開口部は打ち替え、ALC目地は増し打ちで施工します

今月11日に着手させていただいた東京都豊島区東池袋の現場では、高圧洗浄を終え、現在はシーリング工事に入っております。

外壁材にALCパネルやパワーボードが使用されている建物では、外壁塗装前の下地処理として、目地や窓まわりのシーリング処理が非常に重要になります。

シーリング材の寿命は、南面など直射日光が当たりやすい場所や建物の立地条件によって異なりますが、一般的には10年程度が一つの目安とされています。

ALCパネルのメンテナンス時におけるシーリング処理には、大きく分けて「増し打ち」と「打ち替え」の2つの方法があります。

比較的新しい部分や、既存シーリングに弾力性が残っており、新しいシーリング材を重ねても適正な厚みを確保できる場合には、既存シーリングの上から施工する「増し打ち工法」を採用します。

一方で、劣化が進み弾力性が失われている場合や、増し打ちでは十分な厚みを確保できない場合には、既存シーリングを撤去し、新しく充填する「打ち替え工法」が必要となります。

シーリング材は、適正な厚みが確保されてはじめて、防水性や耐久性を発揮します。

そのため、単に上から重ねるのではなく、既存シーリングの状態や目地の深さを確認しながら、施工方法を判断することが大切です。

今回の現場では、建物の状況を確認したうえで、開口部まわりは「打ち替え」、ALC目地は「増し打ち」の仕様で進めさせていただいております。

使用するシーリング材は、低モジュラスのウレタンシーリングで、塗膜汚染を抑えるノンブリードタイプです。

外壁塗装の仕上がり後には目立たなくなる工程ですが、建物を雨水から守るために欠かせない大切な下地処理です。

引き続き、目地や開口部の状態を確認しながら、丁寧に施工を進めてまいります。

台風を乗り越え、予定内にお引き渡しできました

約1ヶ月にわたり施工させていただいた、東京都豊島区巣鴨の外壁改修工事が完了いたしました。

7日土曜日に仮設足場を撤去し、9日月曜日に修正塗装を行い、無事にお引き渡しとなりました。

工事期間中は、2度の台風に見舞われ、工程にも影響が出そうな場面がありました。

外装工事は天候に大きく左右されるため、安全管理を優先しながら、工程を慎重に調整して進める必要があります。

そのような状況の中でも、連日7人体制で作業を進めることで、予定内に工事を完了させることができました。

足場撤去後の修正塗装まで丁寧に確認し、お引き渡しの日を迎えられたことに、ほっとしております。

また、お引き渡し時には、お施主様より喜びのお言葉と職人への労いのお言葉を頂戴いたしました。

その温かなお気持ちに、心より感謝申し上げます。

工事期間中のご理解とご協力、そして温かなお心遣いをいただき、本当にありがとうございました。

これからも、お施主様に喜んでいただける仕事を目指し、一つひとつの現場に誠実に向き合ってまいります。

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天候に合わせて工程を調整し、外壁下地を整えます

今週は雨が降ったり止んだりと、なかなか天候が安定しない日が続いております。

そのため、外装工事で塗装工程に入っている現場は、ほぼ休工とさせていただいております。

外壁塗装や屋根塗装は、雨の中で無理に進めてしまうと、塗膜の密着不良や乾燥不良につながる恐れがあります。

そのため、天候を見極めながら、無理のない工程管理を行うことが大切です。

一方で、このような天気だからこそ適している作業もあります。

それが、高圧洗浄です。

昨日、雨の中ではありましたが、東京都豊島区東池袋の現場にて仮設足場を設置いたしました。

そして本日は、飛散防止用のメッシュシートを張り、高圧洗浄を行っております。

高圧洗浄は、外壁に付着した汚れ、ほこり、苔、藻、旧塗膜の弱くなった部分などを洗い流し、塗装前の下地を整える大切な工程です。

晴天の日に洗浄を行うと、ご近隣の洗濯物や通行される方への配慮が必要になる場面もあります。

その点、雨の日は洗濯物を干されているお宅が少なく、雨音により洗浄音も多少やわらぐため、ご近隣への影響を抑えながら作業を進めやすい場合があります。

もちろん、雨の日であっても飛散防止メッシュシートをしっかり張り、周囲への水しぶきや汚れの飛散には十分注意して作業を行います。

外装改修工事では、予定通りに進めることだけが大切なのではありません。

天候や現場状況に合わせて工程を組み替え、その日に最も適した作業を選ぶことが、施工品質と近隣配慮の両立につながります。

引き続き、天候を確認しながら、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

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お引き渡し前の最終確認を丁寧に進めます

昨日、東京都豊島区巣鴨にて施工させていただいていた、約1ヶ月にわたる外壁塗装工事が完了いたしました。

現在は、仮設足場の撤去を残すのみとなっております。

本日は朝から、足場撤去前の社内検査を実施いたしました。

外壁塗装工事では、足場を撤去してしまうと確認や補修が難しくなる箇所もあるため、撤去前の検査はとても大切な工程です。

仕上がりの状態、細部の補修箇所、塗り残しや不具合の有無などを一つひとつ確認し、お引き渡しに向けて最終確認を進めてまいります。

朝早い時間にもかかわらず、お住まいの方がわざわざ外へ出てきてくださり、職人たちへ労いのお言葉をお掛けくださいました。

その温かなお心遣いに、心より御礼申し上げます。

工事期間中は、途中で2回の台風に見舞われるなど、天候に悩まされる場面もありました。

それでも、予定内にお引き渡しができそうなこと、そしてお褒めのお言葉を頂戴できたことに、正直なところ「ほっ」としております。

外装工事は天候の影響を大きく受ける仕事ですが、その中でも安全管理と施工品質を守りながら、工程を進めることが大切です。

最後まで気を抜くことなく、足場撤去、最終補修、清掃まで丁寧に行い、ご信頼にお応えできる形でお引き渡しさせていただきます。

この度は、工事期間中のご理解と温かなお心遣いを賜り、誠にありがとうございました。

重ねて、心より御礼申し上げます。

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無事故と施工品質のため、事前確認を徹底します

本日は、調布市の現場における高圧洗浄を現場管理者と職長に任せ、私は来月中旬より着手させていただく現場のご近隣挨拶へ伺いました。

場所は、東京都文京区本駒込です。

その後、足場の親方に車へ乗せていただき、今月中旬より着手予定の現場下見のため、豊島区東池袋、上池袋、目白、板橋区大谷口の4現場を確認してまいりました。

特に23区内の住宅地で外装工事を行う場合、着工前の確認と段取りが非常に重要です。

道路幅が狭い場所も多く、仮設足場資材を搬入する際のトラックの駐車位置、資材の置き場、通行される方への配慮など、事前に確認しておくべき点が多くあります。

また、足場設置時には、建物周辺の電線との距離や、防護管設置の必要性なども確認しなければなりません。

さらに、ご近隣の建物との距離や生活動線、車両の出入り、洗濯物や騒音への配慮など、現場ごとに注意すべき点は異なります。

こうした想定される問題に対して、着工前に先手を打つことで、工事中に起こり得るトラブルを未然に防ぐことができます。

結果として、職人が安心して施工に専念できる環境が整い、それが施工品質の向上にも直結します。

外装工事は、実際に塗装を始めてからがすべてではありません。

ご近隣挨拶、足場計画、資材搬入、安全確認、工程調整といった着工前の準備があってこそ、工事全体を円滑に進めることができます。

年末に向けて現場が重なる時期ではありますが、何より大切なのは絶対無事故で工事を終えることです。

そして、ご依頼くださったお施主様に心からご満足いただける仕事をご提供することです。

そのためにも、用心には用心を重ね、一つひとつの現場に誠実に向き合ってまいります。