上塗りに隠れる下塗り材こそ、屋根塗装の耐久性を支えます

画像は、高圧洗浄後にプライマーを塗装したスレート瓦です。

シーラーやプライマーは、基材に浸透して強度を高めるとともに、上塗り材をしっかり密着させるための塗料です。

上塗り材に対して、下塗り材とも呼ばれます。

ひと口にプライマーと言っても、水性系、溶剤系、2液反応硬化型など、さまざまな種類があります。

また、画像のように白い顔料を含んだ遮熱プライマーもあり、価格も性能も製品によって大きく異なります。

今回使用している日本特殊塗料のエポラオールプライマーは、2液溶剤型の高機能プライマーです。

遮熱機能に加え、防錆機能も備えており、弊社では遮熱断熱塗装仕上げの屋根塗装において、約1年前から標準仕様として採用しております。

下塗り材は、上塗り材を塗ってしまうと見えなくなってしまう工程です。

しかし、屋根塗装の耐久性や機能性を支えるうえで、非常に重要な役割を担っています。

エポラオールプライマーは、2液反応硬化型の弱溶剤系プライマーとして、基材へ深く浸透し、スレート瓦の表面強度を高めます。

また、遮熱顔料の濃度が高いため、上塗り材を透過した紫外線を反射し、基材の表面温度上昇を抑える効果も期待できます。

さらに、特殊エポキシ樹脂による防錆効果も備えているため、錆止め機能を必要とする屋根まわりにも有効です。

屋根塗装においては、どのような上塗り材を選ぶかも大切ですが、その性能を支える下塗り材の選定も同じくらい重要です。

仕上がってしまえば見えなくなる下塗り工程こそ丁寧に。

その積み重ねが、遮熱性・断熱性・耐久性を備えた屋根塗装につながります。

▶エポラオールプライマー

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見積書では見えにくい下地処理への姿勢

外装塗装における下地処理で、最も基本となる工程が高圧洗浄です。

見積書には、単に「高圧洗浄」と記載されていることが多いですが、実際には業者によって使用する洗浄機や洗浄ノズル、作業方法は大きく異なります。

防音型の洗浄機を使用しているか。

十分な水圧が確保されているか。

建物の状態に合わせて、適切なノズルや洗浄方法を選んでいるか。

こうした違いによって、ご近隣への配慮や洗浄力、そして下地の整い方には大きな差が生まれます。

その差は、完成直後には分かりにくいものです。

しかし、5年、10年という歳月が経過したとき、塗膜の密着性や劣化の進み方として、目に見える形で表れてきます。

塗装工事の完成を、お引き渡し時の美しさだけで考えるのか。

それとも10年後に「良い仕事をしてくれていたんですね」と笑顔でお声がけいただける状態を目指すのか。

その考え方の違いが、使用する設備や洗浄方法、日々の作業姿勢に表れてくるのだと思います。

シリコンやフッ素といった塗装仕様は、見積書を見れば比較しやすい項目です。

しかし実際には、見積書だけでは見えにくい基本作業にどれだけ心を砕くかが、職人や施工店の姿勢を最もよく表す部分なのかもしれません。

仕上がってしまえば見えなくなる下地処理こそ、丁寧に。

その積み重ねが、長く安心できる外装塗装につながります。

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意匠再生後、WS疎水材で仕上げます

打放しコンクリートの意匠を再生した後、最後にもう一度WS疎水材を塗装し、FC特殊工法の仕上げとなります。

これにより、再生したコンクリートパターンを保護しながら、ロータス効果による撥水性能を持たせ、打放しコンクリートの美観と耐久性を高めていきます。

なお、当社における打放しコンクリート再生工法の施工単価は、下記を目安としております。

条件：300㎡以上
※養生・足場は別途となります。

●高圧洗浄　200〜250円／㎡

藻やカビが発生している場合、高圧洗浄の水圧だけで汚れを落とそうとすると、コンクリートの肌を傷めてしまうことがあります。

その場合は、薬品洗浄が必要となります。

●薬品洗浄　600〜700円／㎡

ジャンカやクラックは、建物ごとに発生割合や劣化の程度が異なるため、一律の単価設定が難しい工程です。

そのため、現地の状況を確認したうえで、建物ごとにお見積りさせていただきます。

●下地補修　状況による／式

塗装工程の単価目安は、下記の通りです。

●プライマー　1,000円～／㎡

●WS疎水材　1,300円～／回／㎡

●FCコート　1,200円～／回／㎡

●パターン付け　1,200円～／㎡

打放しコンクリート再生工事は、建物の状態や汚れの程度、補修範囲、求められる意匠性によって工程や費用が変わります。

そのため、まずは現地を確認し、建物に適した工法をご提案することが大切です。

お見積りは無料にて対応させていただいておりますので、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

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建物ごとに道具を工夫し、自然なコンクリート模様を再現します

打放しコンクリート再生工法において、意匠的な要となる工程が「パターン付け」です。

これは、経年によって損なわれたコンクリートの表情を、自然な風合いで再生していく工程です。

ジャンカやクラックなどの下地補修を行った後、下塗り材でコンクリートに撥水機能を持たせ、さらに上塗り材であるWS疎水材により、ロータス効果による撥水性能を加えていきます。

その後、高圧洗浄や薬品洗浄でも落としきれない汚れや色ムラをFCコートで整え、ようやく意匠の要となるパターン付けの工程へ進みます。

パターン付けでは、パターン液の色を調整しながら、自然なコンクリート模様を再現していきます。

メーカーや商社からも、パターン再生用の道具はさまざま販売されています。

しかし、既製品をそのまま使用すると、どうしても人工的なスタンプを押したように見えてしまうことがあります。

そのため弊社では、建物ごとの表情に合わせ、スポンジの選定から行い、適切なサイズに裁断し、凹凸加工を施して使用しています。

また、コンクリートパターンには、コントラストの強いもの、柔らかく自然なものなど、さまざまな表情があります。

お施主様や設計士様と打ち合わせを重ねながら、ご要望に合ったパターンを再生していくことが大切です。

建物一つひとつに個性があり、お施主様のご要望も一人ひとり異なります。

その多様なご要望に応えられてこそ、自社職人による塗装専門店としての存在意義があると考えております。

打放しコンクリート本来の美しさをできる限り自然に再生できるよう、細部まで丁寧に仕上げてまいります。

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自然な風合いを残しながら、ムラや劣化跡を整えます

的確な下地処理を行った後、下塗りのプライマーをコンクリート内部へ浸透させ、防水層を形成します。

そのうえで、WS疎水材によりロータス効果による撥水機能を持たせ、打放しコンクリート再生の意匠形成へと進んでいきます。

その第一段階となるのが、FCコートの塗装です。

FCコートは、新築時から残る色ムラや、経年によって生じた劣化跡を、コンクリート本来の自然な風合いを残しながら整えるための材料です。

単に刷毛やローラーで塗装するだけでなく、スポンジやフェルトを使って叩くように仕上げることで、より自然な打放しコンクリートの表情を再現することができます。

打放しコンクリート再生では、防水性や耐久性を確保するだけでなく、意匠性をどこまで自然に回復できるかが大切になります。

素材の状態を見極めながら、一面ごとの表情に合わせて丁寧に仕上げてまいります。

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