引き続き、豊島区内において鉄骨階段のメンテナンス進行中です。

ケレンによって穴が空いてしまった部分は穴の形状に合わせ鉄板を加工し、溶接していきます。

溶接部が適性な強度を保つため、溶接前のサンダー掛けと溶接後のサンダー掛けは必須です。

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ダンジオーラE下塗り

さて、塩害地域や錆が進行している鉄部塗装工程において大切な材料といえば、上塗り材よりも下塗り材といっても過言ではありません。

下地処理の錆を除去するケレンは大切ですが、現場塗装において錆を完全の除去することは困難です。

そこで、錆の進行を抑えるため、外部環境との遮断性と安定した黒錆被膜に転換させるための錆転換機能のある錆止め塗料が最も効果的です。

こちらでは、日本ペイントのダンジオーラE下塗りを使用しております。

▶ハイポンファインプライマーⅡ

▶ダンジオーラE下塗り

▶欠損部の改修方法

3段階の精密ケレンと下地処理の極意

【施工事例】豊島区にてマンションの鉄骨階段メンテナンスが着工

この度、弊社が拠点を置く東京都豊島区内におきまして、日常の安全性と建物の美観を維持するための重要なインフラである、鉄骨階段の再生・メンテナンス工事を拝命いたしました。

あらゆる外壁塗装や鉄部修繕において、最も重要な要素は「どのような高性能塗料を使用するか」ではなく、塗装工程前の「下地処理（素地調整）」になります。特に雨風に晒される屋外の鉄部におきましては、どれほど高耐久で最高級の塗料を上塗りに使用したとしても、土台となる下地処理が疎か（おろか）であれば、わずか数年を待たずに内側からサビが発生し、無残に剥がれてしまいます。

サビの根絶と強固な土台を創る「3つの精密ケレン工程」

今回の鉄骨階段の施工におきましては、次期塗膜の圧倒的な密着性と長期的な防錆性能を確保するため、弊社が最優先とする方針のもと、以下の3段階にわたる徹底したケレン（サビ落とし・研磨）を実施しております。

① マルチツールによる「浮き塗膜の完全剥離」

まず、電動マルチツールに「塗膜剥がし専用の替刃」を装着し、経年劣化によって浮き上がってしまった既存の脆弱な塗膜（不良塗膜）を根こそぎ剥ぎ落とします。

② 超硬スクレーパーによる「サビ層の破砕・切削」

次に、強固に固着してしまっているサビの塗膜層に対し、非常に硬度の高い「超硬スクレーパー」を投入。サビを叩いて細かく破砕し、鉄の深部に潜む腐食の原因を緻密に削り落としてまいります。

③ サンダー×不織布研磨材による「精密下地調整」

最終仕上げの下地調整として、電動サンダーに強力な不織布研磨材である3M社の「スコッチ・ブライト™ ベベルブラック」を取り付け、全面を均一に研磨（素地調整）いたします。この工程により、目視では捉えきれない微細なサビを完全にシャットアウトすると同時に、鉄の素地（地肌）に対して絶妙な「目荒らし（塗料が引っかかるための微細な傷つけ）」を施します。

完成後に目に見えなくなる工程にこそ、職人の矜持が宿る

これらの徹底的なケレン工程を経て、鉄骨階段はサビや剥がれが一切ない、防錆塗料（サビ止め）の吸い込みに最適な「健全な素地」へと生まれ変わりました。塗装工事が一度完了してしまえば、この3段階にわたるケレンによって下地がどれほど清浄になったかはすべて覆い隠され、お施主様や入居者様からは一切見えなくなってしまいます。

しかし、この完成後には確認できなくなってしまう基礎工程にこそ、施工店としての真摯な取り組みと職人の矜持（プライド）が宿っており、これが施工全体の最終的な品質を100%決定づけます。

弊社は、手離れの良さや目先のスピードだけを求める簡易的な塗装は一切いたしません。10年先のお客様の安心と建物の長寿命化へ繋げる、一切の妥協を排した責任施工を貫いております。「アパートやマンションの鉄骨階段のサビが進行し、一度綺麗に直したい」「目先の手抜き工事を防ぎ、長期的に最も費用対効果の高い誠実な鉄部塗装を頼みたい」とお悩みのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。確実なプロの段取りと卓越した技術力で、期待を超える品質をお届けいたします。

▶スコッチ・ブライト™ ベベルブラック

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オーデフレッシュSiが誇る15年超の耐久実績

【施工実績】お預かりした大切なご縁。RC造4階建てビルの外壁改修工事

この度、弊社代表の父親のご友人様より大変光栄なご紹介をいただき、RC造（鉄筋コンクリート構造）4階建ての建物における大規模外壁改修工事を施工いたしました。

大切な方からのご紹介だからこそ、これまで積み重ねてまいりました「大成建設ハウジング様モデルハウス施工」や「東京汐留ビルディングでの大規模改修」と同様に、弊社の看板と職人の矜持（プライド）をかけて、一切の妥協を排した責任施工で臨みました。

漏水を防ぐシーリングの全面打ち替えと、信頼の「オーデフレッシュSi」

RC造の建物において、コンクリートの目地やサッシ周りの防水性を保つ要となるのがシーリング（コーキング）です。今回の改修におきましては、経年劣化した既存のシーリングをすべて撤去し、高耐候な新しい資材へと「全面打ち替え」を徹底いたしました。そして、建物の長寿命化を担う外壁塗装仕様には、日本ペイント社の水性一液型シリコン樹脂塗料の決定版「オーデフレッシュSi100Ⅲ」を採用いたしました。

最新の新製品を凌駕する「20年の実績」と「不具合ゼロ」の安心感

本製品は、昨今注目を集めるフッ素や無機ハイブリッドといった、いわゆる「最新の超高耐久塗料」ではございません。機能の目新しさという点では地味に映るかもしれませんが、日本全国のあらゆる現場で長年使用され、圧倒的な信頼性を勝ち得てきた確固たる優良塗料です。弊社におきましても、20年以上にわたり最前線で使用し続けている、最も信頼の厚い塗料の一つです。

・あえて希釈を少なめに設定するプロの職人技：水性塗料は薄めすぎると膜厚が不足し、本来の寿命を発揮できません。弊社ではメーカー規定の範囲内で「あえて水を少なめに希釈」し、肉厚で強固な塗膜を形成。

・15年以上の耐久性を自社実績で証明：この適正な塗布量を厳格に守って施工することで、弊社が20年前に手掛けた現場でも、15年以上が経過した現在なお「軽微なチョーキング（経年による白粉化）」に留まり、塗膜の剥がれやひび割れといった致命的な不具合は一切発生していません。

目新しさではなく、科学的な「実証データ」に基づいた誠実な提案

どれほど華やかな機能性を謳う最新塗料であっても、実際の現場で10年、15年と過酷な風雨に耐え抜いた「本当の実績（一次情報）」は、発売されたばかりの新製品には備わっていません。

お施主様の大切な資産を守る上で、過去に不具合の報告が一切ない定番製品を正しく、丁寧に塗り込むことこそが、最も確実で費用対効果の高いリフォームへと繋がります。

弊社はこれからも、華美な広告やトレンドだけに流されることなく、的確な製品選定と丁寧な仕事を通じて、長い目で見たときに最もお客様の利益になる施工を一貫した姿勢として貫いてまいります。

「所有しているアパートやビルの外壁の汚れ、雨漏りが気になってきた」「新製品の良し悪しが分からず、本当に失敗のない確実な塗装を信頼できる業者に任せたい」とお考えのお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度弊社までお気軽にご相談ください。確実なプロの段取りと卓越した技術力で、期待を超える品質をお届けいたします。

大切なご縁

2022年、打ち放しコンクリート再生塗装に携わらせて頂いた設計事務所の先生のところにご相談にお伺いいたしました。

木製玄関ドア再生塗装において、ケヤキに突板が浮いて波打ち、あく洗いやサンドペーパー研磨などの下地処理の施工工程において突板が割れてしまう心配があったため、補修のできる熟練の建具やさんをご紹介して頂くようお願いに上がりました。

年々、建具職人さんは高齢化が進み後継ぎがいないことから廃業が進み、腕のいい職人さんがいなくなっているのが現状です。

そこで、当時この現場にはいっていた建具屋さんを思い出し、お伺いいたしました。

4棟のコンクリート集住体の再生塗装に携わらせて頂き、今回他の現場においてアドバイスと熟練の職人さんをご紹介いただき、有り難い限りです。

また工事の経過も良好で、単なる経済活動ではない弊社の存在意義にも自信を持つことができました。

このような一つ一つのご縁を大切にしていける会社であり続けていきたいと思います。

▶20230316木製玄関ドア再生

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