断熱性能を引き出す適切な施工仕様

文京区小日向にて進めております外装改修工事では、屋根のガイナ塗装が完了いたしました。

今回の施工仕様は、次のとおりです。

* 高圧洗浄：ワグナー 高圧洗浄機 WZ13-150 ECO
* 塗装仕様：エポラオールプライマー 1回＋ガイナ 2回
* 縁切り：タスペーサーダブル

ガイナは、塗膜の約80％をセラミック成分が占める断熱塗料です。

比重の軽いセラミックビーズは保管中に塗料の上部へ浮きやすいため、施工前には一般的な塗料以上に十分な攪拌を行い、セラミック成分を均一な状態にしてから塗装を開始します。

また、コロニアル（スレート）屋根では、塗料の希釈率を適切に調整し、凹凸へ均一に塗料が行き渡るよう施工することが重要です。

当社では、塗料の吐き出し量と作業性のバランスを考慮し、25mmローラーを使用して2回塗りを行い、均一で十分な塗膜厚を確保しています。

さらに、屋根材の重なり部分にはタスペーサーダブルを設置し、塗装後も適切な排水経路を確保することで、毛細管現象による雨漏りリスクの低減にも配慮しています。

ガイナは、優れた断熱・遮熱性能や省エネルギー性能が評価され、2018年には省エネ大賞を受賞した実績を持つ塗料です。

しかし、その性能を十分に発揮するためには、塗料選びだけではなく、下地処理・攪拌・希釈率・塗布量・縁切りなど、一つひとつの工程を適切に行うことが欠かせません。

安田塗装では、仕様書に記載された内容を確実に施工することはもちろん、建物の状態に合わせた最適な施工方法を追求し、ガイナ本来の性能を最大限に引き出す塗装工事をご提供しております。

本製品は、中空のセラミックを混入した塗材である。密度の高い複数の金属をセラミック成分に加えて発泡させることにより、中空でφ50μm以下の微細なセラミックビーズを生成する。

塗装によりセラミックビーズが基材表面に積層され、熱浸透率が低く、放射率が高い不燃性塗膜を形成することができる。塗面の反射率は近赤外線領域で高く、遠赤外線領域では低くし、屋外塗装時の日射反射による夏季省エネ（遮熱）だけでなく、室内塗装時には、遠赤外線効果による体感温度への影響も期待できる製品となっている。

一般の水性塗料と同様の取り扱いが可能であり、内外装をそれぞれ同塗材、一般塗料で仕上げた住宅で冷暖房を稼動する実験の結果、消費電力削減効果は夏季で23.4%、冬季で21.6%を達成

また、屋根面への同塗材塗布前後で消費電力量約20%/年の削減を実証している。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

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確かな知識と連携で原因究明に向き合います

雨漏りは、建物ごとに原因が異なり、非常に専門性の高い分野です。

当社は、雨漏り解決に関する著書を執筆されている同業者や、数多くの雨漏り案件に携わる専門家と交流する中で、目に見えないところで多くの試行錯誤と努力が重ねられていることを学んできました。

そのため、たとえ雨漏りの原因を特定できたとしても、建物の構造や劣化状況によっては、部分補修だけでは根本的な解決に至らず、再発するケースがあることも十分に理解しています。

だからこそ当社では、「100％解決」「即日解消」といった根拠のない表現を安易に用いることはありません。

雨漏りを解決するためには、木造・RC造・鉄骨造など構造ごとの特性を理解し、雨水の浸入経路を正確に見極めることが重要です。

また、自社の経験だけに頼るのではなく、全国の同業者との情報共有を通じて数多くの事例を学び続けることも欠かせません。

当社では、これまで携わってきた雨漏り調査・修繕の経験に加え、雨漏り診断士協会認定の「雨漏り診断士」として、雨漏りのメカニズムや診断技術について専門知識を習得しております。

さらに、雨漏り解決を専門とする経験豊富な技術者とも連携し、自社案件だけでなく、さまざまな雨漏り事例を共有しながら知識と技術の向上に努めています。

雨漏りは、原因の特定から解決まで時間を要することも少なくありません。

だからこそ安田塗装では、豊富な施工経験と専門知識、そして同業ネットワークを生かしながら、お客様の大切な建物と真摯に向き合い、一つひとつの案件に誠実に取り組んでまいります。

▶NPO法人雨漏り診断士協会

1　ご相談（無料）

雨が降る時は常に漏る場合と風が伴う雨の時だけ漏るという場合では、原因は全く異なる場合があります。

どこから、どのような時に雨漏りにするのかをお伺いし、ご相談させて頂いた内容を基にあらゆる可能性を想定し、浸入口発見の必要な調査方法、作業員の人数、調査にかかる日数、足場の有無などを算出し、お見積書をご提出いたします。

お問い合わせいただける場合、予め、下記項目をまとめておいていただければ幸いです。

・雨漏りするようになった時期

・雨漏りする際の雨の状況（強い雨の日/風の伴う雨の日、その際の風向き）

・雨が降ってから、雨漏りするまでの時間

・雨漏りの様子（スマートフォンの動画で撮影して頂けると幸いです）

 

２　診断調査（￥70,000/日～）

【散水調査＋赤外線サーモグラフィ】

当社の診断調査は、散水と赤外線サーモグラフィを併用して行います。

調査において肝要なのは、下記の3項目と考えております。

①予め目視及び打診によって浸入が予想される場所を割り出し

②割り出した箇所を一か所づつ、一定時間散水することで、雨水の浸入する場所、浸入しない場所を明確にすること

③雨水の出口となっている雨漏りを再現すること。

雨漏り浸入可能性部分は散水で、出口（雨漏り）部分を赤外線カメラを使用することで雨漏りの直前の経路を見える化し診断します。

※赤外線サーモグラフィを使用することで別途費用は頂きません。

※仮設足場・散水調査時における補助要員・養生費・運搬諸経費は別途となります。

３　報告書の提出（￥30,000～）

いかなる調査を行い、その調査のよっていかなる原因によって雨漏りが発生したのか、雨水の侵入経路、応急的な補修法、根本解決のための改修法などについて、調査時の写真入りでご報告させて頂き、補修や改修に必要な見積書をご提出させて頂きます。

 

ご用命頂いた際には、根本解決をすることを第一義とし、原因追及からはじまり解決に至るまで、誠実に取り組ませて頂きます。

安田塗装　雨漏り診断士　安田啓一

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意匠性と耐久性を両立するコンクリート保護工法

ランデックスコートFC特殊工法による、打ち放しコンクリート再生塗装が完成いたしました。

今回使用した「ランデックスコートWS疎水材」は、シロキサン結合を有する変性無機けい酸質系バインダーと特殊シリコン基を組み合わせたハイブリッド型の疎水材です。

この材料は、コンクリート内部に浸透して防水層を形成するとともに、約100μm（0.1mm）の微細な凹凸塗膜を形成します。この凹凸によって雨水を水滴状に弾く高い撥水性能を発揮し、コンクリートへの雨水の浸入を抑えます。

さらに、経年とともに塗膜表面の微細な凹凸がより複雑になることで、撥水性能が長期間持続する点も大きな特長です。

FC特殊工法は、この優れた疎水・防水性能に加え、FCコートとパターン液を用いて新築時の打ち放しコンクリート特有の自然な風合いや意匠性を再現する工法です。

打ち放しコンクリートは、デザイン性の高さが魅力である一方、雨水の浸入や中性化による劣化への対策も欠かせません。

美しいコンクリートの表情を生かしながら、建物を長期間保護するためにも、意匠性と耐久性を兼ね備えた適切な再生工法をご提案しております。

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既存塗膜との相性を考え、浸透型木材保護塗料で仕上げます

文京区のデザイン住宅改修工事において、外装木製サッシの塗装メンテナンスを行いました。

まず、サンドペーパーで表層の木肌を丁寧に整えたうえで、シッケンズ社の「セトールHLSe」にて仕上げております。

この塗料は、木材の呼吸を妨げにくい浸透型でありながら、表面に薄い塗膜を形成する特徴があります。

木材を保護しつつ、落ち着いた底艶のある、品格ある表情を引き出すことができます。

木材保護塗料には、キシラデコール、シッケンズ、ノンロット、ガードラックアクアなどの合成樹脂系から、オスモカラーやプラネットジャパンなどの植物油脂系まで、さまざまな種類があります。

これらに共通する大切な特徴は、木目を生かす浸透型着色仕上げであるという点です。

木材は、コンクリートや鉄と異なり、湿度の影響で伸縮しやすい素材です。

そのため、厚い膜を作る造膜型の塗料では、数年で剥離が生じる可能性があります。

また、剥がれた箇所から水分が入り込み、塗膜によって逃げ場を失うことで、かえって木材の腐食を進めてしまうこともあります。

今回の現場では、設計図書により、新築時に「シッケンズ セトールHLS」が使用されていたことを確認できました。

そのため、既存塗膜との相性を考慮し、後継製品である「セトールHLSe」を選定しております。

外装木部のメンテナンスでは、単に塗料を塗り重ねるのではなく、既存塗膜の種類や木材の状態を確認し、適切な材料を選ぶことが大切です。

素材の風合いを生かしながら、長く美しく保てるよう、丁寧に施工を進めてまいります。

 

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意匠再生後、WS疎水材で仕上げます

打放しコンクリートの意匠を再生した後、最後にもう一度WS疎水材を塗装し、FC特殊工法の仕上げとなります。

これにより、再生したコンクリートパターンを保護しながら、ロータス効果による撥水性能を持たせ、打放しコンクリートの美観と耐久性を高めていきます。

なお、当社における打放しコンクリート再生工法の施工単価は、下記を目安としております。

条件：300㎡以上
※養生・足場は別途となります。

●高圧洗浄　200〜250円／㎡

藻やカビが発生している場合、高圧洗浄の水圧だけで汚れを落とそうとすると、コンクリートの肌を傷めてしまうことがあります。

その場合は、薬品洗浄が必要となります。

●薬品洗浄　600〜700円／㎡

ジャンカやクラックは、建物ごとに発生割合や劣化の程度が異なるため、一律の単価設定が難しい工程です。

そのため、現地の状況を確認したうえで、建物ごとにお見積りさせていただきます。

●下地補修　状況による／式

塗装工程の単価目安は、下記の通りです。

●プライマー　1,000円～／㎡

●WS疎水材　1,300円～／回／㎡

●FCコート　1,200円～／回／㎡

●パターン付け　1,200円～／㎡

打放しコンクリート再生工事は、建物の状態や汚れの程度、補修範囲、求められる意匠性によって工程や費用が変わります。

そのため、まずは現地を確認し、建物に適した工法をご提案することが大切です。

お見積りは無料にて対応させていただいておりますので、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

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