雨漏りを防ぐ「タスペーサー」の重要性とは？

世田谷区の現場では、外壁の石材調仕上げが終盤を迎え、現在は屋根の「ガイナ」仕上げが着々と進んでいます。

屋根塗装の中塗りが完了し、現在は「タスペーサー」の挿入作業を行っています。

実は、スレート屋根（コロニアル）の塗装において、このタスペーサーの有無が屋根の寿命を左右します。屋根材の重なり部分が塗料で埋まってしまうと、逃げ場を失った水分が「毛細管現象」によって吸い上げられ、屋根材の下にある防水紙との間に滞留してしまいます。これが、塗装したことが原因で起こる「塗装後の雨漏り」の大きな要因となるのです。

このリスクを回避するために、屋根材の間に隙間を確保する縁切り部材「タスペーサー」を、スレート材1枚に対して2箇所ずつ、丁寧かつ確実に挿入していきます。

見映えを美しくするだけでなく、住まいの防水機能を守り抜く。私たちは、こうした見えない部分の工程一つひとつに、プロとしての責任を持って取り組んでいます。

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「相談できる業者がいる」という安心を届けるために

屋根工事などを装った点検商法による被害が増えていることを受け、今年より、新規に施工させていただいている現場周辺で、過去に弊社が携わらせていただいたお住まいにも立ち寄り、施工後の経過確認と注意喚起を行っております。

本日は、6年前にガイナで塗り替え工事をお任せいただいたお施主様のお住まいへ伺いました。

こちらのお施主様は、数年前に実際に点検商法の被害に遭いそうになったことがあり、その後の様子も含めて、直接お話を伺うことができました。

「あれからも何件か、『屋根が剥がれているので無料で点検します』という訪問がありましたが、『うちには相談できる業者さんがいます』と断っています。最近では来なくなりました」

そのようなお話を伺い、私たち施工店が工事後も関わり続けることの大切さを改めて感じました。

また、施工後のご感想を伺うと、

「今でも十分きれいですし、色もとても気に入っています」

というありがたいお言葉をいただきました。

本来であれば、こちらが点検と注意喚起のために伺ったはずが、かえって私たちの方が元気をいただく訪問となりました。

近年は、SNSやメールなど効率的なやり取りが増えています。

もちろん便利な面もありますが、実際にお施主様とお会いし、住まいの状態を確認しながら直接お話を伺うことには、何ものにも代えがたい価値があります。

これからも、過去に携わらせていただいたお住まいの「相談できる施工店」として、少しでも安心をお届けできるよう努めてまいります。

6年前の施工ブログは以下の通りです。

▶20190528　屋根塗装の細部

▶20190527　付帯部の塗装

▶20190524　毛細管現象回避

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点検商法では、「近くで工事をしている」「屋根が剥がれている」「無料で点検します」などと突然訪問し、不安をあおって不要な工事契約へ誘導する手口が見られます。

特に、屋根はお施主様ご自身で状態を確認しにくい場所です。

そのため、突然訪問してきた業者を安易に屋根へ上らせたり、その場で契約したりしないことが大切です。

少しでも不安を感じた場合は、過去に工事を依頼した施工店や、信頼できる専門業者、または公的な相談窓口へ確認することをおすすめいたします。

 

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三鷹市上連雀にて１５年の歳月を経て２回目に塗り替えをさせて頂いております。

前回屋根の仕様は遮熱塗料のサーモアイSiでしたが、今回は遮熱効果の大きく、断熱効果もあるガイナ仕様です。

ガイナはセラミック成分が８０％を占め、比重の軽いセラミック成分が容器の上方に浮いてしまっていますので、一般的な塗料よりも十分に攪拌し、塗料内のセラミック成分を均一にします。

コロニアル面は、希釈を少なめにして凹凸にネタが均一に塗装されるように塗料の掃き出しが丁度いい２５mmのローラーで２回塗りで仕上げます。

さて、幾度となくご紹介させて頂いておりますが、ガイナは２０１８年に省エネ大賞を受賞しています。

省エネルギーセンターで紹介されたガイナの概要は下記の通りです。

本製品は、中空のセラミックを混入した塗材である。密度の高い複数の金属をセラミック成分に加えて発泡させることにより、中空でφ50μm以下の微細なセラミックビーズを生成する。

塗装によりセラミックビーズが基材表面に積層され、熱浸透率が低く、放射率が高い不燃性塗膜を形成することができる。塗面の反射率は近赤外線領域で高く、遠赤外線領域では低くし、屋外塗装時の日射反射による夏季省エネ（遮熱）だけでなく、室内塗装時には、遠赤外線効果による体感温度への影響も期待できる製品となっている。

一般の水性塗料と同様の取り扱いが可能であり、内外装をそれぞれ同塗材、一般塗料で仕上げた住宅で冷暖房を稼動する実験の結果、消費電力削減効果は夏季で23.4%、冬季で21.6%を達成

また、屋根面への同塗材塗布前後で消費電力量約20%/年の削減を実証している。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

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淡彩色とホワイトシーラーで遮熱効果を高める屋根仕上げ

北区上中里にて、1回目の塗り替えから18年の歳月を経て、再びお声がけいただき、2回目の塗り替え工事を実施しております。

1回目の屋根塗装では、遮熱塗料のサーモアイSiを使用いたしました。

当時の仕様としては十分な性能を持つ塗料でしたが、屋根色が濃色であったこともあり、経年により遮熱効果が弱くなってきたため、今回は淡彩色のガイナをご提案させていただきました。

さらに遮熱効果を高めるため、下塗りにはホワイトシーラーを使用しております。

ガイナは、塗料中に多くのセラミック成分を含む機能性塗料です。

比重の軽いセラミック成分が容器の上部に浮きやすいため、一般的な塗料以上に十分な攪拌を行い、塗料内のセラミック成分を均一にしてから施工することが大切です。

コロニアル屋根の塗装では、希釈を少なめに調整し、凹凸のある屋根面に塗料が均一に行き渡るよう施工します。

今回は、塗料の吐き出し具合がちょうどよい25mmのローラーを使用し、2回塗りで丁寧に仕上げてまいります。

ガイナは、2018年に省エネ大賞を受賞している塗料でもあります。

中空セラミックを含む塗膜により、熱の伝わりを抑え、夏場の遮熱効果や室内環境の改善が期待できる点が大きな特徴です。

屋根塗装においては、どの塗料を選ぶかだけでなく、色の選定、下塗り材の選定、攪拌方法、ローラーの種類、希釈率など、一つひとつの判断が仕上がりと性能に関わってきます。

18年ぶりに再びお任せいただいたご信頼にお応えできるよう、今回も丁寧に工程を重ね、長く安心していただける屋根塗装を目指してまいります。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

 

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仕上げ方で変わる防汚性

「断熱塗料のガイナは汚れやすい」という話を耳にすることがあります。

しかし、これはガイナ本来の性能を正しく理解していないことによる誤解だと考えております。

ガイナが汚れやすいと思われる理由のひとつは、独特の質感にあります。

ガイナは成分の多くを特殊セラミックが占めているため、一般的な艶あり塗料と比べると、仕上がりがややザラついた艶消しの質感になります。

そのため、見た目の印象から「汚れが付きやすいのではないか」と思われることがあります。

しかし本来、ガイナは汚れに強い性質を持つ塗料です。

静電気を帯びにくいため、空気中のチリやホコリを引き寄せにくく、また親水性のある塗膜によって、雨水が汚れの下に入り込み、自然に洗い流しやすい特徴があります。

では、なぜ実際に汚れが目立つケースがあるのでしょうか。

その原因のひとつは、塗料そのものではなく、施工方法にあります。

ガイナは通常、水で希釈し、2回から3回塗り重ねることで、適切な膜厚を確保します。

この膜厚によって、断熱性、遮熱性、防音性、耐久性といった本来の性能が発揮されます。

しかし、たとえば鋼板屋根などに対して、希釈を少なめにし、無理に2回塗りで仕上げようとすると、塗膜の凹凸が大きくなり、表面が粗く仕上がってしまうことがあります。

いくらガイナが静電気を帯びにくい塗料であっても、表面の凹凸が大きければ、その隙間に砂ぼこりや汚れが溜まりやすくなります。

つまり、ガイナが汚れやすいのではなく、ガイナの特性を理解しない施工によって、汚れが溜まりやすい塗膜になってしまう場合があるのです。

そのため弊社では、屋根材や下地の状態を見極めながら、希釈率や塗り回数、ローラーの種類を調整しています。

鋼板面などでは、必要に応じて希釈率をやや多めに設定し、2回ではなく3回塗りで丁寧に仕上げることで、塗膜表面をできるだけ平滑に整えます。

なめらかな塗膜をつくることで、ガイナ本来の汚れにくさを引き出すことができます。

高機能塗料は、ただ塗れば性能を発揮するものではありません。

塗料の特徴を理解し、現場ごとに最適な施工方法を選択すること。

そこに、専門施工店としての技術と経験が必要になると考えております。

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