202406/22

【豊島区】デザイナーズマンション大規模修繕

ランデックスコートによる打ち放しコンクリート再生

東京都中野区内のデザイナーズハウスと同時に施工を進めてまいりました、豊島区内のデザイナーズマンション改修工事が、無事に全工程を完了いたしました。

建物の持つ洗練されたデザイン性を復元しつつ、長期的な耐久性を担保するため、下地処理から仕上げに至るまで適材適所の高性能な仕様を採用しております。

今回実施いたしました改修工事の主な施工仕様は下記の通りです。

■ 各部位の施工仕様一覧外壁目地・サッシ周り

・オート化学「超耐シーラーTF2000」による高耐候性シーリング打ち替え

・打ち放しコンクリート壁面大日技研工業「ランデックスコートWS疎水剤」によるコンクリート再生塗装

・ベランダ床面雨水の浸入を完全に遮断する「ウレタン塗膜防水」の施工

・付帯部（鉄部・雨樋等）日本ペイント「ファインSi」による防錆・高耐候シリコン塗装

・エントランスアプローチ床面大日技研工業「ランデックスコートR800」によるコンクリート床面保護塗装

蓮の葉に学ぶ自浄作用「ロータス効果」と耐久性の仕組み

今回のメイン工事である打ち放しコンクリート再生において、主役に据えたのが大日技研工業の「ランデックスコートWS疎水剤」です。

この塗料には、建物を守るための2つの強力な防水・撥水機能が備わっています。

1つ目は、コンクリートの内部に深く浸透して強固な防水層を形成する機能。2つ目は、コンクリートの表面にわずか100μ（10分の1ミリ）という極めて微細な凹凸塗膜を形成し、降り注ぐ雨水を美しい水玉状にして弾く「強力な撥水機能」です。

この撥水現象は、自然界における「ロータス効果（蓮効果）」と呼ばれる仕組みを応用したものです。蓮（ハス）やサトイモの葉の表面には目に見えない無数の細かい凹凸があり、これが水を激しく弾いて水玉を作ります。その水玉が転がり落ちる際に、葉の表面に付着した泥や埃などの汚れを一緒に絡め取るため、常に美しい状態が保たれるという「自浄作用（セルフクリーニング機能）」を持っています。

「ランデックスコートWS疎水剤」で仕上げたコンクリート壁面も、これと全く同じ現象を起こすため、雨が降るたびに外壁が自ら綺麗になる状態を作り出します。さらに、経年変化によって塗膜の微細な凹凸構造がより複雑化していくことで、長期にわたって強力な撥水効果が持続する画期的な仕組みとなっています。

高いデザイン性と、自然の知恵を取り入れた最先端のテクノロジー。これらを熟練職人の手によって緻密に施工することで、マンションの資産価値を新築時の輝きとともに次世代へと繋いでまいります。

▶ランデックスコートWS疎水剤