202012/15

デザインサイディングは10年目のメンテナンスが重要

クリアー塗装で意匠性を守り、長期的な維持費を抑える外壁改修

UVプロテクトクリヤー仕上

現在、練馬区にて、集合住宅の築10年を迎えた定期メンテナンス工事を施工しております。

こちらの建物は、意匠性の高いデザインサイディングを採用した外壁ですが、10年の経年により、目地のシーリングは弾力性を失い、サッシまわりのシーリングにはひび割れや切れが見られる状態となっていました。

また、外壁表面は艶が低下し、藻の発生も確認できたため、建物の美観維持はもちろん、入居率や将来的な維持管理コストを考慮し、このタイミングでメンテナンス工事をご依頼いただきました。

今回の外壁改修仕様は、以下の工程で施工しております。

* 高圧洗浄による藻や汚れの除去
* シーリング打ち替え（オートンサイディングシーラント仕様）
* デザインサイディングの補修塗装
* デザインサイディング専用クリアー塗装

デザインサイディングのクリアー仕上げは、外壁本来の色柄や質感をそのまま活かしながら、耐久性を向上させるメンテナンス方法です。

透明な保護塗膜が外壁を紫外線や雨風から守るだけでなく、汚れが付着しにくく、雨水で汚れを洗い流しやすい低汚染性を発揮するため、藻やカビの発生も抑制し、美しい外観を長期間維持することができます。

一方で、外壁表面の劣化が進行し、チョーキング（白い粉が付着する現象）が発生してしまうと、クリアー塗装では十分な仕上がりが得られず、通常の塗りつぶし塗装が必要となる場合があります。

そのため、デザインサイディングの美しい意匠を長く保つためには、劣化が進む前の適切なタイミングでメンテナンスを行うことが重要です。

少し早めのメンテナンスは、建物の資産価値を維持できるだけでなく、大規模な補修を防ぎ、将来的なランニングコストの削減にもつながります。弊社では建物の状態を正確に診断し、それぞれの建物に最適なメンテナンス時期と施工方法をご提案しております。

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202012/13

外壁塗装目黒区

ジョリパット外壁に最適な「グラナダフレッシュ」とは

意匠性を守りながら耐久性を高める完全艶消し塗料

グラナダフレッシュ仕上

土壁風の陰影のできる仕上を生かす

現在、目黒区駒場にて外壁塗装工事を進めております。

和風住宅やデザイン住宅の外壁には、左官職人による「かき落とし」や「ジョリパット」のコテ仕上げなど、光の当たり方によって表情が変化する意匠性の高い仕上げが数多く採用されています。

このような外壁のメンテナンスでは、耐久性だけを重視して一般的な艶あり塗料を塗装してしまうと、本来の質感や風合いが失われ、建物の魅力を損ねてしまうことがあります。

そこで弊社が推奨しているのが、砂壁調や土壁調の美しい質感をそのまま活かせる完全艶消し塗料「グラナダフレッシュ」です。

グラナダフレッシュは、外壁本来の意匠性を損なうことなく均一に仕上げることができ、落ち着いた自然な風合いを長く維持できる塗料です。

さらに、主成分であるシリコン樹脂に加え、紫外線による塗膜劣化を抑制するラジカル制御技術（HALS配合）を採用しており、期待耐用年数は約12〜14年と優れた耐久性を備えています。

また、既存塗膜の状態が良好な場合には、外壁との密着性が高いため下塗り（シーラー）を省略でき、「2回塗り」で施工が可能です。

工程を短縮できることで施工費用を抑えながら、高品質な仕上がりと耐久性を両立できるため、特に築年数の浅い住宅や、ジョリパット・かき落とし仕上げなど意匠性を重視した外壁の塗り替えにおすすめの塗装仕様です。

住まいの美しさを長く保つためには、塗料の耐久性だけでなく、建物本来のデザインや質感を活かす塗料選びも重要です。弊社では、外壁の素材や仕上げに合わせた最適な塗装仕様をご提案し、一棟一棟丁寧に施工しております。

▶グラナダフレッシュ

202012/12

打放しコンクリート豊島区

イケ・サンパークで学ぶ打ち放しコンクリートの美しさ

本物のコンクリートから再生技術のヒントを得る

本日、豊島区東池袋の旧造幣局東京支局跡地に整備された、防災機能を備えた公園「イケ・サンパーク」がグランドオープンいたしました。

公園自体は7月より一部利用が始まっており、遠出をしなくても、友人のお子様と遊んだり、散歩を楽しんだりできる憩いの場として、有意義な時間を過ごせるようになりました。

職業柄、公園そのものだけでなく、建築物のデザインや仕上がりにも自然と目が向きます。

今回特に注目したのは、公園管理棟の打ち放しコンクリートの外観です。弊社で施工しているランデックスコートFC特殊工法による打ち放しコンクリート再生の品質向上を目的に、パターンづくりの参考として撮影を行いました。

改めて本物の打ち放しコンクリートを観察すると、コンクリートの濃淡は均一ではなく、自然なランダム性によって美しい表情が生まれていることが分かります。また、Pコン（コンクリート打設時のセパレーター跡）の色味をやや濃くすることで、全体にメリハリが生まれ、より本物らしい質感を演出できることも確認できました。

このように、実際の建築物を観察することで、濃淡の配置やバランスなど、新築時の打ち放しコンクリートの表情を再現するための多くのヒントを得ることができます。

私たちは日々の現場だけでなく、こうした建築物からも学び続けることで、より自然で美しい打ち放しコンクリート再生を追求しています。これからも細部へのこだわりを大切にし、お客様にご満足いただける品質を提供してまいります。

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安田塗装の打放しコンクリート再生塗装