雨漏り対策工事

改修用ドレンの取り付けも最終段階です。

ウレタントップコートを塗り、ドレンがゴミで詰まらないようにストレーナーを取付完了です。

防水シート自体は機能していますので、これにて、しばらく雨漏りの心配はございません。

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引き続き、雨漏り対策のため改修用ドレンの施工現場です。

改修用ドレンの位置を定め、防水下地シール、メッシュ（補強布）ウレタン防水材を2回塗布し固定します。

小規模ではありますが、適切な塗り重ね乾燥時間もありますので、1日では完了できないため、費用的にはどうしても割高になってしまいます。

 

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雨漏り対策

先日雨漏りの連絡を受け、ドレン廻りの掃除をし様子を見て頂くこととしたオーナー様より、雨が降っても以前のような雨漏りはないとの報告を受けました。

以上から、ドレン廻りにゴミが詰まり雨水が防水シートに下にまわりこむことが原因の雨漏りであることが判明いたしました。

そこで、ドレン廻りの防水を行うため改修用ドレンを取り付けることをご提案し、施工させて頂くこととなります。

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「防水ドレン」の重要性と清掃の徹底

4年前に外壁工事をお任せいただいたオーナー様より、雨漏りのご相談を受け現地へ急行いたしました。

4年前の施工当時は、屋上部分に増築された小屋があったため、その下の防水シートは物理的に改修が不可能な状態でした。当時は雨漏りも発生していなかったため、当該箇所は改修対象外としておりましたが、今回改めて確認いたしますと、経年劣化によりドレン（排水口）周りのシート防水に浮きが生じておりました。さらに、ドレン内部に泥やゴミが蓄積し、行き場を失った雨水がシートの下部へと回り込んでいる、極めて深刻な状況であることが分かりました。

今回の事象は散水調査を待つまでもなく、原因は明らかです。まずは、ドレン周りの清掃を徹底的に行い、雨天時に状況が改善されるかを確認していただくことといたしました。もちろん、この段階での応急処置に費用をいただくことはございません。過去に携わらせていただいた現場の「主治医」として、お施主様の不安に寄り添い、まずは迅速に最善の策を講じてまいります。

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子供やペットにも安全な純・自然塗料「ハードクリアオイル」での仕上げ

ブラックウォルナット複合フローリング再生、いよいよ仕上げの工程です。

採用したのは、プラネットジャパンの「ハードクリアオイル」。この塗料は、耐久性のみを追求して化学物質や有機溶剤を多用したケミカル系塗料とは一線を画します。

100％植物油と植物性ワックスから作られた「純・自然塗料」です。ドイツのクライデツァイト社と日本のプラネットジャパンが共同開発したこのオイルは、厳しい「EN71（ヨーロッパ玩具製造安全基準）」に合格しています。食器や子供のおもちゃにも使えるほどの安全性を誇り、大切なご家族やペットにとっても、そして環境にとっても優しい選択となります。

具体的な成分は以下の通り、天然由来の素材で構成されています。

亜麻仁油、桐スタンドオイル、亜麻仁油スタンドオイル、天然樹脂、バルサムテレピン油、グリセリンエスター、無鉛乾燥剤

丁寧な木肌調整を終えたフローリングに、このオイルをたっぷりと塗布。その後、追いかけるようにウエス（布）で拭き取りながら、表面の無垢材にじっくりとなじませていきます。

※EN71（EN 71-3）：欧州の玩具安全規格。重金属類が健康に影響を与えるレベルで溶出しないかを厳格に調べる試験です。

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