遮熱塗料サーモアイとUVプロテクトクリアーで、住まいの美観と耐久性を守ります

画像は、昨日より工事に着手させていただきました、東京都三鷹市のA様邸です。

今回の建物は屋根勾配が大きいため、職人の安全性と施工品質を確保する目的で、屋根足場を設置いたしました。

本日は、まず足場に上がり、建物全体の現況確認を行いました。

地上からの目視調査だけでは把握しきれなかった屋根や外壁、シーリングの劣化状況を細かく確認しながら、養生メッシュシートの設置を進めています。

今回の施工仕様は以下の通りです。

* シーリング：変成シリコーン系ノンブリードタイプによる全面打ち替え
* 屋根：日本ペイント 遮熱塗料「サーモアイ」
* 外壁：日本ペイント「ピュアライドUVプロテクトクリアー」

シーリングは、外壁目地や窓まわりの防水性能を支える重要な部分です。

今回は、塗膜汚染を抑えるノンブリードタイプの変成シリコーンを使用し、既存シーリングをすべて打ち替えることで、長期的な防水性能の確保を目指します。

屋根には、夏場の室内温度上昇を抑え、冷房効率の向上やCO2削減にもつながる遮熱塗料「サーモアイ」を採用します。

また、外壁は意匠性サイディングのため、既存のデザインを塗りつぶすのではなく、その風合いを生かすクリアー仕上げとしました。

「ピュアライドUVプロテクトクリアー」により、サイディング本来の意匠を保護しながら、紫外線や雨風から外壁を守ってまいります。

外装改修工事では、足場を設置した後の詳細確認が非常に重要です。

見積り時には確認しきれない劣化や納まりを足場上から丁寧に確認し、必要な処置を的確に行うことで、仕上がりの美しさだけでなく、建物を長く守る施工品質につながります。

A様よりいただいたご信頼にお応えできるよう、安全管理と品質管理を徹底し、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

> サーモアイについて 詳しくはこちら

来月中旬の着工に向けて、事前確認と準備を進めています

本日は日曜日でしたが、ご主人様がご在宅とのことで、来月中旬より着手させていただくA様邸へお伺いしました。

場所は東京都三鷹市です。

今回のご依頼は、一昨年ご近所で施工させていただいたお施主様からのご紹介によるものです。

実際に施工させていただいたお客様から、こうして新たなお客様をご紹介いただけることは、施工店として何よりありがたく、大変光栄なことです。

同時に、そのご信頼にしっかりとお応えしなければならないという、身の引き締まる思いでもあります。

外装改修工事は、着工してからが始まりではありません。

建物の状態確認、近隣への配慮、足場計画、施工工程の確認など、事前の準備をどれだけ丁寧に行うかが、工事全体の安全性と施工品質に大きく関わります。

A様に安心して工事をお任せいただけるよう、今の段階から入念な準備を進めてまいります。

ご紹介くださったお施主様、そしてご信頼をお寄せくださったA様に心より感謝申し上げます。

そのお気持ちにお応えできるよう、一つひとつの工程を丁寧に積み重ね、誠実に施工してまいります。

タスペーサーで2mmの隙間を作る正しい屋根塗装

【施工レポート】三鷹市屋根塗装：タスペーサー設置位置と「2mm」の防水理論

昨日のブログにて、良かれと思って行った塗装が原因で引き起こされる「毛細管現象（雨水の吸い上げ・雨漏りリスク）」と、それを完全に防止する縁切り部材「タスペーサー」の必然性についてお届けいたしました、東京都三鷹市のスレート屋根塗装現場。

本日は、昨日の内容をさらに深掘りし、タスペーサーのポテンシャルを100%引き出すための「厳格な挿入位置と、確保されるべき適正な隙間の数値（W工法基準）」について解説いたします。

タスペーサーは、ただ適当に瓦の隙間へ差し込めば良いというものではありません。メーカーが規定する厳密な位置に設置して初めて、お住まいを守る強固な排水性能が機能します。

端から「15cm」への2箇所設置が、確実な排水路を創り出す理由

スレート瓦の屋根塗装において、弊社が最優先とする方針が、瓦1枚に対して左右に2基の部材を挿入する『W（ダブル）工法』の徹底です。

具体的には、スレート瓦1枚の左右両端から、それぞれ「15cm程度」内側に入った位置を狙って的確にタスペーサーを挿入設置いたします。

15cmの標準位置の論理的メリット

雨漏りを防ぐタスペーサー挿入の科学

5つの材質と正しい選び方を解説

【防水の科学】シーリングは適材適所が命。5つの材質と選定基準を解説

現在、東京都三鷹市にて進行中であるサイディング外壁塗装現場におきましては、既存シーリングの完全撤去、2面接着（ボンドブレーカー）の設置、そして専用プライマーの塗布を経て、いよいよ新しいシーリング材の充填仕上げへと移っております。シーリング材は、塗料のように「耐久性の横軸」と「価格の縦軸」だけで単純にグラフ化して選ぶことはできません。アクリル系、ウレタン系、シリコーン系といった材質の差だけでなく、モジュラス（伸縮追従性）の強弱、1液型・2液型の違い、室内専用仕様など、多種多様な機能が存在するため、「どの部位にどの資材を配置するか（適材適所）」が最も重要となります。

今回は、お施主様が外壁リフォームで絶対に失敗しないために、代表的な5つのシーリング材の特徴と正しい施工部位について簡潔に解説いたします。

代表的なシーリング材の5大特徴と最適な施工部位

1. ポリウレタン系（外壁改修の主軸）

特徴：耐久性および上塗り塗料（塗膜）との密着性が極めて高いのが最大のメリットです。ただし、紫外線に対して極めて脆い（弱い）性質があるため、上から塗装を行わない「露出仕上げ」には不向きです。

適材適所：外壁モルタル面のVカット補修、サイディング改修、ALCやRC構造の改修など、「後から必ず塗装を重ねる部位」への使用を最優先とする方針をとります。

※プロの補足：近年では、オート化学工業社の「オートンサイディングシーラント」のように、単体でも極めて高い耐候性を発揮する次世代型ウレタン塗材も開発されています。

2. 変成シリコーン系（サイディング改修の最高峰）

特徴：耐久性・耐候性に優れ、上から塗装を施さない露出仕上げにも対応可能です。かつては塗料との密着性が弱く、ブリード現象（可塑剤による塗膜の黒ずみ汚染）が懸念されていましたが、現代ではこれらを完全に克服した「ノンブリード（NB）タイプ」が主流となっています。

適材適所：窯業系サイディングの目地、外壁のタイル面や石材面など、「耐候性と非汚染性の双方が要求される外装の要所」において最も高い効果を発揮します。

3. シリコーン系（水回りの絶対王者 ※外壁はNG）

特徴：耐熱性や耐寒性、防水性は群を抜いて抜群です。しかし、表面に特殊なシリコンオイルが染み出るため、上塗り塗料を全く弾いてしまい、塗装が一切密着しない（相性が最も悪い）という致命的なデメリットがあります。

適材適所：ガラス周り、浴室や洗面所、キッチンなどの「上から絶対に塗装をしない室内の水回り」に限定して使用すべき資材です。

4. ポリサルファイド系（挙動の少ない石・タイル用）

特徴：優れた耐候性と、基材（壁材）を汚さない非汚染性を兼ね備えています。

適材適所：主に意匠性の高い外壁のタイル目地や、天然石材のジョイント（隙間）に最適です。

5. アクリル系（新築時のコスト重視）

特徴：水性で扱いやすく、コストパフォーマンスに優れています。新築時のALCパネルの目地などに多用されますが、耐久性は高くないため、長期的な美観維持が求められるリフォーム（改修工事）では弊社としてはあまり推奨いたしません。

完成後に見えなくなる塗材の裏付けにこそ、職人の矜持が宿る

これまでに発信してまいりました「港区元麻布ギャラリーでの木部塗装」や「東京汐留ビルディングでの大規模改修」と同様に、弊社は完成後に目立たなくなってしまう製品の選定や基礎工程にいたるまで、論理的な根拠に基づいた責任施工を貫いております。

価格の安さだけで選ぶ簡易業者の中には、外壁目地に誤って塗装不可の「シリコーン系」を打ってしまい塗装を弾かせたり、非ノンブリード材を使用して数年で壁を黒ずませるような施工不良が今なお絶えません。

建物の構造と塗材の化学的相性を見極め、寸分の狂いもなく使い分けることこそが、大切なお住まいを守り抜く職人の矜持です。

「外壁の目地がひび割れたり、黒く汚れて見栄えが悪い」「目先のコストだけでなく、科学的根拠に基づいて長期的に最も費用対効果の高い外壁塗装を頼みたい」とお考えのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。

確実なプロの段取りと卓越した技術力で、期待を超える品質をお届けいたします。

【専門資料】シーリングへの理解をより深めたい方へ

さらに詳細な仕様や、基材別の適材適所一覧表をご覧になりたい場合は、弊社が厚い信頼を寄せている以下の主要シーリングメーカー様の公式資料をご参照ください。

セメダイン株式会社

サンスター技研株式会社

オート化学工業株式会社

コニシ株式会社