の特徴をご紹介します。

* **アクリル系シーリング**
新築ALCで採用されることが多く、コストパフォーマンスに優れていますが、改修工事では耐久性の面から採用されることは少なくなっています。

* **ウレタン系シーリング**
モルタル外壁やALC、窯業系サイディングなどの改修工事で多く使用されます。塗料との密着性に優れていますが、一般的なウレタン系は紫外線に弱いため、塗装仕上げが前提となります。

* **ネオウレタンポリマー系シーリング**
オート化学の**オートンサイディングシーラント**に代表される高耐久シーリング材です。可塑剤に依存しない設計により柔軟性を長期間維持しやすく、耐候性・耐久性・塗膜密着性に優れています。窯業系サイディングの改修工事では非常に有力な選択肢の一つです。

* **変成シリコーン系シーリング**
タイルや石材、サイディング目地など幅広く使用されています。耐候性に優れ、塗装しない仕上げにも適しています。近年はノンブリードタイプの製品が主流となり、塗膜汚染を抑えられるため、塗装仕上げにも採用されるケースが増えています。

* **シリコーン系シーリング**
浴室やキッチン、ガラス廻りなど水廻りに最適です。耐久性は非常に高い反面、塗料が密着しないため、塗装を行う部位には使用できません。

* **ポリサルファイド系シーリング**
タイルや石材目地などに使用されることが多く、耐候性と非汚染性に優れています。

### 建物に適した材料選びが耐久性につながります

外壁塗装やシーリング工事では、高性能な材料を使用するだけでは十分ではありません。建物の構造や外壁材、施工部位に合わせて適切な工法とシーリング材を選定することが、長期的な耐久性を実現するために最も重要です。

安田塗装では、現場ごとの状況を丁寧に診断し、建物に最適な施工仕様をご提案しています。これからも、お客様の大切な住まいを長く守るため、一つひとつの工程を大切に施工してまいります。

＜シーリングメーカーリング＞
●セメダイン
●サンスター技研
●オート化学
●コニシ

クリンストンによる外壁タイル洗浄を実施しました

画像は、昨日着工した住居兼集合住宅で行っているタイル洗浄の様子です。

外壁タイルの薬品洗浄は、一見すると簡単な作業に見えますが、実際には薬品の選定や施工方法によって仕上がりが大きく左右されます。薬品の濃度が弱すぎると汚れを十分に除去できず、反対に強すぎるとタイル表面を傷めたり、風合いを損ねたりする恐れがあります。

そのため、建物の状態や汚れの種類を確認しながら、適切な薬品濃度を見極め、洗浄ムラが生じないよう丁寧に施工することが重要です。こうした作業には、現場経験に基づく知識と確かな技術が欠かせません。

本日は、水養生を十分に行ったうえでテスト洗浄を実施し、仕上がりを確認した後、外壁洗浄剤「クリンストン」を使用したタイル洗浄を完了しました。

安田塗装では、塗装工事だけでなく、建物の素材や状態に合わせた適切な外壁洗浄を行い、美観を損なうことなく次の工程へつなげることを大切にしています。一つひとつの工程を丁寧に積み重ね、高品質な施工を心掛けてまいります。

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●建築塗装について>外壁タイル

励みとなる温かいお言葉をいただきました

昨年お引き渡しさせていただいたお客様より、施工後アンケートをご返送いただきました。

お忙しい中、貴重なお時間を割いてご回答いただきましたこと、そして身に余る温かいお言葉をお寄せいただきましたことに、心より感謝申し上げます。

私たちは、いただいた一つひとつのお言葉を、今後の施工品質やサービス向上につながる大切な財産と考えています。お客様からの評価は、より誠実な仕事を積み重ねていくための大きな励みであり、日々の仕事を支える原動力でもあります。

少々手前味噌ではございますが、これから外壁塗装や屋根塗装をご検討される皆様のご参考になればと思い、お客様のご了承をいただいたうえでアンケートをご紹介させていただきます。

これからも、お客様からいただくご意見を真摯に受け止め、技術力とサービスのさらなる向上に努め、安心してご依頼いただける塗装会社を目指してまいります。

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【施工を終えて】

日ごとに寒くなり冷え込みも厳しくなる時期の着工でしたが、毎朝8時過ぎには到着し、準備に取り掛かかる誠実で真摯な仕事への取り組みを拝見し会社と皆様の誠意に心打たれました。

着工当初は天候に恵まれず、強い北風と氷雨の中、築16年で初の塗装で壁も、屋根も洗浄、縁切りと時間をとられる作業になったようですが、妥協のない取り組みをしていただきとても満足しております。

ベランダの防水塗料も、ベランダの耐久性を上げるためにとても良い選択だったと思っています。

壁に入ったヒビも、跡形もなく消え、家のアンチエイジングは大成功です。

作業中は、私たちの生活に細かく便宜を図ってくださり、心配していた養生幕の圧迫感や閉塞感もなく快適に過ごすことができました。

思いやりに満ちた安田社長をはじめ作業に携わった皆様方のおかげで、安心して工事期間を過ごすことができました。

心からの感謝を申し上げます

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こちらこそが、心から感謝申し上げます。

有難きお言葉に恥じぬようさらなる向上をお誓い申し上げます。

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2012年最初の現場がスタートしました

昨年中は、多くのお客様、お取引先の皆様に大変お世話になり、誠にありがとうございました。

皆様からいただいたご信頼とご支援に、心より感謝申し上げます。この場をお借りして、改めて厚く御礼申し上げます。

本年は1月7日より現場が始動し、東京都府中市でのK様邸仮設足場工事を皮切りに、東京都北区のF会計事務所様での階段室塗装工事、そして本日はK様邸の高圧洗浄を行っております。

さらに明日は、新宿区にて住居兼集合住宅の外壁塗装工事に向けた仮設足場の設置を予定しており、本年も順調なスタートを切ることができました。

本年は辰年です。辰には「夜明け」や「成長」「飛躍」といった意味があるといわれています。

その言葉のように、新たな気持ちで初心を忘れることなく、一件一件のご依頼に真摯に向き合い、お客様にご満足いただける外壁塗装・屋根塗装・建物メンテナンスをご提供できるよう努めてまいります。

2012年も、安田塗装をどうぞよろしくお願い申し上げます。