昨日ご紹介したシーリング撤去工程に続き、今回は撤去後に行う大切な下地処理であるボンドブレーカー貼りについてご紹介いたします。

外壁サイディングの目地は、建物の動きや温度変化、サイディング材そのものの反りなどによって、わずかに動きが生じる部分です。

このように動きが想定される目地は、ワーキングジョイントと呼ばれます。

ワーキングジョイントでは、シーリング材が目地の動きに柔軟に追従できるよう、正しい接着方法で施工することが非常に重要です。

一見すると、シーリング材は目地の底部分と両サイドの3面にしっかり密着させた方が良いように思われるかもしれません。

しかし、動きのある目地で3面すべてを接着してしまうと、シーリング材が自由に伸び縮みできなくなります。

その結果、サイディングの反りや目地の動きに追従できず、シーリング材そのものに亀裂が生じやすくなってしまいます。

そのため、シーリング材を充填する目地部分が凹形状の場合、基本となるのは底部分には接着させず、左右の両サイド面だけを接着させる2面接着です。

2面接着にすることで、シーリング材が目地の動きに対して柔軟に伸縮し、本来の防水性能を発揮しやすくなります。

この2面接着をつくるために、目地の底部分にはバックアップ材やボンドブレーカーと呼ばれる絶縁テープを施工します。

ボンドブレーカーを貼ることで、シーリング材が底部分に密着することを防ぎ、左右2面のみで接着する状態をつくります。

特にサイディングの目地は比較的浅いことが多く、シーリング材の厚みをしっかり確保する必要があります。

そのため、厚みのあるバックアップ材ではなく、薄いボンドブレーカーを選定することが一般的です。

シーリング工事は、完成後には見えにくくなる工程ですが、こうした下地処理の一つひとつが、長期的な防水性や耐久性に大きく関わります。

ただシーリング材を充填するだけでなく、目地の動き、深さ、形状を確認し、その建物に合った施工方法を選ぶこと。

それが、外壁サイディングのシーリング打ち替え工事において大切な品質管理だと考えています。

※ワーキングジョイントに対し動きの想定されない目地をノンワーキングジョイントと言い、RC（鉄筋コンクリート）造の窓廻りや打ち継目地、湿式の石張りやタイル張りの目地では３面接着でも全く問題はありません。

【施工レポート】三鷹市サイディング外壁：シーリング材の選定に宿る科学的論理

既存シーリングの削ぎ落とし、動く目地に追従するボンドブレーカーの設置、そしてマスキングおよび専用プライマーの塗布を完了し、ようやく新しいシーリング材を充填するすべての準備が整いました。

シーリング材には様々な種類が存在し、それぞれ異なる特性と適正な施工部位があります。建物の防水性を10 年, 15 年先まで維持するためには、ただ漫然と材料を打つのではなく、外壁の構造に最適化された「塗材の科学的特性」を見極める緻密なリスク管理が必要です。

サイディングに不可欠な「低モジュラス」と「応力緩和性」の重要性

激しい伸縮や反りを繰り返すサイディング外壁の目地（ワーキングジョイント）においては、以下の2つの性能を満たす「ウレタン系」または「変成シリコン系」のシーリング材を使用することが最優先とする方針となります。

1. 低モジュラス（復元応力の低さ）モジュラスとは、簡単に表現すると「硬化後のゴムの硬さ（引っ張られたときの反発力）」のことです。ガラス周りや室内の水回りに多用される「高モジュラス（硬いゴム）」のシリコーン材を外壁に使用してしまうと、壁の動きに対して硬すぎて追従できず、早期の破断を招きます。

外装の目地においては、柔らかくしなやかに伸びる「低モジュラス」の塗材選定が絶対条件です。

2. 応力緩和性（おうりょくかんわせい）

応力緩和性とは、目地が動いて引っ張られた際に、その引っ張る力（ストレス）を自ら和らげて逃がそうとする性質を指します。この性能が乏しい塗材は、引っ張られたときに対抗して元に戻ろうとする強い力が生じるため、結果として外壁との境目に亀裂が生じやすくなります。応力緩和性に優れたシーリング材を採用することこそが、長期的な気密性を維持する鍵となります。

外壁を黒く汚さない「ノンブリード型」の必然性

さらに重要なのが、上から重ねる外壁の塗装を汚さない「ノンブリード（NB）型」の選定です。一般的なシーリング材に含まれる可塑剤（ゴムを柔らかくする成分）が、時間の経過とともに表面に染み出て（ブリード現象）、新しく塗った外壁の塗膜と化学反応を起こしてベタつき、空気中のチリやホコリを吸着して目地周辺が黒ずんでしまうトラブルが多く見られます。

これを完全に回避するため、弊社ではノンブリード型を標準仕様としております。万が一、構造上の理由等でノンブリード型以外の資材を使用せざるを得ない場合でも、新規充填後に「ブリードオフプライマー（移行防止用下塗り材）」を確実に塗布することで、塗膜との化学反応を徹底的に遮断する対処を施します。

一切の妥協を排した製品選定が、10年先の美観を約束します

これまでに発信してまいりました「千葉県勝浦市での木製ドア再生塗装」や「東京汐留ビルディングでのオスモカラー施工」と同様に、弊社は完成後に目立たなくなってしまう基礎工程や道具の選定にいたるまで、論理的な根拠に基づいた責任施工を貫いております。

建物の構造を見極め、適切なモジュラス値や応力緩和性、ノンブリード性を兼ね備えた塗材を正しく使い分けること。これこそが、長きにわたってお施主様の大切な資産を守り抜く職人の矜持（プライド）です。

「外壁の目地がひび割れたり、黒く汚れて見栄えが悪い」「目先のコストだけでなく、科学的根拠に基づいて長期的に最も費用対効果の高い外壁塗装を頼みたい」とお考えのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。確実なプロの段取りと卓越した技術力で、期待を超える品質をお届けいたします。

【施工レポート】三鷹市サイディング外壁：シーリングの剥離を防ぐプライマー塗布

既存シーリングの徹底的な削ぎ落とし、そして動く目地（ワーキングジョイント）の追従性を確保するボンドブレーカーの敷設を終えた、東京都三鷹市のサイディング外壁塗装現場。

本日は、いよいよ新しいシーリング材を充填する直前の最重要工程「マスキング養生および専用プライマー（下塗り材）の塗布」の模様をお届けいたします。

どれほど高寿命・高クオリティな新規シーリング材を用意したとしても、この段階での下地処理を疎か（おろか）にしてしまえば、数年でお住まいの防水性は破綻を迎えてしまいます。

美観を守るマスキングと、耐久性の命綱である「プライマー」の役割

ボンドブレーカーを貼り終えた目地に対し、弊社では以下の責任施工を順序立てて進めてまいります。

1. 直線美と外壁汚染を防ぐ「マスキングテープ養生」

目地の両脇に位置するサイディングの表面を、新規のシーリング材で汚さないよう、職人の手で1本ずつ寸分の狂いもなくマスキングテープを貼っていきます。この養生がビシッと決まることで、最終的にお住まいの外観を引き締める、美しい直線の目地ラインが完成いたします。

2. 断面と塗材を強固に結ぶ「専用プライマーの塗布」

養生完了後、ハケを用いてサイディングの「断面」に対して、シーリング材専用の下塗り材（プライマー）を限界まで均一に染み込ませるように塗布していきます。このプライマーは、いわば外壁材とシーリング材を両手で強固に結びつける「接着剤」の役割を果たします。

サイディングの断面は非常に多孔質（目に見えない無数の穴がある状態）で塗料や水分を吸い込みやすいため、この工程によって吸い込みを完全に止め、強固な結合帯を作り出す必要があります。

見えなくなる吸い込み止めにこそ、職人の矜持が宿る

もしこのプライマー塗布の工程を雑に済ませたり、乾燥時間を無視して漫然と進めてしまうと、たとえシーリング材自体にどれほど高い耐久性が残っていたとしても、サイディングの激しい動き（伸縮・反り）による引っ張り応力に対応しきれず、壁面との境界からペリペリと離れて隙間が空いてしまう結果となります（界面破壊）。

これまでに発信してまいりました「千葉県勝浦市でのぶどう棚鉄骨2種ケレン」や「東京汐留ビルディングでの精密あく洗い」と同様に、弊社は完成後に目立たなくなってしまう基礎工程や道具の選定にいたるまで、徹底して品質を管理することを最優先とする方針を貫いております。

見えない部分にこそ最上位の主眼を置き、1滴の塗り残しも許さない真摯な取り組みを重ねることで、初めて10年、15年先まで台風や豪雨からお住まいを完璧に守り抜く「本物の防水性能」が完成いたします。

「サイディングの目地が壁から浮き上がって隙間が見えている」「目先の手離れの良さで誤魔化されず、科学的根拠に基づいて長期的に建物の資産価値を守ってくれる誠実な塗装店に任せたい」とお考えのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。確実なプロの段取りと卓越した技術力で、期待を超える品質をお届けいたします。