美観と耐久性を高める下地補修工程

打ち放しコンクリートの再生工事では、仕上げ材を施工する前のクラック（ひび割れ）補修やジャンカ補修が、耐久性と美観を左右する重要な工程となります。

画像は、クラック補修を行っている様子です。

今回使用しているのは、コンクリート専用の補修材で、コンクリート粉末を配合することで硬化後に防水性を備えた補修層を形成する材料です。

クラックに沿って補修材を丁寧に充填し、その後サンドペーパーで研磨を行います。

研磨によって補修材と周囲のコンクリート粉末が自然になじみ、補修跡を目立ちにくくしながら、ひび割れをしっかりと補修することができます。

下地補修が完了した後は、ランデックスコートWS疎水材を塗布し、コンクリート内部への水の浸入を抑えながら優れた撥水性能を付与します。

さらに、打ち放しコンクリート特有の風合いを再現するパターン施工を行い、最後にランデックスコートWS疎水材をもう一度塗布して仕上げます。

このように、打ち放しコンクリート再生は、単に表面をきれいに見せる工事ではありません。

下地補修・撥水処理・意匠再生を一つひとつ丁寧に積み重ねることで、美しいコンクリートの表情を再現するとともに、長期にわたり建物を保護する性能を実現しています。

※ランデックスコートWS疎水材は、主成分が、シロキサン結合を有する変性無機硅酸質系バインダーと特殊なシリコン基とを組合せたハイブリッド系疎水剤です。

コンクリート内部に浸透し防水層を形成する機能と、100μ（1/10ｍｍ）の厚さで、細かい凹凸塗膜を形成することで、雨水を水玉状にし、撥水させる効果があり、さらに塗膜が経年することで、凹凸がさらに複雑になることで、撥水効果が継続する仕組となっている塗料です。

コンクリート面にこの撥水と防水機能を加え、FCコートとパターン液によって新築時の打ち放しコンクリートの意匠を再現したのがFC特殊工法です。

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補修跡を抑え、塗膜が整う下地をつくります

すべての塗装工程において、最も重要な工程が下地処理です。

打放しコンクリート再生では、新築時の打設不良によるジャンカや、経年劣化によって生じた肌荒れを丁寧に調整していく必要があります。

こうした凹凸や荒れを補修する際、セメント系フィラーだけでは補修跡が目立ってしまうことがあります。

そのため、現場の状態に合わせてホワイトセメントを調合しながら、コンクリート面の凹凸をできる限り自然に整えていきます。

打放しコンクリートは、素材そのものの表情が仕上がりに大きく影響するため、下地処理の精度がとても重要です。

この段階で丁寧に肌を整えることが、その後の塗装工程で適正な塗膜を形成し、美しい仕上がりへとつながります。

仕上がってしまえば目立たなくなる工程ですが、打放しコンクリート再生の品質を支える大切な作業として、慎重に進めてまいります。

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見積書では見えにくい下地処理への姿勢

外装塗装における下地処理で、最も基本となる工程が高圧洗浄です。

見積書には、単に「高圧洗浄」と記載されていることが多いですが、実際には業者によって使用する洗浄機や洗浄ノズル、作業方法は大きく異なります。

防音型の洗浄機を使用しているか。

十分な水圧が確保されているか。

建物の状態に合わせて、適切なノズルや洗浄方法を選んでいるか。

こうした違いによって、ご近隣への配慮や洗浄力、そして下地の整い方には大きな差が生まれます。

その差は、完成直後には分かりにくいものです。

しかし、5年、10年という歳月が経過したとき、塗膜の密着性や劣化の進み方として、目に見える形で表れてきます。

塗装工事の完成を、お引き渡し時の美しさだけで考えるのか。

それとも10年後に「良い仕事をしてくれていたんですね」と笑顔でお声がけいただける状態を目指すのか。

その考え方の違いが、使用する設備や洗浄方法、日々の作業姿勢に表れてくるのだと思います。

シリコンやフッ素といった塗装仕様は、見積書を見れば比較しやすい項目です。

しかし実際には、見積書だけでは見えにくい基本作業にどれだけ心を砕くかが、職人や施工店の姿勢を最もよく表す部分なのかもしれません。

仕上がってしまえば見えなくなる下地処理こそ、丁寧に。

その積み重ねが、長く安心できる外装塗装につながります。

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水圧・薬品・職人の判断が、洗浄後の仕上がりを左右します

あらゆる塗装工程に共通して言えることですが、最も大切な工程は下地処理です。

打放しコンクリート再生においても、まず重要になるのが洗浄工程です。

経年によって付着した雨だれ、カビ、汚れを落とすためには、適切な水圧で洗浄する必要があります。

水圧が弱すぎれば汚れを十分に落とすことができません。

反対に強すぎると、コンクリートの地肌を傷めてしまう恐れがあります。

そのため、汚れの状態やコンクリート表面の劣化具合を見極めながら、必要に応じてカビ取り剤などの薬品を併用し、丁寧に洗浄していくことが大切です。

当社では、ドイツ製ワグナーの防音型高圧洗浄機を使用しております。

最大圧力150kgf/㎠の洗浄機を、手元で圧力調整しながら使用し、プラザオブレガシーのカビ取り洗浄剤A2を併用して作業を進めます。

近隣への配慮を行いながら、コンクリートの地肌を傷めず、できる限りきれいに汚れを洗い流すことを心がけております。

単に「高圧洗浄」といっても、使用する機械、薬品の選定、水圧の調整、そして職人の洗い方によって、洗浄後の仕上がりは大きく変わります。

打放しコンクリートの美しい意匠を再生するためには、洗浄の段階から相応の設備と経験が必要です。

仕上がってしまえば見えにくくなる工程ですが、この下地処理の丁寧さが、その後の補修や意匠再生、仕上がりの品質を大きく左右します。

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細部へのこだわりが住まいの価値を支える

戸建て住宅の塗り替え工事では、仕上がりの美しさや耐久性を高めるために、見えにくい部分にもさまざまな工夫を施しています。

今回の写真は、その一例をご紹介しています。

* 屋根板金の釘頭へのシーリング処理
経年による釘の浮きを抑えるため、釘頭にシーリング材を充填し、防水性と耐久性を高めます。

* サッシまわりの養生
塗装後に養生を剥がした際、美しい見切りラインになるよう、既存塗膜からわずかに逃がしてテープを貼ります。

* 天井と壁の見切り
入隅から数ミリずらしてラインを出すことで、より真っ直ぐで美しい仕上がりになります。

これらはいずれも見積書には記載されない細かな作業であり、完成後に気付かれることも少ない工程です。また、すぐに耐久性の違いとして現れるものでもありません。

しかし、塗装工事の品質は、このような細部への配慮の積み重ねによって支えられています。

塗料の性能を十分に発揮するためには、適切な下地処理、丁寧な養生、正確な計量、希釈率や塗布量の管理、塗り重ね乾燥時間の厳守など、一つひとつの工程を確実に行うことが欠かせません。

一見すると目立たない工程であっても、その積み重ねが5年後、10年後の美観や耐久性の差となって現れます。

古代エジプトのクフ王のピラミッドが、長い年月を経てもなおその姿を保っている背景には、優れた技術だけでなく、仕事に対する誠実さや情熱があったともいわれています。

塗装工事も同じように、完成した直後だけでは違いは分かりにくいかもしれません。しかし、住まいを長く見守る中で、「丁寧な仕事だった」と感じていただける施工こそが、本当の品質だと私たちは考えています。

これからも、一つひとつの工程に真心を込め、お客様の大切な住まいを末永く守る塗装工事をご提供してまいります。

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