大切な下地処理

弊社では20年以上前よりガレージドアメーカー様よりご紹介を受けガレージドア再生塗装工事を請け負わせて頂いております。

今回はアドヴァン様からのご紹介を受け、ADOVAN製のModel VIPの再生塗装工事に携わらせて頂きました。

下地処理として、メンテナンス用の防水材を除去し、サンドペーパーにより目粗しです。

裏面はお施主様により補修塗装が行われていましたので、電動工具のサンダーと手工具のスクレーバーを併用し補修塗膜を落としていきます。

この下地処理が最も重要な工程で、最も時間のかかる作業となります。

▶Model VIP

 

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世田谷区内で来週より着手する集合住宅において近隣挨拶です。

主な仕様は、シーリング打ち替え、打ち放しコンクリート再生、そして屋上防水です。

閑静な住宅地において一定期間工事をさせて頂くには、お住いの皆様とご近所のご協力が大切です。

足場設置や高圧洗浄機のエンジン音、洗浄時の水しぶきの飛散、対応するための車両の養生、臭いの問題など、ご迷惑をおかけしてしまいそうな内容はご近隣に事前にお伝えしご了承を得ることは必要不可欠です。

作業環境を整えるソフト面は、施工品質を維持するハード面においても大切な要素になります。

 

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三鷹市上連雀の外壁塗装工事の様子です。

外壁材はコンクリートパネルのため、クラック追従性のあるフィラーではなく、透明のカチオン系シーラーで下塗りしております。

外壁塗装仕上げは弊社で最も施工頻度の割合が大きいナノコンポジットWです。

ナノコンポジットWの特徴は大きく６つの特徴があります。

１，汚れにくい

雨によって汚れを洗い流すセルフクリーニング効果があります。

２，変色が少ない

リアルシリコンテクノロジーによる紫外線による変退色が抑えられます。

３，難燃性（燃えにくい）

塗膜を形成するく無機成分が難燃性を発揮します。

４，防カビ防藻性が強い

５，シックハウス症候群に対応

内装用塗料と同等のF☆☆☆☆

６，速乾性

乾燥に際に出る臭気が短時間で済みます。

▶八重山塗膜暴露視察１

▶八重山塗膜暴露視察２

▶八重山塗膜暴露視察３

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三鷹市上連雀にて１５年の歳月を経て２回目に塗り替えをさせて頂いております。

前回屋根の仕様は遮熱塗料のサーモアイSiでしたが、今回は遮熱効果の大きく、断熱効果もあるガイナ仕様です。

ガイナはセラミック成分が８０％を占め、比重の軽いセラミック成分が容器の上方に浮いてしまっていますので、一般的な塗料よりも十分に攪拌し、塗料内のセラミック成分を均一にします。

コロニアル面は、希釈を少なめにして凹凸にネタが均一に塗装されるように塗料の掃き出しが丁度いい２５mmのローラーで２回塗りで仕上げます。

さて、幾度となくご紹介させて頂いておりますが、ガイナは２０１８年に省エネ大賞を受賞しています。

省エネルギーセンターで紹介されたガイナの概要は下記の通りです。

本製品は、中空のセラミックを混入した塗材である。密度の高い複数の金属をセラミック成分に加えて発泡させることにより、中空でφ50μm以下の微細なセラミックビーズを生成する。

塗装によりセラミックビーズが基材表面に積層され、熱浸透率が低く、放射率が高い不燃性塗膜を形成することができる。塗面の反射率は近赤外線領域で高く、遠赤外線領域では低くし、屋外塗装時の日射反射による夏季省エネ（遮熱）だけでなく、室内塗装時には、遠赤外線効果による体感温度への影響も期待できる製品となっている。

一般の水性塗料と同様の取り扱いが可能であり、内外装をそれぞれ同塗材、一般塗料で仕上げた住宅で冷暖房を稼動する実験の結果、消費電力削減効果は夏季で23.4%、冬季で21.6%を達成

また、屋根面への同塗材塗布前後で消費電力量約20%/年の削減を実証している。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

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施工経過の確認と点検商法の注意喚起

昨年より点検商法による被害が多いことを受け、新規に施工させて頂いている現場周辺で、過去に弊社が携わらせて頂いた現場に寄り、施工後の経過と点検商法の注意喚起を開始しております。

今日は三鷹市の現場が施行中で巡回管理をしていることもあり、10年前に塗り替えさせて頂いた現場の施工経過と名刺の裏に注意喚起の文章を記載し投函させて頂きました。

後日、メールにてその旨を伝えましたところ、「同じような時期に塗装をしたご近所の塗装に比べても、我が家の塗装は断然いいねと、最近家族で話していたところでした。」との大変うれしい言葉を頂きました。

以下東京新聞記事からの抜粋引用です。

屋根工事の点検商法は、「近所で工事を始めるのであいさつに来た」と突然訪問し、「屋根瓦がずれているので無料点検してあげる」「このままでは瓦が落ちて隣家に迷惑がかかる」などとせかして不安をあおり、望まない工事をその場で契約させる手口だ。

警視庁生活安全総務課によると、悪質リフォーム業者の特徴は、
（1）地区ごとの営業担当者が手当たり次第に一戸建てを訪問
（2）親切なふりをして不安をあおる
（3）屋根工事の契約後、さらに外壁補修など追加工事を契約させる
（4）ワゴン車ではなく普通乗用車にはしごを積載
など。同課の二宮健課長は「突然訪問を受けても点検させたり契約したりせず、不審なら警察に相談してほしい」と話した。

 

 

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