改修用ドレン・脱気筒取付

改修用ドレン取付

脱気筒取付

通気緩衝シート（QVシート）、ジョイントテープ、端末テープ（MBテープ）処理後の全景です。

これで下地コンクリートの水分を外に放出できる工程が完了となります。

その後、改修用ドレンと脱気筒を取る付け、これから防水材を塗布することとなります。

QVシート・ジョイントテープ・MBテープ

プライマー塗装後

通気緩衝シート貼り

ジョイントテープ

MBテープ

通気緩衝シートとは、防水下地の水分を通気緩衝シートを通し、脱気筒から脱がすことで防水層の膨れや剥がれなどの不具合を防ぐ高度な防水工法です。

ベランダなどの小さな部分では下地をよく乾燥させることで防水材を流しても不具合を防ぐことが出来ますが、屋上などの広い面積では完全に乾燥させることが困難で、地震などの揺れによって亀裂が生じたりしてしまうため密着工法では大きなリスクがあります。

通気緩衝シートを貼ることで、膨れや揺れによる膨れを防ぐことが出来、長期の意健全な防水層を維持することが出来ます。

通気緩衝シートを貼る間瀬の工程は下記の通り

①不陸調整した下地にプライマー塗布

②通気緩衝シート貼り

③シートの重なり部分はジョイントテープ処理

④シートの端末はMBシート処理

一つひとつの工程を適切に処理することが高度な施工品質につながります。

勾配調整

糸を貼り樹脂モルタルを盛り勾配調整

全体的に樹脂モルタルの薄塗り

不陸調整・勾配調整・下地調整完了

膨れていた防水塗膜を除去し、不陸調整を行った範囲に、水が溜まらないようにさらに樹種モルタルを盛って勾配を付けます。

本来、水が溜る凹んでいる部分だけにモルタル盛ると他に水たまりができてしまうのですが、水糸を貼り、できる限りの調整を行ってまいりました。

さらに、通気緩衝機能のあるQVシートの密着をよくするため全体を樹脂モルタルで平滑に下地調整を行います。

通気緩衝シートを貼った時点で水をまき、勾配調整の状況を確認する予定です。

> 下地処理について 詳しくはこちら

不具合塗膜を剥がした部分の不陸調整

下地コンクリートのひび割れをシーリング処理

カチオン系フィラーによる不陸調整

カチオン系フィラーによる不陸調整（全景）

屋上防水の下地処理のつづきです。

１日目に膨れ塗膜を剥がした部分に下記の工程を行いしっかりした下地作りを行います。

①内部に溜まっていた水を乾燥

②下地コンクリートのひび割れ部分のシーリング処理

③カチオン系モルタルで不陸調整

上記事項はお施主様との相談の上、隣地の目立たない部分の打ち放しコンクリートパターン描きを辞め、この予算を屋上の下地処理に充てさせて頂くこととなりました。

大規模修繕工事でで目視だけでは予想できなかった不具合があった場合、目を瞑るわけにもいきませんし、かといって採算度外視というきれいごとをいうわけにもいきません。

予想できなかった不具合を丁寧にご説明してご納得いただいた上で、追加予算を出していただくか、他の工程の予算を充当するかを誠実言打ち合わせさせて頂き、前絵と進まさせて頂いております。

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高耐候シーリング材

超耐シーラーTF2000充填

へら均し

超耐シーラーTF2000

コンクリート打ち放しにおけるシーリング材は超耐シーラーを使用しています。

超耐シーラーTF2000は、オート化学工業が製造する、高い耐候性と耐久性を持つ1成分形ポリウレタン系シーリング材です。

主に外壁や土木コンクリートの目地に使用され、塗装下地としてもノンブリード（汚れにくい）で優秀な特性を持っています。

一般的なシーリングの耐用年数が１０年に対し、２０年の耐用年数があるので、初期費用は高くなってしまいますが、ランニングコストは安くなり、費用対効果の高い材料になります。

材料価格が高価なことや乾燥時間が長いことなど、デメリットはあるものの、メーカーの工場視察や暴露試験場を視察させて頂き推奨させて頂いている仕様となります。

▶20101102シーリングメーカー視察

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