茨城県守谷市で挑む木製ガレージドア塗装

新築時にどれほど真摯に建物と向き合い、丁寧な施工を積み重ねてきたか。その真価は、数年、数十年という歳月が流れたのちに、お客様から再び届く「またあなたに頼みたい」という指名のご連絡によって証明されます。

本日は、今から約7年前、茨城県守谷市内の新築住宅において、ハウスメーカーの施工体制の下で内装の「ドライウォール仕上げ」に携わらせていただいた大切なお宅へお伺いいたしました。

今回は、お住まいの格調高い佇まいを象徴する「木製ガレージドア」および「木製玄関ドア」の塗り替え改修工事をご用命いただきました。7年ぶりの再会となった現場の様子と、弊社が何よりも大切にしているお施主様との信頼の絆についてご紹介します。

本日から着工いたしますのは、豊かな風合いが美しい大型の木製ガレージドアと、お住まいの顔である木製玄関ドアのリフレッシュ塗装工事です。お施主様から「新築時から早いものでもう7年が経ちました」というお話を伺い、改めて月日の経過の速さに驚かされるとともに、胸の奥が熱くなる深い感動を覚えました。

なぜなら新築当時は、弊社はハウスメーカーの組織下にある「一下請けの施工店」という立場に過ぎなかったからです。それにもかかわらず、当時の私たちの職人技や現場での姿勢を深く記憶に留めてくださり、今回のメンテナンス期において、弊社へ直接（元請けとして）塗装のご依頼をくださったのです。これほど施工店として有り難く、誇らしいことはございません。

木製のガレージドアや玄関ドアは、常に直射日光の紫外線や激しい雨風に晒されるため、定期的なメンテナンスや適切な保護塗装を行わなければ、急速に黒ずみやひび割れが進行してしまうデリケートな部位です。7年前にお預かりした内装の美しさに負けないよう、今回も素材の個性を活かし、10年先まで強固に守り抜く仕上がりをお届けいたします。

詳しい具体的な施工プロセスや、採用した高性能な木材保護塗料の材料情報につきましては、日を改めて本ブログにて詳細に解説させていただきます。

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増し打ちと打ち替えを適切に使い分けています

天候にも恵まれ、東京都豊島区巣鴨の赤門寺、摠禅寺では、連日工事に入らせていただいております。

現在も引き続き、外壁塗装前の大切な下地処理を進めています。

外壁改修工事では、仕上げ塗装そのものも大切ですが、その前段階となる下地処理の内容が、施工品質や耐久性を大きく左右します。

今回の現場では、お施主様がご希望される仕上がり内容と、ご予算とのバランスを考慮しながら、打継ぎ目地のシーリング処理を進めています。

打継ぎ目地の劣化状況を一つひとつ確認し、新しく充填するシーリング材に必要な厚みが確保できるかどうかを判断しながら、施工方法を選定しています。

既存シーリングを撤去して新しく充填する「打ち替え」が必要な部分。

既存の状態や目地の深さを確認したうえで、十分な厚みを確保できるため「増し打ち」で対応できる部分。

それぞれの状態に応じて、増し打ちと打ち替えの手法を使い分けながら施工しております。

シーリング工事は、ただ一律に同じ方法で進めればよいというものではありません。

建物の状態、目地の形状、既存材の劣化具合、仕上げのご希望、そしてご予算などを総合的に判断し、その現場にとって最も適した方法を選ぶことが大切です。

完成後には見えにくくなる下地処理ですが、雨水の浸入を防ぎ、建物を長く守るためには欠かせない重要な工程です。

歴史ある赤門寺の建物をお任せいただいている責任をしっかりと受け止め、一つひとつの目地を確認しながら、丁寧に施工を進めてまいります。

> 下地処理について 詳しくはこちら

短工期の中で、工程と人員を的確に組み立てます

現場下見

テナント退去に伴う原状回復工事が決定し、本日は下見のため現場確認に伺いました。

場所は、東京都港区南青山です。

今回の工事では、原状回復工事とあわせて、鉄部塗装工事も予定しております。

テナント退去後の原状回復工事は、急遽予定が決まることも多く、限られた日数の中で確実に工事を完了させる必要があります。

また、内装工事、設備工事、電気工事など、他業種との連携が必要になる場合も多いため、事前の段取りが非常に重要です。

現場では、他業種の工事の進捗状況を確認しながら、塗装工事に必要な材料や工具、施工範囲、作業手順を確認していきます。

あわせて、限られた工期の中で一日あたり何名の職人を配置するか、どの職人が適任かを判断し、工程全体を組み立ててまいります。

特に鉄部塗装では、錆や旧塗膜の状態を確認し、ケレン作業、錆止め塗装、上塗り工程までを適切に進める必要があります。

短工期であっても、下地処理をおろそかにしてしまえば、仕上がりや耐久性に影響してしまいます。

そのため、限られた時間の中でも、品質を確保するための準備と判断が欠かせません。

原状回復工事は、スピードだけでなく、確実な工程管理と他業種との連携が求められる仕事です。

今回も現場の状況をしっかりと把握し、工期を守りながら、丁寧で確実な鉄部塗装工事を進めてまいります。

モルタル部分のひび割れを丁寧に補修します

引き続き、東京都豊島区巣鴨にある赤門寺、摠禅寺の外壁塗装工事の進捗状況です。

本格的な塗装工程に入る前に、まずは最も大切な下地処理から開始いたしました。

外壁塗装工事では、仕上げ塗料を塗る前の下地処理が、施工品質と耐久性を大きく左右します。

今回の現場では、モルタル笠木やコンクリート庇など、モルタル成型部分に生じているひび割れを確認し、補修作業を進めています。

ひび割れ部分には、まずエポキシ系浸透プライマーを塗布します。

浸透プライマーを使用することで、下地との密着性を高め、その後に充填するエポキシ樹脂がしっかりと定着しやすい状態をつくります。

そのうえで、細かなひび割れを一つひとつ確認しながら、エポキシ樹脂により丁寧に補修していきます。

こうしたひび割れ補修は、塗装が完了すると見えにくくなる工程です。

しかし、雨水の浸入を防ぎ、建物を長く守るためには欠かせない重要な作業です。

歴史ある建物をお任せいただいている責任をしっかりと受け止め、見えなくなる下地処理にこそ手間を惜しまず、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

> 下地処理について 詳しくはこちら

足場設置後に各階の劣化状況を確認し、確かな施工へつなげます

現場は、東京都豊島区巣鴨にある摠禅寺です。

赤門があることから「赤門寺」とも呼ばれ、漫画家・手塚治虫さんのお墓があるお寺としても知られています。

台風の影響により、足場設置後しばらく作業を空けさせていただいておりましたが、本日より本格的に工事着手となります。

まずは、足場に飛散防止用のメッシュシートを張り、各階の現在の劣化状況を確認していきます。

外装改修工事では、多くの場合、お見積り提出時点で確認できるのは、足場設置前に地上から目視できる範囲に限られます。

そのため、上層階部分の劣化状況や細かな納まりについては、あくまでも予測を含めた判断となります。

しかし、足場を設置すると、これまで見えなかった部分を間近で確認できるようになります。

外壁のひび割れ、シーリングの劣化、塗膜の浮きや剥がれ、雨水の影響を受けやすい箇所など、地上からでは把握しきれなかった状況が明らかになることも少なくありません。

足場設置後の現況確認は、見積り時の予測と実際の状態とのギャップを埋めるために、とても重要な工程です。

本格的な作業に入る前に建物の状態を正確に把握し、必要な処置や工程を再確認することで、施工品質の向上につながります。

歴史ある大切な建物をお任せいただく責任をしっかりと受け止め、安全管理と品質管理を徹底しながら、一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

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