超耐シーラーTF2000を推奨する理由

打放しコンクリート再生工事におけるシーリング仕様として、弊社では超耐シーラーTF2000による打ち替えを推奨しております。

超耐シーラーTF2000は、ポリウレタン系の高耐久シーリング材です。

可塑剤を含まないため、経年によって可塑剤が塗料へ移行し、表面に黒ずみや汚れが生じる「ブリード汚染」を起こしにくいことが大きな特徴です。

また、何より耐久性に優れている点も、打放しコンクリート再生において重要な理由です。

打放しコンクリートは、塗りつぶし仕上げとは異なり、素材の風合いを生かす仕上げとなります。

そのため、シーリング部分の汚染や劣化が目立ちやすく、材料選定には特に注意が必要です。

超耐シーラーTF2000は、一般的な2液型変成シリコンと比較すると材料費が高く、施工単価も相応に高くなります。

しかし弊社では、メーカー工場や暴露試験場を視察し、その性能と耐久性を確認したうえで、安心しておすすめできる仕様として採用しております。

長期的な美観と防水性能を考えると、打放しコンクリート再生において、シーリング材の選定は非常に大切な工程です。

▶20101102シーリングメーカー視察

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見えない工程が耐久性を左右します

シーリング打ち替え工事で最も重要な工程は、既存シーリング材の撤去です。

特にコンクリート造の建物では、シーリング材がコンクリートの細かな凹凸に入り込んでいるため、完全に100％除去することは困難です。しかし、新しいシーリング材を適切な厚みで施工することで、本来の耐久性や防水性能を確保することができます。そのため、既存のシーリング材はできる限り残さず、丁寧に撤去することが大切です。

一見すると単純な作業に見えるシーリング工事ですが、高品質な仕上がりには、それぞれの工程を担う職人の技術と連携が欠かせません。

・撤去役：既存シーリングをきれいに、効率よく撤去する。
・打ち込み役：空気を巻き込まないよう、適切な量のシーリング材を均一に充填する。
・仕上げ役：ヘラを使って素早く、美しく均し、仕上げる。

それぞれが役割を分担し、息を合わせて作業を進めることで、美しい仕上がりはもちろん、長期間にわたり建物を守る高い防水性能を実現しています。

シーリング工事は完成すると見えなくなる部分だからこそ、私たちは一つひとつの工程を丁寧に施工し、確かな品質をお届けしています。

外壁・防水・打放し再生を一括施工

本日より、中野区にてデザイン住宅の改修工事に着手いたしました。

今回の工事は、超耐シーラーによるシーリング打ち替え、屋上防水、外壁塗装、打放しコンクリート再生を含む全面改修です。

モルタル吹付面の仕上げには、落ち着いた艶消しの風合いと低汚染性に優れたナノコンポジットWを使用いたします。

また、打放しコンクリート部分については、ランデックスコートによるコンクリート再生工法で、素材本来の風合いを生かしながら美観と保護性能を回復させてまいります。

デザイン住宅は、素材の質感や外観の印象が建物全体の魅力に大きく関わります。

そのため、単に塗り替えるだけでなく、それぞれの部位に適した材料と工法を選定し、建物の意匠性を大切にしながら丁寧に改修を進めてまいります。

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素材に合わせた下地処理

続きまして、自由が丘のデザイナーズマンションにおけるコンクリート再生工事の現場です。

天候が回復してきましたので、屋根のガルバリウム鋼板の下地処理を進めております。

画像は、高圧洗浄後にスコッチ・ブライト™ 工業用パッド 7447という研磨材を使用し、「足付け」を行った様子です。

縦に細かく入っているヘアラインのような跡が、足付けによる研磨跡です。

ガルバリウム鋼板は、基本的に錆びにくい素材です。

今回も現時点で著しい錆が発生しているわけではありませんので、錆を削り落とすマジックロンなどの粗目の研磨材ではなく、プライマーの密着を高めるための繊細な研磨材を選定しました。

一言にケレンといっても、素材や劣化状況によって、使用する道具や研磨の強さは変わります。

適切な下地処理を行うことで、下塗り材の密着性を高め、屋根塗装の耐久性へとつなげてまいります。

関連ブログ

▶20190112大切なこと

▶20190120真心こめた仕事

▶20190619 ガルバリウム鋼板の下塗り

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デッキと玄関ドアを丁寧に仕上げる

先日のブログにて、自然塗料であるオスモカラーの選定理念についてご紹介した、世田谷区成城の住宅リフォーム現場。

職人の手によって一つひとつ丁寧に進めてきた施工も、いよいよ最終の仕上げ段階を迎えております。

外壁のグラナダフレッシュによる上品なマット仕上げは、無事に完了いたしました。

現在は、ウッドデッキと玄関ドアの最終塗装工程を進めております。

ウッドデッキについては、下塗りとして高耐候性木材保護塗料「オスモウッドステインプロテクター」を塗布しました。

その上で今回は、雨の日でもご家族が安心して歩行できるよう、上塗りに「#430 ノンスリップデッキ」を採用しております。

#430 ノンスリップデッキは、着色塗装を施したウッドデッキの風合いや色味を損なわずに重ね塗りできる、屋外木部用の透明上塗り材です。

滑り止め効果を付与できることに加え、撥水性、耐候性、紫外線保護、防カビ、防藻、防腐性能も備えており、屋外ウッドデッキの保護に適した塗料です。

また、既存の着色塗装の上に重ねることで、下層の木材保護塗料の耐久性を高める役割も期待できます。

玄関ドアの再生においても、仕上がりの色味を慎重に調整いたしました。

事前に「オスモウッドリバイバージェル」を用いてあく洗いを行い、木材本来の明るい木肌を復元しております。

そのうえで仕上げ塗装では、ウッドステインプロテクターの着色塗料に、無色透明の「#701 外装用クリアープラス」を調合して塗装いたしました。

これは、あく洗いによって明るく戻った木目が、着色塗料をそのまま塗ることで濃くなりすぎるのを防ぐためです。

透明感を保ちながら、屋外木部に必要な紫外線保護や撥水性能を確保する。

その微妙な調整によって、天然木ならではの上品な木目を生かした仕上がりを目指しております。

お住まいの外観を整える塗装工事では、塗料の性能だけでなく、部位ごとの使い方や色味の調整も大切です。

すべての養生を撤去し、気持ちよくお引き渡しできるよう、最後まで丁寧に仕上げてまいります。

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