ガイナ仕上げ前の下地処理

只今、弊社にとってご近所ともいえる東京都北区滝野川にて、平屋住宅の屋根塗装工事を進めております。

現在は、仕上げ塗装に入る前の大切な工程である屋根の下地処理を行っています。

こちらの現場は、道幅や隣地との距離が狭く、トラックによる資材搬入が難しい環境です。

また、平屋で屋根勾配が比較的緩やかであることから、今回は移動足場を使用し、安全に配慮しながら作業を進めております。

屋根の仕上げには、「塗る断熱材」とも呼ばれる断熱塗料ガイナを使用する予定です。

ガイナは、夏の暑さ対策や冬の保温効果が期待できる機能性塗料ですが、その性能を十分に発揮させるためには、塗装前の下地処理が非常に重要です。

屋根塗装で大切なのは、どの塗料を使うかだけではありません。

その塗料をどのような工程で施工するかによって、密着性や耐久性は大きく変わります。

今回のガルバリウム鋼板部分には、下塗り材の密着性を高めるため、専用の研磨材を用いて足付けを行いました。

足付けとは、金属表面を細かく研磨し、塗料がしっかり密着するように整える作業です。

現時点で大きな錆が発生していない場合でも、表面処理を省いてしまうと、塗膜の密着不良につながる恐れがあります。

その後、雨天の日を利用し、近隣への飛散を防ぐためコンパネで養生を行いながら、高圧洗浄を実施しました。

手元で圧力を調整し、ガルバリウム鋼板屋根とスレート屋根の汚れ、ほこり、劣化した付着物を丁寧に洗い流していきます。

こうした足付けや高圧洗浄などの下地処理は、塗装が完了すると目には見えなくなる工程です。

しかし、3年後、5年後、10年後と年月が経つにつれて、下地処理の差は塗膜の状態として確実に現れてきます。

北区滝野川での今回の屋根塗装工事においても、ガイナの断熱性能を生かしながら、長く安心していただける仕上がりを目指し、見えなくなる工程こそ丁寧に進めてまいります。

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スレート屋根の補修と遮熱塗装

只今、日本ペイントの社員様からのご紹介により、文京区内にて戸建住宅の屋根・外壁塗り替え工事を施工させていただいております。

スレート屋根は、年数の経過とともに、ひび割れや欠けが発生することがあります。

特に、紫外線や風雨の影響を受けやすい南西側では、劣化が進みやすい傾向があります。

ひび割れや欠けが少量であれば、シーリング材や専用接着剤で補修する場合もあります。

しかし、現場で確認した際に補修箇所が多いと判断される場合には、将来的な安心を考慮し、専用のガルバリウム鋼板でカバーする補修方法をご提案しております。

ガルバリウム鋼板で補修した後、屋根全体を塗装で仕上げることで、補修跡が目立ちにくくなり、今後の風雨による被害も抑えることができます。

今回、屋根塗装には、日本ペイントの新製品である「ファインパーフェクトセラミックベスト」を遮熱仕様で使用いたします。

フッ素樹脂塗料以上の耐久性が期待できる無機系屋根用塗料で、スレート屋根を長く保護しながら、遮熱効果による夏場の暑さ対策にもつなげてまいります。

屋根塗装では、塗料の性能だけでなく、ひび割れや欠けをどのように補修するかが、長期的な安心につながります。

今回も屋根の状態を一つひとつ確認しながら、補修と塗装の両面から丁寧に施工を進めてまいります。

▶ファインパーフェクトセラミックベスト遮熱

夏涼しく冬暖かい家をつくる｜断熱塗料ガイナの驚くべき遮熱・保温効果

現在弊社では、東京都豊島区内において、屋根・外壁ともに塗る断熱材「ガイナ（GAINA）」の仕様による外装塗装工事を進行中でございます。

数ある遮熱・断熱塗料の中でも、ガイナを屋根に塗装した際の効果は覿面（てきめん）です。

メーカーによる実証実験および実際の施工データにおいて、夏季の直射日光による屋根の表面温度を約20℃程度低下させることが証明されています。

屋根からの熱伝導を大幅に遮断するため、最上階の室内の暑さを劇的に和らげることが可能です。この圧倒的な遮熱性能の高さは、お施主様からも高く評価されております。

つい先日も、弊社にて5年前にガイナ仕様の塗装工事を行わせていただいたお施主様より、「施工後の体感温度が下がったことはもちろん、冷房効率が格段に向上し、夏の電気代を抑えられている」との大変嬉しい喜びのお声を頂戴いたしました。

施工から年月が経過してもなお、その効果をしっかりと実感していただけていることは、弊社としても大きな喜びでございます。

また、ガイナの優れた点は、一般的な遮熱塗料のように「夏の暑さを防ぐ」だけにとどまらない点にあります。ガイナは独自の特殊セラミック層を形成するため、夏場の「遮熱効果」に加えて、冬場に室内の暖かい空気を外部へ逃がさない「保温効果（断熱効果）」を併せ持っているのが最大の近代的特徴です。

つまり、夏は涼しく冬は暖かい住環境を作り出すことができるため、年間を通じてエアコンの電気代を節約し、地球環境にも優しい省エネ住宅を実現します。

弊社は、こうした高機能塗料の性能を100%引き出すため、メーカー推奨の規定塗布量を厳格に守り、丁寧な施工を徹底しております。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

> ガイナについて 詳しくはこちら

安全と品質を守るために

現在、東京都豊島区内にて、屋根および外壁ともに日進産業の断熱塗料「ガイナ」を採用した外装塗装工事を進めております。

今回は、塗装工事における安全管理と施工品質について、弊社の大切な取り組みをご紹介いたします。

弊社では、屋根の傾斜が6寸勾配以上ある場合、必ず屋根足場を設置したうえで作業を行っております。

これは、安全作業上の基準を守るためであることはもちろん、お客様へ安定した施工品質をお届けするためにも、屋根足場が必要不可欠だと考えているからです。

見積金額を抑えるために、屋根足場を設置せずに作業を行う方法もあるかもしれません。

しかし、足元が不安定な状態では、職人が安全に作業できないだけでなく、塗料の飛散、塗りムラ、塗布量の不足など、仕上がりにも大きな影響が出てしまいます。

屋根塗装は、どの塗料を使うかだけでなく、どのような環境で、どれだけ丁寧に施工できるかが非常に重要です。

特にガイナのような機能性塗料は、適正な塗布量や均一な仕上がりが性能を左右します。

そのため弊社では、価格を抑えることを優先して、職人の安全を損なったり、十分な施工品質を確保できない環境で作業を行うことはありません。

なお、屋根足場は屋根面から50cm程度浮かせ、外周足場にしっかり固定して設置します。

そのため、足場の計算上の面積は、実際の屋根面積よりも1割程度大きくなることがあります。

お見積りをご確認いただく際には、単に金額だけでなく、安全と品質を守るための足場計画が含まれているかも、大切な判断材料にしていただければと思います。

劣化状況を見極める

足場を設置した後、まず行うべきことは現況状態の把握です。

特に屋根部分は、1階まわりと比較して直射日光が当たる時間が長く、風雨にもさらされやすいため、劣化が進行しやすい部位です。

そのため、屋根の状態、シーリングの劣化状況、図面だけでは確認できなかった細かな部位、コンクリートの爆裂状況などを、写真に記録しながら丁寧に確認していきます。

現場調査で把握できることも多くありますが、足場を設置して初めて分かる劣化や不具合も少なくありません。

必要に応じて、当初の施工仕様以外の補修材料や下地処理材を準備し、現場の状態に合わせて適切に対応できるよう段取りを整えます。

外装改修工事では、塗装や防水の仕上げだけでなく、工事前の現況確認が品質を大きく左右します。

見えなかった劣化を見逃さず、一つひとつ確認しながら、建物にとって最適な施工へとつなげてまいります。

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