耐久性だけでなく、美しいコンクリート模様も再生

新築時のコンクリート打設の粗や、経年による雨だれ・カビ・汚れによって、打放しコンクリートの美観が損なわれてしまうことがあります。

そのような場合、単に耐久性を回復させるだけでなく、新築時のような美しい打放しコンクリートの表情まで戻したいとご希望されるお施主様も少なくありません。

通常のランデックスコートWS疎水材仕上げは、プライマー1回、WS疎水材2回塗りの工程となります。

一方で、より意匠性を高めたい場合には、FCコート塗装とパターン復帰の工程を加え、美しい打放しコンクリート模様を再現する「FC特殊工法」を採用します。

工程としては、高圧洗浄、ジャンカ補修、プライマー塗布を行った後、画像の通り、WS疎水材1回目、FCコート、パターン付け、WS疎水材2回目へと進めていきます。

打放しコンクリート再生では、防水性や耐久性を確保することはもちろん、既存の風合いをどのように整え、美しく見せるかも大切な要素です。

素材の状態を見極めながら、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

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ロータス効果により、雨水を水玉状にして汚れを防ぎます

ランデックスコートWS疎水材は、シロキサン結合を有する変性無機硅酸質系バインダーと、特殊なシリコン基を組み合わせたハイブリッド系疎水材です。

コンクリート内部に浸透して防水層を形成する機能に加え、表面には約100μm、つまり1/10mm程度の細かな凹凸塗膜を形成します。

この細かな凹凸により、雨水が表面に広がらず、水玉状となって弾かれる撥水効果が生まれます。

さらに、塗膜が経年することで表面の凹凸がより複雑になり、撥水効果が継続しやすい仕組みとなっています。

このような撥水効果は「ロータス効果」と呼ばれます。

蓮の葉や里芋の葉に見られるように、表面の細かな凹凸が雨水を水玉状にし、汚れを一緒に流れ落とす自浄作用に似た働きをします。

打放しコンクリートの風合いを生かしながら、雨水の浸入を抑え、美観を長く保つために、ランデックスコートWS疎水材は非常に有効な仕上げ材です。

▶ウィキペディア＞ロータス効果

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現場で吸水状態を確認し、適切な材料を選びます

塗装工程では、高圧洗浄、クラック補修、爆裂補修、ジャンカ補修などの下地処理を行った後、最初の塗装工程としてプライマーを施工します。

プライマーは、耐久性・耐候性・意匠性を持つ仕上材と、基材となるコンクリート面をしっかり密着させるための大切な材料です。

ランデックスコートには、下地の状態に応じて主に2種類の下塗り材が用意されています。

ひとつは、コンクリート素地に浸透し、防水層を形成する浸透型吸水防止材「WSプライマー200」です。

もうひとつは、既存コンクリートに撥水処理やクリアー塗装がされている場合に、既存塗膜との密着性を確保するための下塗り材「プライマーアクア＃50」です。

どちらの下塗り材が適しているかは、現場で確認することが重要です。

具体的には、既存コンクリート面に霧吹きで水をかけ、水が浸透するかどうかを確認し、下地の吸水状態を判断します。

新築時に図面通りの仕様で施工されていない場合もあるため、図面の表記だけを信じて材料や工程を決定してしまうと、大きな不具合につながる可能性があります。

だからこそ、実際の現場で下地の状態を確認し、その状態に合った材料と工程を選定することが大切です。

仕上がってしまえば見えなくなる下塗り工程ですが、打放しコンクリート再生の耐久性と仕上がりを支える重要な工程です。

関連サイト

▶ランデックスコートWS疎水材

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水圧・薬品・職人の判断が、洗浄後の仕上がりを左右します

あらゆる塗装工程に共通して言えることですが、最も大切な工程は下地処理です。

打放しコンクリート再生においても、まず重要になるのが洗浄工程です。

経年によって付着した雨だれ、カビ、汚れを落とすためには、適切な水圧で洗浄する必要があります。

水圧が弱すぎれば汚れを十分に落とすことができません。

反対に強すぎると、コンクリートの地肌を傷めてしまう恐れがあります。

そのため、汚れの状態やコンクリート表面の劣化具合を見極めながら、必要に応じてカビ取り剤などの薬品を併用し、丁寧に洗浄していくことが大切です。

当社では、ドイツ製ワグナーの防音型高圧洗浄機を使用しております。

最大圧力150kgf/㎠の洗浄機を、手元で圧力調整しながら使用し、プラザオブレガシーのカビ取り洗浄剤A2を併用して作業を進めます。

近隣への配慮を行いながら、コンクリートの地肌を傷めず、できる限りきれいに汚れを洗い流すことを心がけております。

単に「高圧洗浄」といっても、使用する機械、薬品の選定、水圧の調整、そして職人の洗い方によって、洗浄後の仕上がりは大きく変わります。

打放しコンクリートの美しい意匠を再生するためには、洗浄の段階から相応の設備と経験が必要です。

仕上がってしまえば見えにくくなる工程ですが、この下地処理の丁寧さが、その後の補修や意匠再生、仕上がりの品質を大きく左右します。

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実績を重視した再生塗装技術

意匠性を重視した建物やデザイナーズマンションに採用されることの多い打放しコンクリート。

10年以上が経過すると、爆裂、雨だれ、カビによる汚れ、また新築時のジャンカ補修跡などが目立ってくることがあります。

打放しコンクリート独自の美しい意匠を再生させるためには、耐久性を維持するための的確な工程と、意匠性を回復させるための高度な塗装技術が必要です。

近年では、光触媒やフッ素コーティングなど、さまざまな新しい材料も出てきています。

しかし、どれほど理論上優れ、期待耐用年数が20年以上とされる材料であっても、実際の現場で使用され、自然環境にさらされ、長期間の経過観察で問題がないと判断できる材料でなければ、弊社では安易におすすめしておりません。

弊社は、自社の請負工事だけでなく、清水建設様の協力業者として、大規模な打放しコンクリート再生工事にも数多く携わらせていただいております。

そのため、材料の選定においては実績を第一に考え、信頼性の高い大日技研のランデックスコートを採用しております。

▶ランデックスコートWS疎水材

写真は、ランデックスコートのFC特殊工法を部分的に試験施工した様子です。

既存コンクリートは経年による汚れが目立つ状態でしたので、FCコートを3回塗り、一度塗りつぶした状態にしたうえで、パターン液を使用し、コンクリート模様を再現しました。

なお、試験施工部分の左半分はクリア仕上げ、右半分はホワイトの着色剤を加えた着色クリア仕上げとなっております。

実際の仕上がりをお施主様に確認していただきながら、建物の意匠に最もふさわしい仕様を選定してまいります。

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