水性屋根塗料の性能を、適切な下地処理で引き出します

只今、東京都練馬区内にて、集合住宅の塗装工事を行っております。

屋根は高圧洗浄後、水系パワーシーラーⅡを1回、水系カスタムシリコンⅡを2回塗りで仕上げています。

また、スレート屋根では毛細管現象による雨水の吸い上げを防ぐため、縁切り部材であるタスペーサーを、スレート材1枚に対して2か所ずつ挿入し、適正な隙間を確保しております。

今回使用している水系カスタムシリコンⅡは、シリコン樹脂の耐候性に加え、水谷ペイント独自のナノテクノロジーにより、費用対効果のバランスに優れた屋根塗料です。

弊社では、屋根塗装の仕様として、水谷ペイントの水系カスタムシリコンⅡ、水系ナノシリコン、ルーフピアニ、そして日進産業のガイナを主におすすめしております。

これらは、単にカタログ上の性能だけで判断しているわけではありません。

実際に西表島にある水谷ペイント様の暴露試験場を確認させていただき、塗料の経年変化や耐候性を見たうえで、推奨仕様として採用しております。

なお、素材との密着性を重視する場合には、下塗り材として2液溶剤系のシーラーや錆止めを使用することもあります。

しかし、上塗りについては、現在はすべて水性塗料を基本としております。

有機溶剤系塗料は、施工中の臭気の問題だけでなく、環境面への影響もあります。

また、現在の水性塗料は昔とは異なり、「水性だから溶剤系より耐久性が劣る」というものではありません。

現場塗装において大切なのは、どの塗料を使用するかだけではありません。

半製品である塗料を、現場での的確な下地処理と正しい施工によって、いかに本来の性能まで引き出せるかが重要です。

引き続き、一つひとつの工程を丁寧に確認しながら、長く安心していただける屋根塗装を進めてまいります。

▶八重山塗膜暴露視察１

▶八重山塗膜暴露視察２

▶八重山塗膜暴露視察３

 

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省エネ大賞受賞の断熱性能を引き出す「攪拌（かくはん）」と「厚塗り」の技術

世田谷区の現場にて、高機能断熱塗料「ガイナ」を用いた屋根塗装が完了いたしました。

ガイナは成分の80％をセラミックが占める特殊な塗料です。比重の軽いセラミック成分が容器の上部に浮きやすいため、一般的な塗料以上に徹底した「攪拌（かくはん）」が欠かせません。塗料内の成分を均一に混ぜ合わせることで、初めてガイナ本来の断熱・遮熱性能が発揮されます。

今回はコロニアル屋根への施工。凹凸のある面にセラミック層を均一に形成するため、希釈（薄め方）をあえて少なめに設定しました。さらに、塗料の掃き出しが最適な25mmの長毛ローラーを使用し、2回塗りで重厚な膜厚に仕上げています。

ここで改めて、ガイナが2018年に「省エネ大賞」を受賞した際の評価内容をご紹介します。（一般財団法人 省エネルギーセンター 概要より引用）

本製品は、中空のセラミックを混入した塗材である。密度の高い複数の金属をセラミック成分に加えて発泡させることにより、中空でφ50μm以下の微細なセラミックビーズを生成する。塗装によりセラミックビーズが基材表面に積層され、熱浸透率が低く、放射率が高い不燃性塗膜を形成することができる。屋外塗装による「遮熱（夏季の省エネ）」だけでなく、室内塗装時の「遠赤外線効果（体感温度の向上）」も期待できる製品となっている。実証実験では、夏季の消費電力を23.4%、冬季で21.6%削減。さらに屋根面への塗布前後で、年間消費電力量を約20%削減した実績が認められています。

このように、ガイナは夏も冬も光熱費を抑え、快適な住環境を実現する非常に優れた塗料です。しかし、高性能ゆえに施工の丁寧さが仕上がりを大きく左右します。世田谷区近隣で、屋根の暑さ・寒さ対策をご検討中の方は、ぜひ確かな技術を持つ弊社へご相談ください。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

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雨漏りを防ぐ「タスペーサー」の重要性とは？

世田谷区の現場では、外壁の石材調仕上げが終盤を迎え、現在は屋根の「ガイナ」仕上げが着々と進んでいます。

屋根塗装の中塗りが完了し、現在は「タスペーサー」の挿入作業を行っています。

実は、スレート屋根（コロニアル）の塗装において、このタスペーサーの有無が屋根の寿命を左右します。屋根材の重なり部分が塗料で埋まってしまうと、逃げ場を失った水分が「毛細管現象」によって吸い上げられ、屋根材の下にある防水紙との間に滞留してしまいます。これが、塗装したことが原因で起こる「塗装後の雨漏り」の大きな要因となるのです。

このリスクを回避するために、屋根材の間に隙間を確保する縁切り部材「タスペーサー」を、スレート材1枚に対して2箇所ずつ、丁寧かつ確実に挿入していきます。

見映えを美しくするだけでなく、住まいの防水機能を守り抜く。私たちは、こうした見えない部分の工程一つひとつに、プロとしての責任を持って取り組んでいます。

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点検商法の注意喚起

安田塗装では、弊社にて塗装工事をご依頼いただき、10年以上が経過いたしましたお施主様を対象に、ご要望に応じた無償点検を実施しております。

本日は、豊島区内における屋根塗装後13年が経過した現場にて、定期点検を行いましたのでその様子をご報告いたします。

屋根塗装後13年経過した現場の点検レポート

当時の塗装仕様は、遮熱塗料として実績のある日本ペイントの「サーモアイSi」です。

点検の際、既存の塗膜（塗料の膜）を傷つけてしまう可能性があるため、「クロスカット（※塗膜に傷をつけて密着性を測る試験）」のような検査は実施いたしません。その代わりに、専門技術者の目視によって、以下の項目を厳格に確認いたしました。

・塗膜のはがれ、膨れ、割れ

・白亜化（チョーキング：触ると手に白い粉がつく経年劣化現象）の進行状態

点検結果について

屋根塗装後13年という歳月が経過しているため、経年劣化によるチョーキング現象は進行しております。しかしながら、塗装の「剥がれ」や「膨れ」はほとんど見られませんでした。さらに、屋根材（スレート）の重なり部分が経年のゴミなどで埋まることもなく、隙間が適切に保たれています。これにより、隙間から雨水が吸い上がって不具合を引き起こす「毛細管現象」の恐れもないと判断いたしました。

塗料が持つ本来の耐久性もさることながら、「当時の施工品質が適切であったこと」が、13年という歳月を経て改めて実証された形となり、弊社としても誠に喜ばしく存じます。

近年急増する「悪質な訪問点検商法」への注意喚起

今回の点検の際、お施主様より「ここ最近で『近所で工事をしており、お宅の屋根が剥がれているのが見えた。無料で点検する』という訪問業者が3回も来訪し、不安を覚えた」とのご相談をいただきました。

ここ数年、このように不安を煽るような詐欺まがいの悪質な「点検商法」が急増しております。

専門業者を名乗り、突然訪問してくる業者に対しては、以下の対策を徹底していただきますようお願いいたします。

・安易に屋根の上に登らせない: 故意に破損させて写真を撮影するような悪質事例が報告されています。

・その場で契約・サインをしない: 「今すぐ補修しないと危険である」といった言葉に惑わされないようご注意ください。

・信頼できる会社へ相談する: 過去に施工を依頼した実績のある業者や、地元の信頼できる専門店にセカンドオピニオンをご依頼ください。

弊社では、施工後10年以上が経過したお客様のお住まいに対しても、責任を持ってアフターフォローを継続してまいります。少しでも気になる点や、訪問業者から指摘を受けてご不安なことがございましたら、どうぞお気軽に安田塗装までご相談ください。

▶点検商法 – 警視庁ホームページ

※クロスカット

碁盤目試験ともいわれ、塗膜に格子状の切り込みを入れて碁盤目を作り、その上からセロハンテープを貼り、剥がし、セロハンテープを剥がした後の碁盤目の状態を確認して、塗膜の密着性を調べるテストです。

> サーモアイについて 詳しくはこちら

> 下地処理について 詳しくはこちら

> 点検商法について 詳しくはこちら

仕上げ方で変わる防汚性

「断熱塗料のガイナは汚れやすい」という話を耳にすることがあります。

しかし、これはガイナ本来の性能を正しく理解していないことによる誤解だと考えております。

ガイナが汚れやすいと思われる理由のひとつは、独特の質感にあります。

ガイナは成分の多くを特殊セラミックが占めているため、一般的な艶あり塗料と比べると、仕上がりがややザラついた艶消しの質感になります。

そのため、見た目の印象から「汚れが付きやすいのではないか」と思われることがあります。

しかし本来、ガイナは汚れに強い性質を持つ塗料です。

静電気を帯びにくいため、空気中のチリやホコリを引き寄せにくく、また親水性のある塗膜によって、雨水が汚れの下に入り込み、自然に洗い流しやすい特徴があります。

では、なぜ実際に汚れが目立つケースがあるのでしょうか。

その原因のひとつは、塗料そのものではなく、施工方法にあります。

ガイナは通常、水で希釈し、2回から3回塗り重ねることで、適切な膜厚を確保します。

この膜厚によって、断熱性、遮熱性、防音性、耐久性といった本来の性能が発揮されます。

しかし、たとえば鋼板屋根などに対して、希釈を少なめにし、無理に2回塗りで仕上げようとすると、塗膜の凹凸が大きくなり、表面が粗く仕上がってしまうことがあります。

いくらガイナが静電気を帯びにくい塗料であっても、表面の凹凸が大きければ、その隙間に砂ぼこりや汚れが溜まりやすくなります。

つまり、ガイナが汚れやすいのではなく、ガイナの特性を理解しない施工によって、汚れが溜まりやすい塗膜になってしまう場合があるのです。

そのため弊社では、屋根材や下地の状態を見極めながら、希釈率や塗り回数、ローラーの種類を調整しています。

鋼板面などでは、必要に応じて希釈率をやや多めに設定し、2回ではなく3回塗りで丁寧に仕上げることで、塗膜表面をできるだけ平滑に整えます。

なめらかな塗膜をつくることで、ガイナ本来の汚れにくさを引き出すことができます。

高機能塗料は、ただ塗れば性能を発揮するものではありません。

塗料の特徴を理解し、現場ごとに最適な施工方法を選択すること。

そこに、専門施工店としての技術と経験が必要になると考えております。

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