ガイナ仕上げ前の下地処理

只今、弊社にとってご近所ともいえる東京都北区滝野川にて、平屋住宅の屋根塗装工事を進めております。

現在は、仕上げ塗装に入る前の大切な工程である屋根の下地処理を行っています。

こちらの現場は、道幅や隣地との距離が狭く、トラックによる資材搬入が難しい環境です。

また、平屋で屋根勾配が比較的緩やかであることから、今回は移動足場を使用し、安全に配慮しながら作業を進めております。

屋根の仕上げには、「塗る断熱材」とも呼ばれる断熱塗料ガイナを使用する予定です。

ガイナは、夏の暑さ対策や冬の保温効果が期待できる機能性塗料ですが、その性能を十分に発揮させるためには、塗装前の下地処理が非常に重要です。

屋根塗装で大切なのは、どの塗料を使うかだけではありません。

その塗料をどのような工程で施工するかによって、密着性や耐久性は大きく変わります。

今回のガルバリウム鋼板部分には、下塗り材の密着性を高めるため、専用の研磨材を用いて足付けを行いました。

足付けとは、金属表面を細かく研磨し、塗料がしっかり密着するように整える作業です。

現時点で大きな錆が発生していない場合でも、表面処理を省いてしまうと、塗膜の密着不良につながる恐れがあります。

その後、雨天の日を利用し、近隣への飛散を防ぐためコンパネで養生を行いながら、高圧洗浄を実施しました。

手元で圧力を調整し、ガルバリウム鋼板屋根とスレート屋根の汚れ、ほこり、劣化した付着物を丁寧に洗い流していきます。

こうした足付けや高圧洗浄などの下地処理は、塗装が完了すると目には見えなくなる工程です。

しかし、3年後、5年後、10年後と年月が経つにつれて、下地処理の差は塗膜の状態として確実に現れてきます。

北区滝野川での今回の屋根塗装工事においても、ガイナの断熱性能を生かしながら、長く安心していただける仕上がりを目指し、見えなくなる工程こそ丁寧に進めてまいります。

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施工品質と経営品質の向上を第一に、誠実な施工を徹底

本年は、以下にご紹介する多様な建築資材と高度な専門技術が求められる、厳選された各現場より実直に施工を開始させていただいております。

🏢 本年初頭の主要施工現場および実績一覧

【荒川区東日暮里】打放しコンクリート再生工事（アフター巡回）昨年施工を手掛けさせていただいた現場へ赴き、大日技研工業「ランデックスコートWS疎水剤」によるコンクリート再生層の経過および完了状態を綿密に確認いたしました。

【豊島区千早】住宅外装塗装工事外壁には優れた耐久性を誇るシリコン樹脂塗料を採用。屋根には圧倒的な光沢感と耐候性を併せ持つ関西ペイントの最高峰屋根塗料「スーパークリスタルルーフペイント」を施し、住まいを強固に保護しています。

【世田谷区成城】外装木部再生および保護塗装工事周囲の豊かな植栽に配慮し、生分解性の「オスモ・ウッドリバイバージェル」を用いた丁寧なあく洗いで木肌をリフレッシュ。仕上げに「オスモウッドステインプロテクター」を深く浸透させ、防腐・耐UV性能を完璧に復元しております。

【北区昭和町】住宅外装改修工事外壁には最高クラスの寿命を誇るフッ素樹脂塗料を選定。屋根には夏涼しく冬暖かい、日進産業の塗る断熱材「ガイナ（GAINA）」を厳格な規定塗布量で施工し、究極の省エネ住宅へと進化させています。

【茨城県古河市】無垢フローリング再生（削り直し）工事傷んだ既存塗膜やささくれを大型フロアーサンダーによる精密な研磨（サンディング）でミリ単位で滑らかに整え、仕上げに植物由来の「オスモ・フロアークリアー」を施して健やかな木肌を蘇らせています。

> 安田塗装の【無垢フローリング再生塗装】 詳しくはこちら

> 安田塗装の【打放しコンクリート再生塗装】詳しくはこちら

無垢フローリング研磨・オイル塗装の費用と施工内容を公開

打ち放しコンクリート造のデザインマンションにて、無垢フローリング仕上げの一室のリニューアル工事に携わらせていただきました。

今回、弊社が担当したのは、無垢フローリングの全面研磨と、オスモカラー「ウッドワックス（チーク）」による着色仕上げ、さらにフロアークリアーによる保護塗装です。

無垢フローリングは、表面を削って再生できることが大きな魅力です。経年によるキズや色あせを改善し、木本来の美しい風合いを蘇らせることができます。

施工事例をご覧いただいたお客様から、「費用はどれくらいかかりますか？」というお問い合わせを多くいただきます。しかし、実際のお見積りをご案内すると、想像以上の金額に驚かれるケースも少なくありません。

無垢フローリングの再生工事は、単に塗装するだけではなく、研磨機による下地調整や養生、清掃、着色、仕上げ塗装など、多くの工程と専門技術を必要とするためです。また、現場環境によって施工費用が大きく変動します。

【施工条件】

* デザインマンション2階・1室
* 床面積：約30㎡
* 駐車場：コインパーキング利用
* 200V電源がないため発電機をレンタル

【お見積り例（税抜）】

* 発電機レンタル：70,000円
* グラインダー研磨（30㎡）：150,000円
* 清掃・養生：50,000円
* オスモ仕上げ（30㎡）：150,000円
* 運搬・諸経費：40,000円
* 施工管理費：40,000円

合計：500,000円（税抜）

今回は30㎡と比較的小規模な施工であったことに加え、現場に200V電源がなく発電機を使用したため、1㎡あたりの施工単価はやや高めとなりました。

無垢フローリングの再生工事は、施工面積や現場環境、既存床材の状態によって費用が大きく変わります。そのため、上記はあくまで一例としてご参考いただければ幸いです。

安田塗装では、無垢フローリングの研磨・オイルフィニッシュをはじめ、木材の風合いを最大限に活かす仕上げをご提案しております。大切な無垢フローリングを長く美しく使い続けたいとお考えの際は、お気軽にご相談ください。

> 安田塗装の【無垢フローリング再生塗装】 詳しくはこちら

> 自然塗料について 詳しくはこちら

打放しコンクリート再生とインテリアペイントを担当

1982年に東京都北区西ヶ原の飛鳥山公園内、渋沢栄一邸跡地に開館した渋沢史料館。

このたび、清水建設株式会社様が施工を統括する渋沢史料館本館の全面改修工事において、当社が塗装工事を担当させていただくこととなりました。

当社の施工範囲は、外装の打放しコンクリート再生工事と、館内のインテリアペイント仕上げです。

歴史的価値の高い建築物の改修では、美観の回復だけでなく、建物本来の意匠を尊重しながら耐久性を高める施工が求められます。そのため、塗料や工法の選定はもちろん、一つひとつの工程を丁寧に進めることが重要です。

本日は、本格的な施工に先立ち、展示室天井の試験塗装を実施いたしました。仕上がりや質感を確認し、最適な施工方法を検証したうえで、本工事へと進めてまいります。

多くの専門業者の皆様と緊密に連携し、安全管理を徹底するとともに、長く愛される渋沢史料館の保存・再生に貢献できるよう、誠心誠意取り組んでまいります。

▶渋沢史料館

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塗り替え後の経過確認

本日はホームページをご覧下さり、お問い合わせ下さった方のご依頼により現場調査へ。

（東京都北区赤羽）

写真はその現場ではなく、昨年塗り替えさせて頂いたお家です。

何年かして、以前塗り替えさせて頂いたお施主様よりご連絡を頂くことがあり、たまに「覚えていますか？」と聞かれることがありますが、私や現場管理はもとより職人の一人一人全て、何年経っても自分の携わった現場は忘れないものです。

これはご依頼下さったことが大変有り難いからというだけではなく、施工された部分にご契約時にご説明させて頂いた以上の不具合が出ていないか否かが気になるためです。

手抜きによる不具合は論外として、塗り替えの場合、もとの塗膜が脆弱であったり、施工時の予測不可能な環境等、適正に施工したとしても施工部分の不具合に遭遇してしまうことがあるものと認識しております。

但し、このようなことを極力抑えるため、どのような努力をしているか、また、このようなことに遭遇した場合に迅速に対処できるか否かが施工業者の品位を決定付けるものと思っております。

また、施工だけでなく、自社の使用している塗料の機能を再確認し、カタログにうたわれた通りの機能を発揮しているか否かを確認し、使用した塗料をお勧めして本当に良かったのかどうかを再確認も必要でしょう。

以上、述べたことが気になり、現場調査などで、塗り替えさせて頂いた現場の近くまで行った際には、できる限り寄らせて頂き、施工後の経過を確認させて頂いております。